Kocaeli Gebze’de 3+1 105 m² daire mahkemeden satılıktır

T.C.
GEBZE 3. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/2 VESAYET SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Tapu kaydı ve özellikleri : Kocaeli, Gebze, Hacıhalil mah. 1097 Ada, 18 Parsel, 1 Nolu Bağımsız Bölüm, C/1 bodrum katta bulunan 1 nolu bağımsız bölümün 3+1 odalı, 105 m2.olduğu bildirilmiştir.
Adresi : Kocaeli, Gebze Adresinde Bulunur Gebze / KOCAELİ
Yüzölçümü : 105 m2
Arsa Payı : 221/24000
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli revizyon uygulama imar planında konut alanında kaldığı, ayrık nizam, 4 kat ve Taks:0,40 olduğu bildirilmiştir.
Kıymeti : 575.000,00 TL
Satışa başlama : Kıymet+masraflar 585.000,00.-TL
Teminat : 115.000,00.-TL
Elektronik hesap no : TR87 0001 5001 5800 7309 2402 49 teminatın EFT veya HAVALE yolu ile yatırılması halinde dekontun memurluğumuza sunulması, aksi taktirde açık arttırma ihalesine katılamayacaklardır.
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler : Dosyasından incelenebilir.
1. Satış Günü : 01/07/2022 günü 14:00 – 14:10 arası
2. Satış Günü : 27/07/2022 günü 14:00 – 14:10 arası
Satış Yeri : Gebze 3. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu B.blok Kat:3

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/2 Vesayet Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 24/05/2022 Elektronik imzalıdır