T.C.
ENEZ
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/4 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Edirne İli, Enez İlçesi, Hasköy 149 Ada, 136 Parsel “Bağ” vasıflı taşınmaz. Köyün doğusunda köy merkezine yaklaşık 480 metre mesafede konumlanmaktadır. Kuru tarım arazisidir. Makineli tarıma elverişlidir.
Adresi : Edirne İli, Enez İlçesi, Hasköy 149 Ada, 136 Parsel Enez / EDİRNE
Yüzölçümü : 333,58 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 5.629,16 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : 5403/5578 S.Y. Gereğince arazi toplulaştırma kapsamındadır.
1. Satış Günü : 30/06/2022 günü 11:00 – 11:05 arası
2. Satış Günü : 29/07/2022 günü 11:00 – 11:05 arası
Satış Yeri : Enez Belediyesi Düğün Salonu
———————————————————————————————————————–
2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Edirne İli, Enez İlçesi, Hasköy 149 Ada 81 Parsel “Bağ” vasıflı taşınmaz. Köyün doğusunda, köy merkezine yaklaşık 430 metre mesafede konumlanmaktadır. Kuru tarım arazisi olup makineli tarıma elverişlidir.
Adresi : Edirne İli, Enez İlçesi, Hasköy 149 Ada 81 Parsel Enez / EDİRNE
Yüzölçümü : 333,49 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 5.627,64 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler :5403/5578 S.Y. Gereğince arazi toplulaştırma kapsamındadır.
1. Satış Günü : 30/06/2022 günü 11:10 – 11:15 arası
2. Satış Günü : 29/07/2022 günü 11:10 – 11:15 arası
Satış Yeri : Enez Belediyesi Düğün Salonu –
———————————————————————————————————————–
3 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Edirne İli, Enez İlçesi, Hasköy 109 Ada 32 Parsel “Bir Kargir Ev” vasıflı taşınmazdır. Taşınmaz Hasköy çıkışı Şehitler Köyü yolu üzerinde köy yerleşim alanı bitiminde sağda konumlanmaktadır. Taşınmaz üzerinde 80,00m2 tek katlı taştan yığma bir kısmı birketten imal edilmiş sıvalı,boyalı,çatılı yaklaşık 60 yıllık bir ev ve eve bitişik kömürlük. 5,00m2 eve bitişik, saç çatılı, sıvalı, boyalı bir ardiye bulunmaktadır. Arsanın etrafı 120 metre uzunluğunda ve 1.50 metre yüksekliğinde tel çit mevcuttur. Bahçesinde fidan ve ağaçların sulanması için yaklaşık sulama sistemi ve 15 adet sulama vanası vardır. Erik, Elma, Ayva, Asma, Hünnap, Şeftali, Vişne, Kiraz, Armut, Kayısı, İncir, Dut ağaçları bulunmaktadır.
Adresi : Edirne İli, Enez İlçesi, Hasköy 109 Ada 32 Parsel Enez / EDİRNE
Yüzölçümü : 1.029,31 m2
İmar Durumu : 1/25000 Ölçekli İl Çevre Düzeni Planında; Emsal: 0.60, Hmax: 6.50, 2 Kat Konut (Köy Yerleşim Alanı) alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 270.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Dosyada mevcuttur.
1. Satış Günü : 30/06/2022 günü 11:20 – 11:25 arası
2. Satış Günü : 29/07/2022 günü 11:20 – 11:25 arası
Satış Yeri : Enez Belediyesi Düğün Salonu –
———————————————————————————————————————–
4 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Edirne ili, Enez İlçesi, Hasköy, Yerlitepe mevkii 114 Ada 3 Parsel “Tarla” vasıflı taşınmaz. Köyün kuzeybatısında, köy merkezine yaklaşık 680 metre mesafede konumlanmaktadır. Kuru tarım arazisi olup makineli tarıma elverişlidir.
Adresi : Edirne İli, Enez İlçesi, Hasköy 114 Ada 3 Parsel Enez / EDİRNE
Yüzölçümü : 2.445,09 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 41.260,89 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : 5403/5578 S.Y. Gereğince arazi toplulaştırma kapsamındadır.
1. Satış Günü : 30/06/2022 günü 11:30 – 11:35 arası
2. Satış Günü : 29/07/2022 günü 11:30 – 11:35 arası
Satış Yeri : Enez Belediyesi Düğün Salonu –
———————————————————————————————————————–
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/4 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.26/05/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.
