Kocaeli İzmit’te 377 m² arsa mahkemeden satılıktır

T.C.
KOCAELİ1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/20 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Kocaeli İli, İzmit İlçe, Mehmetalipaşa Mah. 2788 Ada, 32 Parsel, 377m2 arsa cinsinde, üzeri boş, yerleşim alanında kalmakta, çevresinde yoğun olarak bina ve mağazalar mevcut, ulaşım sorunu yok, otobüs terminaline yakın, yola cephesi var,imar durumunun ayrık nizam 3 katTAKS: 0,35, KAKS 1,05 konut alalında kalmakta.

Kıymeti : 1.413.750,00 TL KDV Oranı : %8

1. Satış Günü: 04/07/2022 günü 15:00 – 15:05 arası

2. Satış Günü : 03/08/2022 günü 15:00 – 15:05 arası

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle Kocaeli 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonunda yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir.( Elden teminat alınmayacak teminatların satış öncesinde teminat bedellerini Vakıfbank E-5 Şubesinde bulunan Kocaeli Adliyesi Mahkemeler veznesininTR 97 00015001 5800 7290 497050 nolu hesaba yatırılarak dekontun satış dosyasına sunulması, artırmalarda süre bitiminden sonra devam etmesi halinde 1.000 TL altındaki teklif kabul edilmeyecektir) Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/20 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.31/05/2022