Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa ili, Karacabey ilçesi, Mamuriyet Mah. 111 ada, 23 parsel, 307,96 m2 arsa vasfında taşınmazın 1/2 hissesi (Borçu Ömer Toprak’a ait1/2 hissesi)
Bilirkişiler tarafından keşif tarihi itibari ile taşınmaza ilişkin olarak bilgilerin”…. Taşınmaz Mamuriyet mahallesi 20 nolu sokak No:223 adresinde yer almaktadır. Parselin kuzeyinde cadde taraflı bakkal dükkanı iç taraftaki kısmı da depo olarak kullanılan 1 zemin 1 normal katlı yapı vardır. Bakkal dükkanı çerçeveleri demir doğramadan tek camlıdır. Yerler mozaik kaplıdır. Duvarlar sıvalı ve renkli plastik boyalıdır. Brüt kullanım alanı 80.00m2 dir. Depo kısmı ise bakkalın yan tarafından giriş olup zemin şap beton halindedir. Brüt kullanım alanı ise 130.00m2 dir.üst kat ise boş vaziyette olup bakımsızlıktan kullanılmaz hale gelmiştir. Üstünde çatı olmayıp açık tereas vardır. Üsten epey rutubet almış durumdadır….”şeklinde bildirildiği anlaşılmıştır.
Adresi : Mamuriyet Mah. 20 Nolu Sk. No:223 Karacabey / BURSA
Yüzölçümü : 304,96 m2
İmar Durumu :İmar durumu hakkında belgeye göre Parsel imar planları içinde konut bölgesinde kalmaktadır.
Kıymeti : 214.480,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kayıtları gibidir.
1. Satış Günü : 01/07/2022 günü 10:00 – 10:05 arası
2. Satış Günü : 17/08/2022 günü 10:00 – 10:05 arası
Satış Yeri : MEZAT SALONU: Tabaklar Mah.Dr.Rüştü Özüt Caddesi, İsmail Hakkı Atış İş merkezi Dış kapı no:6 Kat:1,İç kapı no:109 Karacabey/BURSA- (BUSKİ Şubesi yanı)
———————————————————————————————————————–
2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa ili, Karacabey ilçesi, Mamuriyet Mahallesi 111 ada, 24 parsel numarada, 669,89m² alanlı arsa vasfında taşınmazın 1/2 Hissesi(Borçlu Ömer TOPRAK ‘a ait 1/2 hissesi )
Bilirkişiler tarafından keşif tarihi itibari ile taşınmaza ilişkin olarak bilgilerin”….Taşınmaz boş arsa vasfındadır. …”şeklinde bildirildiği anlaşılmıştır.
Adresi : Mamuriyet Mahallesi 111 Ada, 24 Parsel Numarada, Karacabey / BURSA
Yüzölçümü : 669,89 m2
İmar Durumu : İmar durumu hakkında belgeye göre Parsel imar planları içinde konut bölgesinde kalmaktadır.
Kıymeti : 334.945,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kayıtları gibidir.
1. Satış Günü : 01/07/2022 günü 10:20 – 10:25 arası
2. Satış Günü : 17/08/2022 günü 10:20 – 10:25 arası
Satış Yeri : MEZAT SALONU: Tabaklar Mah.Dr. Rüştü Özüt Caddesi, İsmail Hakkı Atış İş merkezi Dış kapı no:6 Kat:1,İç kapı no:109 Karacabey/BURSA- (BUSKİ Şubesi yanı) ———————————————————————————————————————–
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/3623 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
