Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Orhaneli İlçe, 0 Ada, 833 Parsel, MERKEZ DEMİRCİ Mahalle/Köy, SAMSAKLI MEVKİİ Mevkii, Arazı üzerinde ekili ürün bulunmamaktadır. Arazı kumlu-tınlı toprak yapısına sahıptır. Arazı Kuru tarım yapmaya uygun durumdadır.
833 nolu parselin değeri: 8,0015/ m² x 22125,00m²=-177.000,00 TL
borçlunun hisesi oranı değeri 177.000,00×1/20=8.850,00 TL’dir
Adresi : Demirci Mah. Orhaneli İlçesi Orhaneli / BURSA
Yüzölçümü : 22.125,00 m²
Arsa Payı : 1/20
İmar Durumu : Yok , İnşaat tarzı İMAR DIŞINDA KALMAKTADIR
Kıymeti : 8.850,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 10/08/2022 günü 14:00 – 14:05 arası
2. Satış Günü : 07/09/2022 günü 14:00 – 14:05 arası
Satış Yeri : ORHANELİ BELEDİYE ÇAY BAHÇESİ (LOKAL) ORHANELİ/BURSA
———————————————————————————————————————–
2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Orhaneli İlçe, 0 Ada, 187 Parsel, MERKEZ DEMİRCİ Mahalle/Köy, KÖYBAŞI Mevkii, 187 nolu parsel de 476,00m² harman yeri niteliğindedir, mahalle içinde kaldığından arsa değeri hesabı: Bahse konu arsa tapuda 476,00m? olduğu tespit edilmiş olup, arsanın merkez Demirci mahallesi köybaşı mevkii de, yol kenarında alt yapısı mevcut olup, iyi bir mevkide olması, fiziki durumu, coğrafi konumu, yol durumu dikkate alınarak arsa değer tespiti 100,00TL/m² olarak tespit edilmiştir.
476 00m² arsa değeri 476.00m²x100.00TL/m²=47.600,00TL.. olarak hesap edilmiştir.187 nolu parseldeki taşınmazların toplam değeri: Kerpiç samanlık değeri 693,00 TL187 parsel 476,00m² arsa değeri ²47.600,00 TL TOPLAM :48.293,00TL.
Borçlunun 1/5 hissesi oranı değeri 48.293,00×1/5=9.659,00 TL’dir
Adresi : Demirci Mah. Orhaneli İlçesi Orhaneli / BURSA
Yüzölçümü : 476 m²
Arsa Payı : 1/5
İmar Durumu : Yok , İnşaat tarzı KÖY YERLEŞİM ALANINDADIR
Kıymeti : 9.659,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 10/08/2022 günü 14:15 – 14:20 arası
2. Satış Günü : 07/09/2022 günü 14:15 – 14:20 arası
Satış Yeri : ORHANELİ BELEDİYE ÇAY BAHÇESİ (LOKAL) ORHANELİ/BURSA
———————————————————————————————————————–
3 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Orhaneli İlçe, 0 Ada, 489 Parsel, MERKEZ DEMİRCİ Mahalle/Köy, CIVA MEVKİİ Mevkii, Arazı üzerinde ekili ürün bulunmamaktadır. Arazı Kumlu-tınlı toprak yapısına sahiptir Arazı Kuru tarım yapmaya uygun durumdadır.
489 nolu parselin değeri: 8,006/ m² x 1300,00m² =10.400,00 TL.
borçlunun 1/5 hissesi oranı değeri 10.400,00×1/5=52.000,00 TL’dir
Adresi : Demirci Mah. Orhaneli İlçesi Orhaneli / BURSA
Yüzölçümü : 1.300,00 m²
Arsa Payı : 1/5
İmar Durumu : Yok , İnşaat tarzı İMAR DIŞINDA KALMAKTADIR
Kıymeti : 52.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 10/08/2022 günü 14:30 – 14:35 arası
2. Satış Günü : 07/09/2022 günü 14:30 – 14:35 arası
Satış Yeri : ORHANELİ BELEDİYE ÇAY BAHÇESİ (LOKAL) ORHANELİ/BURSA
———————————————————————————————————————–
4 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Orhaneli İlçe, 0 Ada, 240 Parsel, MERKEZ DEMİRCİ Mahalle/Köy, DİKİLİTAŞ MEVKİİ Mevkii, Arazi üzerinde ekili ürün bulunmamaktadır. Arazı kumlu-tınlı toprak yapısına sahıptır. Arazi kuru tarım yapmaya uygun durumdadır. 240 nolu parselin değeri:
10,0015/ m² x 12120,00m² =121.200,00TL, Borçlunun 1/5 hisesi oranı değeri 121.200×1/5=24.240,00 TL’dir
Adresi : Demirci Mah. Orhaneli İlçesi Orhaneli / BURSA
Yüzölçümü : 12.120,00 m²
Arsa Payı : 1/5
İmar Durumu : Yok , İnşaat tarzı İMAR DIŞINDA KALMAKTADIR
Kıymeti : 24.240,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 10/08/2022 günü 14:45 – 14:50 arası
2. Satış Günü : 07/09/2022 günü 14:45 – 14:50 arası
Satış Yeri : ORHANELİ BELEDİYE ÇAY BAHÇESİ (LOKAL) ORHANELİ/BURSA –
———————————————————————————————————————–
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/64 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
