T.C.
SARAY(TEKİRDAĞ)(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2019/7 SATIŞ-TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İli Saray İlçesi Küçükyoncalı Mah. 1021 ( Yeni: 213 Ada 139 Parsel ) Parsel sayılı taşınmaz toprak yapısı ve eğim bakımından tarla vasfında ve tarımsal mekanizasyona uygun olup, sulanmayan 1. sınıf mutlak tarım arazisidir. tekstürel yapısı kumlu-tınlı toprak yapısındadır. üzerinde yapı yoktur. tuzluluk, alkalilik, erezyon ve drenaj gibi sorunları yoktur.
Adresi : Tekirdağ İli Saray İlçesi Küçükyoncalı Mah. 1021 Parsel ( Yeni: 213 Ada 139 Parsel ) Sayılı Taşınmaz Saray/ TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 6.052,07 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 453.905,25 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : ‘‘ 01/12/2006-11371 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı gereğince yabancı gerçek ve tüzel kişilere satış ve sınırlı aynı hak tesis edilemez.” ” Diğer ( Konusu: Büyükova Koruma Alanı İçerisinde Kalmaktadır. ) Tarih: 06/01/2021 sayı:18429 ( Başlama Tarih: 06/01/2021, Bitiş Tarih:06/1/2021 – süre: )
1. Satış Günü : 08/06/2022 günü 11:15 – 11:20 arası
2. Satış Günü : 05/07/2022 günü 11:15 – 11:20 arası
Satış Yeri : SARAY BELEDİYESİ KENT KONSEYİ BİNASI AYASPAŞA MH. ATATÜRK ALANI 1. KAT SARAY/TEKİRDAĞ
———————————————————————————————————————–
2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İli Saray İlçesi Küçükyoncalı Mah. 3613 Parsel ( Yeni: 165 Ada 49 Parsel ) toprak yapısı ve eğim bakımından tarla vasfında ve tarımsal mekanizasyona uygun olup, sulanmayan 1. sınıf mutlak tarım arazisidir. tekstürel yapısı kumlu-tınlı toprak yapısındadır. üzerinde kullanılan yapı bulunmamaktadır. tuzluluk, alkalilik, erezyon ve drenaj gibi sorunları yoktur. parsel üzerinde yer yer bakımsız asmalar bulunmaktadır.
Adresi : Tekirdağ İli Saray İlçesi Küçükyoncalı Mah. 3613 Parsel ( Yeni: 165 Ada 49 Parsel ) Sayılı Taşınmaz Saray/ TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 863,87 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 86.387,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : ‘‘ 01/12/2006-11371 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı gereğince yabancı gerçek ve tüzel kişilere satış ve sınırlı aynı hak tesis edilemez.”
1. Satış Günü : 08/06/2022 günü 11:35 – 11:40 arası
2. Satış Günü : 05/07/2022 günü 11:35 – 11:40 arası
Satış Yeri : SARAY BELEDİYESİ KENT KONSEYİ BİNASI AYASPAŞA MH. ATATÜRK ALANI 1. KAT SARAY/TEKİRDAĞ
———————————————————————————————————————–
3 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İli Saray İlçesi Küçükyoncalı Mah. 3885 Parsel ( Yeni: 257 Ada 10 Parsel ) sayılı taşınmaz üzerinde ahır, Mesken nitelikli yapılar bulunmaktadır. köy asfalt yoluna cephesi bulunmamaktadır. belediye alt yapı hizmetlerinden faydalanmakta olup, içinde tapuda belirtilmiş olan yapılardan daha fazla yapı bulunmaktadır. ahır52,92 m2 alana sahiptir. yığma tarzında yapılmış olıp, çatısı ahşap, çatı kaplama malzemesi kiremittir. dış sıvası bulunmakta olup ahşaptır. yaklaşık 18 yıllık olup 2/B grubu bir yapıdır. mesken betonarme yapı tarzında olup iki katlıdır. çatısı yoktur. üst katı yapılmamıştır. kat kaloriferlidir. toplam 242 m2’dir. üst katın yüzde %60’ı tamamlanmıştır. alt katın boyası yapılmış üst katın yapılmamıştır. yaklaşık 18 yıllık 3-A grubu bir yapıdır.
