T.C.
TEKİRDAĞ
İCRA DAİRESİ
2018/216 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Süleymanpaşa İlçe, – Ada, 106 Parsel, DEDECİK Mahalle/köy Tarla Nitelikli borçlu adına 1/2 hisseli taşınmaz topoğrafik olarak %1-3 meyiili olup killi tını toprak yapısına sahip, su tuma kapasitesi orata keşif günü olan 29/12/2020 Tarihinde taşınmazın bir kısmı üzerinde 40 m2 samanlık ile 232 m2 ahır olduğu ve geri kalan ksımında ise ekili olduğu ve tarımsal amaçla kullanıldığı tespit edilmiştir. Taşınmaz Dedecik mahalle yerleşim yerinin bitişiğinde 20-30 metre mesafede olup, taşınmaza ulaşım kolay olup ,nakliye ve pazarlama yönünden bir sorun yoktur. Taşınmazın toplam değeri 420.444 TL borçlu hissesine düşen tutar 210.222 TL
Adresi : Tekirdağ Süleymanpaşa Dedecik Mahallesi Süleymanpaşa / TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 6.375 m2
İmar Durumu : İnşaat tarzı Köy Yerleşim alanı dışında kaldığı ve tarla niteliğindedir.
Kıymeti : 210.222,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Büyük ova koruma alanı içerisinde kalmaktadır.
1. Satış Günü : 24/06/2022 günü 10:00 – 10:05 arası
2. Satış Günü : 22/07/2022 günü 10:00 – 10:05 arası
Satış Yeri :TEKİRDAĞ ADALET SARAYI KAT:-4 İCRA SATIŞ MEZAT SALONU SÜLEYMANPAŞA / TEKİRDAĞ
———————————————————————————————————————–
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/216 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/05/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.
