T.C.
GÖNEN(BALIKESİR)
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU-2021/18 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir ili Gönen ilçesi Hodul Mahallesi köyiçi mevkii 161 ada 35 parsel sayılı tapuda arsa vasfıyla taşınmaz 1.366,65m2 yüzölçümünde olup, arsa içinde arkada A harfi ile gösterilen yaklaşık 141 m2 değerinde tuğladan yığma ahır depo ve önde B harfi ile gösterilen yaklaşık 83 m2 kargir ev vardır. evde 4 oda hol mutfak banyo vardır. Yerler kalebodur marley, duvarlar badana boyalı ahşap kapı ve çerçevelidir. Mutfak tezgahı Mermer, ahşap dolap banyoda duş tuvalet lavabo vardır. sobalıdır. arsanın imar durumuı kırsal yerleşik alan sınırları içinde kalmaktadır. imar durumuna uygun, konut tarım ve hayvancılık amaçlı binalar yapılabilir.
Kıymeti : 159.431,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 07/07/2022 günü 11:00 – 11:05 arası
2. Satış Günü : 02/08/2022 günü 11:00 – 11:05 arası
Satış Yeri : Gündoğdu Mah. Dr.Hüseyin Duman Cad. No:13/3 (Canlı Hayvan Pazarı Yanı-Mezat Salonu) Gönen/Balıkesir
2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir ili Gönen ilçesi Hodul Mahallesi Armutalan Mevkii 110 ada 21 parsel sayılı taşınmaz 8.036,15 m2 yüzölçümündedir. Eğimi %12-13 civarındadır. taşınmaz üzerinde uzun yıllardır tarım yapılmadığı için yer yer makilik oluşmuştur.
Kıymeti : 20.090,00 TL
KDV Oranı : %8
1. Satış Günü : 07/07/2022 günü 11:10 – 11:15 arası
2. Satış Günü : 02/08/2022 günü 11:10 – 11:15 arası
Satış Yeri : Gündoğdu Mah. Dr.Hüseyin Duman Cad. No:13/3 (Canlı Hayvan Pazarı Yanı-Mezat Salonu) Gönen/Balıkesir
3 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir ili Gönen ilçesi Hodul Mahallesi Asmalı mevkii 155 ada 3 parsel sayılı taşınmaz 5.680,00m2 yüzölçümündedir. Eğimi %25-26 civarındadır.
Kıymeti : 17.040,00 TL
KDV Oranı : %8
1. Satış Günü : 07/07/2022 günü 11:20 – 11:25 arası
2. Satış Günü : 02/08/2022 günü 11:20 – 11:25 arası
Satış Yeri : Gündoğdu Mah. Dr.Hüseyin Duman Cad. No:13/3 (Canlı Hayvan Pazarı Yanı-Mezat Salonu) Gönen/Balıkesir
4 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir ili Gönen ilçesi Hodul Mahallesi Köy Civarı mevkii 157 ada 3 parsel sayılı taşınmaz 1.379,62m2 yüzölçümündedir. Eğimi %12-13 civarındadır. Taşınmaz üzerinde uzun yıllardır tarım yapılmadığı için yer yer makilik oluşmuştur.
Kıymeti : 4.138,00 TL
KDV Oranı : %8
1. Satış Günü : 07/07/2022 günü 11:40 – 11:45 arası
2. Satış Günü : 02/08/2022 günü 11:40 – 11:45 arası
Satış Yeri : Gündoğdu Mah. Dr.Hüseyin Duman Cad. No:13/3 (Canlı Hayvan Pazarı Yanı-Mezat Salonu) Gönen/Balıkesir
5 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir ili Gönen ilçesi Hodul Mahallesi Asmalı mevkii 114 ada 13 parsel sayılı taşınmaz, 3.840,93m2 yüzölçümündedir. Eğimi %16-18 civarındadır.
Kıymeti : 11.522,00 TL
KDV Oranı : %8
1. Satış Günü : 07/07/2022 günü 11:50 – 11:55 arası
2. Satış Günü : 02/08/2022 günü 11:50 – 11:55 arası
Satış Yeri : Gündoğdu Mah. Dr.Hüseyin Duman Cad. No:13/3 (Canlı Hayvan Pazarı Yanı-Mezat Salonu) Gönen/Balıkesir
2, 3, 4 ve 5 Nolu taşınmazların Ortak Özellikleri;
Taşınmazlar tarla vasfında kuru tarım arazileridir. Killi tınlı toprak yapısındadırlar. Sulama imkanları yoktur. Eğim itibariyle tarım yapılması uygun değildir. hayvan otlatmak üzere çayır mera olarak kullanılabilirler. makinalı tarıma uygun olmayıp, kadastro yolu yoktur. tarla yolu ile ulaşılmaktadır.
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/18 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.30/05/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.
