TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
T.C.TEKİRDAĞ 2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞUNDAN
Dosya No:2022/7 Satış
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 No’lu Taşınmazın Özellikleri : Tekirdağ İli, Süleymanpaşa İlçesi, Karacakılavuz Mahallesi, Kozdere Mevkiinde kain; 421 parsel nolu, 15.250 m2 yüzölçümlü, “Tarla” vasıflı taşınmaz, killi-tınlı toprak yapısına sahip, topoğrafik olarak %2-4 oranında eğimli, kuru tarım tarım arazisi olup, köy yerleşim alanına 1800 – 2000 metre mesafededir.
Kıymeti : 392.702,75 TL – KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : 5403/5578 S.Y. gereğince arazi toplulaştırma kapsamındadır. Büyük ova koruma alanı içerisinde kalmaktadır.
1. Satış Günü : 25/07/2022 günü 14:00 – 14:05 arası – 2. Satış Günü : 22/08/2022 günü 14:00 – 14:05 arası
2 No’lu Taşınmazın Özellikleri : Tekirdağ İli, Süleymanpaşa İlçesi, Karacakılavuz Mahallesi, Kozdere Mevkiinde kain; 581 parsel nolu, 3.450 m2 yüzölçümlü, “Tarla” vasıflı taşınmaz, killi-tınlı toprak yapısına sahip, topoğrafik olarak %2-4 oranında eğimli, kuru tarım tarım arazisi olup, köy yerleşim alanına 1800 – 2000 metre mesafededir.
Kıymeti : 88.840,95 TL – KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : 5403/5578 S.Y. gereğince arazi toplulaştırma kapsamındadır. Büyük ova koruma alanı içerisinde kalmaktadır.
1. Satış Günü : 25/07/2022 günü 14:15 – 14:20 arası – 2. Satış Günü : 22/08/2022 günü 14:15 – 14:20 arası
3 No’lu Taşınmazın Özellikleri : Tekirdağ İli, Süleymanpaşa İlçesi, Karacakılavuz Mahallesi, Aktoprak Mevkiinde kain; 1278 parsel nolu, 2.750 m2 yüzölçümlü, “Tarla” vasıflı taşınmaz, killi-tınlı toprak yapısına sahip, topoğrafik olarak %2-3 oranında eğimli, kuru tarım tarım arazisi olup, köy yerleşim alanına 300 – 350 metre mesafededir.
Kıymeti : 90.128,50 TL – KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : 5403/5578 S.Y. gereğince arazi toplulaştırma kapsamındadır. Büyük ova koruma alanı içerisinde kalmaktadır.
1. Satış Günü : 25/07/2022 günü 14:30 – 14:35 arası – 2. Satış Günü : 22/08/2022 günü 14:30 – 14:35 arası
4 No’lu Taşınmazın Özellikleri : Tekirdağ İli, Süleymanpaşa İlçesi, Karacakılavuz Mahallesi, Calıcadere Mevkiinde kain; 2480 parsel nolu, 23.350 m2 yüzölçümlü, “Tarla” vasıflı taşınmaz, killi-tınlı toprak yapısına sahip, topoğrafik olarak %2-3 oranında eğimli, kuru tarım tarım arazisi olup, köy yerleşim alanına 2700 – 2800 metre mesafededir.
Kıymeti : 601.285,85 TL – KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : 5403/5578 S.Y. gereğince arazi toplulaştırma kapsamındadır. Büyük ova koruma alanı içerisinde kalmaktadır.
1. Satış Günü : 25/07/2022 günü 14:45 – 14:50 arası – 2. Satış Günü : 22/08/2022 günü 14:45 – 14:50 arası
5 No’lu Taşınmazın Özellikleri : Tekirdağ İli, Süleymanpaşa İlçesi, Karacakılavuz Mahallesi, İkizhüyük Mevkiinde kain; 5867 parsel nolu, 3.000 m2 yüzölçümlü, “Tarla” vasıflı taşınmaz, killi-tınlı toprak yapısına sahip, topoğrafik olarak %1-2 oranında eğimli, kuru tarım tarım arazisi olup, köy yerleşim alanına 4000 – 4500 metre mesafededir.
Kıymeti : 70.230,00 TL – KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : 5403/5578 S.Y. gereğince arazi toplulaştırma kapsamındadır. Büyük ova koruma alanı içerisinde kalmaktadır. (4753 SAYILI KANUNA GÖRE 25 YIL TAKYİTLİDİR.)
1. Satış Günü : 25/07/2022 günü 15:00 – 15:05 arası – 2. Satış Günü : 22/08/2022 günü 15:00 – 15:05 arası
6 No’lu Taşınmazın Özellikleri : Tekirdağ İli, Süleymanpaşa İlçesi, Karacakılavuz Mahallesi, Köyüstü Mevkiinde kain; 8375 parsel nolu, 3.000 m2 yüzölçümlü, “Tarla” vasıflı taşınmaz, killi-tınlı toprak yapısına sahip, topoğrafik olarak %2-4 oranında eğimli, kuru tarım tarım arazisi olup, köy yerleşim alanına 800 – 900 metre mesafededir.
Kıymeti : 91.299,00 TL – KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : 5403/5578 S.Y. gereğince arazi toplulaştırma kapsamındadır. Büyük ova koruma alanı içerisinde kalmaktadır.
1. Satış Günü : 25/07/2022 günü 15:15 – 15:20 arası – 2. Satış Günü : 22/08/2022 günü 15:15 – 15:20 arası
7 No’lu Taşınmazın Özellikleri : Tekirdağ İli, Süleymanpaşa İlçesi, Karahalil Mahallesi, Yenibağlar Mevkiinde kain; 580 parsel nolu, 4.400 m2 yüzölçümlü, “Tarla” vasıflı taşınmaz, killi-tınlı toprak yapısına sahip, topoğrafik olarak %1-3 oranında eğimli, kuru tarım tarım arazisi olup, köy yerleşim alanına 1500 – 1600 metre mesafededir.
Kıymeti : 113.304,40 TL – KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : 5403/5578 S.Y. gereğince arazi toplulaştırma kapsamındadır. Büyük ova koruma alanı içerisinde kalmaktadır.
1. Satış Günü : 25/07/2022 günü 15:30 – 15:35 arası – 2. Satış Günü : 22/08/2022 günü 15:30 – 15:35 arası
Satış şartları :
1- İhale TEKİRDAĞ ADLİYESİ SATIŞ MEMURLUĞU ODASI KAT : -4’de açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır.(Nakit teminat ile ihaleye katılacak olanların ilk ihale saatinden en az 15 dakika önce teminatlarını Mahkeme veznesine yatırmaları lazımdır.) Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Binde 5,69 oranında damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/7 Satış sayılı dosya numarasıyla memurluğumuza başvurmaları ilan olunur.08/05/2022
(İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.
