Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Çanakkale ili, Gelibolu ilçesi, Yülüce Köyü, 820 parsel sayılı taşınmaz tapu kaydında tarla vasfında kayıtlı borçlunun 1/3 hissesi. Taşınmaz tekstür itibarıyla kumlu-tınlı, strüktür itibarı ile orta bünyeye sahip olup su tutma kapasitesi orta düzeydedir. Toprak derinliği orta düzeyde olup topoğrafyası makineli tarıma elverişli tarım arazisidir. Parsel hafif meyilli yapıya sahiptir. Sulanmayan tarım arazisidir. Taşınmaz arazi kullanma kabiliyeti açısından yöreye adapte olmuş başta hububat, ayçiçeği ve olmak üzere kuru tarımın karakteristik ürünlerinin tamamının yetiştirilmesine uygundur. Taşınmazın tarla yola cephesi yoktur.
Adresi : Yülüce Köyü Kocameşe Mevkii, 820 Parsel Gelibolu / ÇANAKKALE
Yüzölçümü : 24.200 m2
Arsa Payı : 1/3
İmar Durumu : Tarla vasfındadır. Dosyada mevcuttur.
Kıymeti : 322.664,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : DSİ Genel Müdürlüğünün 5403 S.Y. gereğince arazi toplulaştırması kapsamındadır. Çanakkale Kadastro Müdürlüğünün 3402 s.k. 22. md. kapsamında kadastro güncelleme çalışmalarına tabiidir. Tapu kaydındaki gibidir. Dosyada mevcuttur.
1. Satış Günü : 01/08/2022 günü 10:30 – 10:35 arası
2. Satış Günü : 26/08/2022 günü 10:30 – 10:35 arası
Satış Yeri : Hoca Hamza Mah. Tuğsavul Cad. No: 50 Gelibolu İlçe Milli Eğitim Müdürlüğü Binası 2. kat Toplantı Salonu
2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Çanakkale ili, Gelibolu ilçesi, Yülüce Köyü, Koru Yamaçları Mevkii 729 parsel tapuda tarla vasfında kayıtlı taşınmazın borçlu adına 1/3 hissesi (borçlunun hissesine düşen 6.166,6 m²) Taşınmaz tekstür itibarıyla kumlu-tınlı, strüktür itibarı ile orta bünyeye sahip olup su tutma kapasitesi orta düzeydedir. Toprak derinliği orta düzeyde olup topoğrafyasının yaklaşık 6.000 m2 si makineli tarıma, elverişli tarım arazisidir. Parsel hafif meyilli yapıya sahiptir. Sulanmayan tarım arazisidir. Taşınmaz arazi kullanma kabiliyeti açısından yöreye adapte olmuş başta hububat, ayçiçeği ve olmak üzere kuru tarımın. karakteristik ürünlerinin tamamının yetiştirilmesine uygundur. Taşınmazının tarla yola cephesi yoktur
Adresi : Yülüce Köyü Koru Yamacı Mevkii 729 Parsel Gelibolu / ÇANAKKALE
Yüzölçümü : 18.500 m2
Arsa Payı : 1/3
İmar Durumu : Tarla vasfındadır. Dosyada mevcuttur.
Kıymeti : 154.150,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : DSİ Genel Müdürlüğünün 07/05/2018 tarihli 5403/5578 S.Y. gereğince arazi toplulaştırma kapsamındadır. beyanı ve Çanakkale Kadastro Müdürlüğünün 26/10/2021 tarihli 3402 S.K. 22. mad. kapsamında kadastro güncelleme çalışmalarına tabiidir. beyanı mevcuttur. Tapu kaydındaki gibidir. Dosyada mevcuttur.
1. Satış Günü : 01/08/2022 günü 10:40 – 10:45 arası
2. Satış Günü : 26/08/2022 günü 10:40 – 10:45 arası
Satış Yeri : Hoca Hamza Mah. Tuğsavul Cad. No: 50 Gelibolu İlçe Milli Eğitim Müdürlüğü Binası 2. kat Toplantı Salonu
3 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Çanakkale ili, Gelibolu ilçesi, Yülüce Köyü, Yayla Mevkii 421 parsel tapuda tarla vasfında kayıtlı taşınmazın borçlu adına 1/3 hissesi (borçlunun hissesine düşen 2.433,3 m²)Taşınmaz tekstür itibarıyla kumlu-tınlı, strüktür itibarı ile orta bünyeye sahip olup su tutma kapasitesi orta düzeydedir. Toprak derinliği orta düzeyde olup topoğrafyası makineli tarıma elverişli tarım arazisidir. Parsel hafif meyilli yapıya sahiptir. Sulanmayan tarım arazisidir. Taşınmaz arazi kullanma kabiliyeti açısından yöreye adapte olmuş başta hububat, ayçiçeği ve olmak üzere kuru tarımın karakteristik ürünlerinin tamamının yetiştirilmesine uygundur. Taşınmazının tarla yola cephesi yoktur.
Adresi : Yülüce Köyü Yayla Mevkii 421 Parsel Gelibolu / ÇANAKKALE
Yüzölçümü : 7.300 m2
Arsa Payı : 1/3
İmar Durumu : Tarla vasfındadır. Dosyada mevcuttur.
Kıymeti : 97.332,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : DSİ Genel Müdürlüğünün 07/05/2018 tarihli 5403/5578 S.Y. gereğince arazi toplulaştırma kapsamındadır. beyanı ve Çanakkale Kadastro Müdürlüğünün 26/10/2021 tarihli 3402 S.K. 22. mad. kapsamında kadastro güncelleme çalışmalarına tabiidir. beyanı mevcuttur. Tapu kaydındaki gibidir. Dosyada mevcuttur.
