Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Gaziosmanpaşa İlçe, 3224 Ada, 10 Parsel, KÜÇÜKKÖY Mahalle/Köy, 2 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu 2 nolu taşınmazın bulunduğu bina, bodrum kat, zemin kat, 3 normal kat, çatı arası piyesli kat olmak üzere 6 katlıdır. Bina giriş holü zemini ve merdivenler mermer, merdiven kovası duvarı sıva üzeri plastik boyalı, bina giriş kapısı çelik kapılı, dış cephesi polyester kaplama, doğalgazlı, elektrik su ve sıhhi tesisatı mevcut olup yerinde yapılan incelemede 2 nolu dükkanın zemin katta ve köşe konumlu olduğu, dükkan kapalı olduğundan komşu beyanı ve projesine göre mahal tefrişatı yapıldığı, dükkan zeminleri mermer, duvarlar sıva üzeri plastik boyalı, ıslak zeminlerde ise duvarlar seramik, dış kapısı demir kapılı, pencereleri demir doğrama cam vitrinli, doğalgaz ısıtmalı, elektrik su sıhhi tesisatı mevcut, mimari projesine göre yaklaşık olarak net 285,20 mt2, brüt 315,70 mt2 alana sahiptir.
Adresi : Kazım Karabekir Mah. Şehit Sezer Önder Cd. No:12 Gaziosmanpaşa/ İSTANBUL
Yüzölçümü : 472 m2
Arsa Payı : 70/470 Borçlunun taşınmazdaki hissesi : 1/1
İmar Durumu : Kısmen yol kısmen bitişik nizam 4 katlı konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 3.150.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 11/08/2022 günü 11:00 – 11:05 arası
2. Satış Günü : 07/09/2022 günü 11:00 – 11:05 arası
Satış Yeri : Yeni mah. 542 sk. No:1 Adliye Ek Hizmet Binası Mezat Salonu Küçükköy, Gaziosmanpaşa/İstanbul – null null / null
———————————————————————————————————————–
2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Gaziosmanpaşa İlçe, 3224 Ada, 10 Parsel, KÜÇÜKKÖY Mahalle/Köy, 1 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu 1 nolu taşınmazın bulunduğu bina, bodrum kat, zemin kat, 3 normal kat, çatı arası piyesli kat olmak üzere 6 katlıdır. Bina giriş holü zemini ve merdivenler mermer, merdiven kovası duvarı sıva üzeri plastik boyalı, bina giriş kapısı çelik kapılı, dış cephesi polyester kaplama, doğalgazlı, elektrik su ve sıhhi tesisatı mevcut olup yerinde yapılan incelemede 1 nolu dükkanın bodrum katta ve köşe konumlu olduğu, dükkan kapalı olduğundan komşu beyanı ve projesine göre mahal tefrişatı yapıldığı, dükkan düz girişli olup zeminleri mermer, duvarlar sıva üzeri plastik boyalı, ıslak zeminlerde ise duvarlar seramik, dış kapısı pvc kapılı, pencereleri kısmen demir kısmen pvc doğramalı cam vitrinli, doğalgaz ısıtmalı, elektrik su sıhhi tesisatı mevcut, mimari projesine göre yaklaşık olarak net 95,30 mt2, brüt 105,80 mt2 alana sahiptir.
Adresi : Kazım Karabekir Mah. Şehit Sezer Önder Cd. No:12 Gaziosmanpaşa / İSTANBUL
Yüzölçümü : 470 m2
Arsa Payı : 70/470 Borçlunun taşınmazdaki hissesi : 1/1
İmar Durumu : Kısmen yol, kısmen bitişik nizam 4 katlı konut alanında kalmaktadır
Kıymeti : 1.250.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 11/08/2022 günü 11:20 – 11:25 arası
2. Satış Günü : 07/09/2022 günü 11:20 – 11:25 arası
Satış Yeri : Yeni mah. 542 sk. No:1 Adliye Ek Hizmet Binası Mezat Salonu Küçükköy, Gaziosmanpaşa/İstanbul – null null / null
———————————————————————————————————————–
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/10310 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/06/2022