Adresi : Tekirdağ İli Saray İlçesi Küçükyoncalı Mah. 3885 Parsel ( Yeni: 257 Ada 10 Parsel ) Sayılı Taşınmaz Saray/ TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 709,57 m2
İmar Durumu : Tekirdağ İl İdare Kurulu tarafından 28/11/2001 tarih ve 1214 sayılı kararı ile onaylanan köy yerleşik alanı içinde bulunmaktadır. Köy yerleşik alanı ve civarı sınırı içinde kalan yerlerde Tekirdağ Valiliği tarafundan 22/08/2011 tarihinde onaylanan 1/25.000 ölçekli Tekirdağ İl Çevre Düzeni Planının 3.3.1.3. Kırsal yerleşim alanları başlıklı plan notu geçerli olup, bu maddenin d bendinde ” bu alanda yer alacak yapılar için, maksimum yükseklik (h):9,5 m ( 3 kat ), maksimum kat alanı kat sayısı ( emsal ):075 olacaktır. İlgili belediyesince belirlenecek yapı yaklaşma mesafelerine uyulması kaydıyla emsal değeri, TAKS kısıtlaması olmaksızın kullanıbilir. Denilmektedir. Ayrıca idare tarafından onaylanan 1/5.000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1.1000 ölçekli uygulama imar planı bulunmamaktadır.
Kıymeti : 489.214,54 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : ‘‘ 01/12/2006-11371 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı gereğince yabancı gerçek ve tüzel kişilere satış ve sınırlı aynı hak tesis edilemez.”
1. Satış Günü : 08/06/2022 günü 11:55 – 12:00 arası
2. Satış Günü : 05/07/2022 günü 11:55 – 12:00 arası
Satış Yeri : SARAY BELEDİYESİ KENT KONSEYİ BİNASI AYASPAŞA MH. ATATÜRK ALANI 1. KAT SARAY/TEKİRDAĞ
———————————————————————————————————————–
4 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İli Saray İlçesi Küçükyoncalı Mah. 640 Parsel ( Yeni: 197 Ada 107 Parsel ) sayılı taşınmaz toprak yapısı ve eğim bakımından tarla vasfında ve tarımsal mekanizasyona uygun olup, sulanmayan 1. sınıf mutlak tarım arazisidir. tekstürel yapısı kumlu-tınlı toprak yapısındadır. üzerinde yapı yoktur. tuzluluk, alkalilik, erezyon ve drenaj gibi sorunları yoktur.
Adresi : Tekirdağ İli Saray İlçesi Küçükyonalı Mah. 640 Parsel ( Yeni: 197 Ada 107 Parsel ) Sayılı Taşınmaz Saray/ TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 2.000 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 185.500,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : ‘‘ 01/12/2006-11371 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı gereğince yabancı gerçek ve tüzel kişilere satış ve sınırlı aynı hak tesis edilemez.” ” Diğer ( Konusu: Büyükova Koruma Alanı İçerisinde Kalmaktadır. ) Tarih: 06/01/2021 sayı:18429 ( Başlama Tarih: 06/01/2021, Bitiş Tarih:06/1/2021 – süre: )
1. Satış Günü : 08/06/2022 günü 12:20 – 12:25 arası
2. Satış Günü : 05/07/2022 günü 12:20 – 12:25 arası
Satış Yeri : SARAY BELEDİYESİ KENT KONSEYİ BİNASI AYASPAŞA MH. ATATÜRK ALANI 1. KAT SARAY/TEKİRDAĞ
———————————————————————————————————————–
5 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İli Saray İlçesi Küçükyoncalı Mah. 654 Parsel sayılı taşınmaz toprak yapısı ve eğim bakımından tarla vasfında ve tarımsal mekanizasyona uygun olup, sulanmayan 1. sınıf mutlak tarım arazisidir. tekstürel yapısı kumlu-tınlı toprak yapısındadır. üzerinde yapı yoktur. tuzluluk, alkalilik, erezyon ve drenaj gibi sorunları yoktur.
Adresi : Tekirdağ İli Saray İlçesi Küçükyoncalı Mah. 654 Parsel ( Yeni: 208 Ada 6 Parsel ) Sayılı Taşınmaz Saray/ TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 3.330,55 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 271.839,49 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : ‘‘ 01/12/2006-11371 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı gereğince yabancı gerçek ve tüzel kişilere satış ve sınırlı aynı hak tesis edilemez.” ” Diğer ( Konusu: Büyükova Koruma Alanı İçerisinde Kalmaktadır. ) Tarih: 06/01/2021 sayı:18429 ( Başlama Tarih: 06/01/2021, Bitiş Tarih:06/1/2021 – süre: )
1. Satış Günü : 08/06/2022 günü 12:40 – 12:45 arası
2. Satış Günü : 05/07/2022 günü 12:40 – 12:45 arası
Satış Yeri : SARAY BELEDİYESİ KENT KONSEYİ BİNASI AYASPAŞA MH. ATATÜRK ALANI 1. KAT SARAY/TEKİRDAĞ
———————————————————————————————————————–
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini ,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/7 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.26/04/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.