1. Satış Günü : 01/08/2022 günü 10:50 – 10:55 arası
2. Satış Günü : 26/08/2022 günü 10:50 – 10:55 arası
Satış Yeri : Hoca Hamza Mah. Tuğsavul Cad. No: 50 Gelibolu İlçe Milli Eğitim Müdürlüğü Binası 2. kat Toplantı Salonu
4 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Çanakkale ili, Gelibolu ilçesi, Yülüce Köyü, Yayla Mevkii 465 parsel tapuda tarla vasfında kayıtlı taşınmazın borçlu adına 1/3 hissesi (borçlunun hissesine düşen 1.066,6 m²) Taşınmaz tekstür itibarıyla kumlu-tınlı, strüktür itibarı ile orta bünyeye sahip olup su tutma kapasitesi orta düzeydedir. Toprak derinliği orta düzeyde olup topoğrafyası makineli tarıma elverişli tarım arazisidir. Parsel hafif meyilli yapıya sahiptir. Sulanmayan tarım arazisidir. Taşınmaz arazi kullanma kabiliyeti açısından yöreye adapte olmuş başta hububat, ayçiçeği ve olmak üzere kuru tarımın karakteristik ürünlerinin tamamının yetiştirilmesine uygundur. Taşınmazının tarla yola cephesi yoktur.
Adresi : Yülüce Köyü Yayla Mevkii 465 Parsel Gelibolu / ÇANAKKALE
Yüzölçümü : 3.200 m2
Arsa Payı : 1/3
İmar Durumu : Tarla vasfındadır. Dosyada mevcuttur.
Kıymeti : 42.664,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : DSİ Genel Müdürlüğünün 07/05/2018 tarihli 5403/5578 S.Y. gereğince arazi toplulaştırma kapsamındadır. beyanı ve Çanakkale Kadastro Müdürlüğünün 26/10/2021 tarihli 3402 S.K. 22. mad. kapsamında kadastro güncelleme çalışmalarına tabiidir. beyanı mevcuttur. Tapu kaydındaki gibidir. Dosyada mevcuttur.
1. Satış Günü : 01/08/2022 günü 11:00 – 11:05 arası
2. Satış Günü : 26/08/2022 günü 11:00 – 11:05 arası
Satış Yeri : Hoca Hamza Mah. Tuğsavul Cad. No: 50 Gelibolu İlçe Milli Eğitim Müdürlüğü Binası 2. kat Toplantı Salonu
5 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Çanakkale ili, Gelibolu ilçesi, Yülüce Köyü, Koru Yamaçları Mevkii 499 parsel tapuda tarla vasfında kayıtlı taşınmazın borçlu adına 1/2 hissesi (borçlunun hissesine düşen 1.600 m²) Taşınmaz tekstür itibarıyla kumlu-tınlı, strüktür itibarı ile orta bünyeye sahip olup su tutma kapasitesi orta düzeydedir. Toprak derinliği orta düzeyde olup topoğrafyasının tamamı makineli tarıma elverişsiz tarım arazisidir. Parsel meyilli yapıya sahiptir. Sulanmayan çalılık arazidir. Taşınmazının tarla yola cephesi yoktur.
Adresi : Yülüce Köyü Koru Yamaçları Mevkii 499 Parsel Gelibolu / ÇANAKKALE
Yüzölçümü : 3.200 m2
Arsa Payı : 1/2
İmar Durumu : Tarla vasfındadır. Dosyada mevcuttur.
Kıymeti : 24.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : DSİ Genel Müdürlüğünün 07/05/2018 tarihli 5403/5578 S.Y. gereğince arazi toplulaştırma kapsamındadır. beyanı ve Çanakkale Kadastro Müdürlüğünün 26/10/2021 tarihli 3402 S.K. 22. mad. kapsamında kadastro güncelleme çalışmalarına tabiidir. beyanı mevcuttur. Tapu kaydındaki gibidir. Dosyada mevcuttur.
1. Satış Günü : 01/08/2022 günü 11:10 – 11:15 arası
2. Satış Günü : 26/08/2022 günü 11:10 – 11:15 arası
Satış Yeri : Hoca Hamza Mah. Tuğsavul Cad. No: 50 Gelibolu İlçe Milli Eğitim Müdürlüğü Binası 2. kat Toplantı Salonu
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesinin 17/02/2021 tarih ve 2021/254 esas, 2021/244 karar sayılı kararı ve Yargıtay 12. Hukuk Dairesinin 05/04/2021 tarih ve 2021/3181 esas, 2021/4008 karar sayılı kararı ve İ.İ.K. 9. Maddesinde yer alan “İcra İflas Dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödeme Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek bankalarda İcra ve İflas Dairelerince açılan hesaba yapılır. hükmü gereğince, NAKİT TEMİNATIN BANKA HESABINA YATIRILMASI GEREKTİĞİNDEN hesaplanan teminat tutarının ihale saatinden önce Müdürlüğümüzün T. Vakıflar Bankası T.A.O. TR920001500158007290500729 IBAN numaralı hesabına dosya numarası ve ihale katılımcısının adı soyadı ve T.C. Kimlik numarası yazılarak yatırılması ve yatırıldığına dair dekontun ibraz edilmesi ile ihaleye katılım sağlanabilecektir. Nakit teminat ile ihaleye katılım talepleri yukarıda açıklanan nedenlerden dolayı kabul edilmeyecektir. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/27 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
