T.C.
GÖNEN(BALIKESİR)
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/72 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir ili Gönen ilçesi Gebeçınar mahallesi34 parsel sayılı taşınmaz 3600,00 m² yüzölçümünde olulp tarla vasfı ile kayıtlıdır. Taşınmaz yerleşim alanı dışında tarım arazisidir. Taşınmaz Gebeçınar mahallesinin batısında olup, gebeçınar mahallesine kuşuçuşu yaklaşık 500 metre mesafededir. Taşınmaz killi tınlı toprak yapısındadır. Taşınmazın eğimi % 5-6 arasındadır. Taşınmazı sulama imkanı yoktur. Kuru tarım arazisi niteliğindedir. Taşınmaz üzerine bölgemizde kuru olarak tarımı yapılan buğday, arpa, yulaf, ayçiçeği, nohut, kavun, zeytin vb.gibi bitkilerin yetiştirilmesine uygundur. Eğim itibariyle makineli tarıma uygundur. Taşınmazın yolu yoktur.
Kıymeti : 79.200,00 TL
KDV Oranı : %8
1. Satış Günü : 03/08/2022 günü 11:30 – 11:35 arası
2. Satış Günü : 29/08/2022 günü 11:30 – 11:35 arası
Satış Yeri : Gündoğdu Mah. Dr.Hüseyin Duman Cad. No:13/3 (Canlı Hayvan Pazarı Yanı-Mezat Salonu) Gönen/Balıkesir
2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir ili Gönen ilçesi Gebeçınar mahallesi202 parsel sayılı taşınmaz 3.000,00 m² yüzölçümünde olup tarla vasfı ile kayıtlıdır. Taşınmaz yerleşim alını dışında tarım arazisidir. Taşınmaz gebeçınar mahallesinin kuzey batısında olup, gebeçınar mahallesine kuşuçuşu yaklaşık 2000 metre mesafededir. Taşınmaz Bandırma-Biga karayoluna cephelidir. Taşınmaz killi tınlı toprak yapısındadır. Eğimi % 7-8 arasındadır. Taşınmazı sulama imkanı yoktur. Kuru tarım arazisi niteliğindedir. Taşınmaz üzerinde bölgemizde kuru olarak tarımı yapılan buğday, arpa, yulaf, ayçiçeiği, nohut, kavun, zeytin vb.gibi bitkilerin yetiştirilmesine uygundur. Eğim itibariyle makineli tarıma uygundur. Taşınmazın yolu yoktur.
Kıymeti : 105.000,00 TL
KDV Oranı : %8
1. Satış Günü : 03/08/2022 günü 11:40 – 11:45 arası
2. Satış Günü : 29/08/2022 günü 11:40 – 11:45 arası
Satış Yeri : Gündoğdu Mah. Dr.Hüseyin Duman Cad. No:13/3 (Canlı Hayvan Pazarı Yanı-Mezat Salonu) Gönen/Balıkesir
3 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Balıkesir ili Gönen ilçesi Gebeçınar mahallesi231 parsel sayılı taşınmaz 3.300,00 m² yüzölçümünde olulp tarla vasfı ile kayıtlıdır. Taşınmaz yerleşim alanı dışında tarım arazisidir. Taşınmaz Gebeçınar mahallesinin kuzey batısında olup, gebeçınar mahallesine kuşuçuşu yaklaşık 2500 metre mesafededir. Taşınmaz killi tınlı toprak yapısındadır. Taşınmazın eğimi % 13-14 arasındadır. Taşınmazı sulama imkanı yoktur. Kuru tarım arazisi niteliğindedir. Taşınmaz üzerine bölgemizde kuru olarak tarımı yapılan buğday, arpa, yulaf, ayçiçeği, nohut, kavun, zeytin vb.gibi bitkilerin yetiştirilmesine uygundur. Eğim itibariyle makineli tarıma uygundur. Taşınmazın yolu yoktur.
Kıymeti : 108.900,00 TL
KDV Oranı : %8
1. Satış Günü : 03/08/2022 günü 11:50 – 11:55 arası
2. Satış Günü : 29/08/2022 günü 11:50 – 11:55 arası
Satış Yeri : Gündoğdu Mah. Dr.Hüseyin Duman Cad. No:13/3 (Canlı Hayvan Pazarı Yanı-Mezat Salonu) Gönen/Balıkesir
4 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir ili Gönen ilçesi Gebeçınar mahallesi234 parsel sayılı taşınmaz 4.040,00m² yüzölçümünde olulp tarla vasfı ile kayıtlıdır. Taşınmaz yerleşim alanı dışında tarım arazisidir. Taşınmaz Gebeçınar mahallesinin kuzey batısında olup, gebeçınar mahallesine kuşuçuşu yaklaşık 2500 metre mesafededir. Taşınmaz killi tınlı toprak yapısındadır. Taşınmazın eğimi % 12-13 arasındadır. Taşınmazı sulama imkanı yoktur. Kuru tarım arazisi niteliğindedir. Taşınmaz üzerine bölgemizde kuru olarak tarımı yapılan buğday, arpa, yulaf, ayçiçeği, nohut, kavun, zeytin vb.gibi bitkilerin yetiştirilmesine uygundur. Eğim itibariyle makineli tarıma uygundur. Taşınmazın yolu yoktur.
Kıymeti : 133.320,00 TL
KDV Oranı : %8
1. Satış Günü : 03/08/2022 günü 12:00 – 12:05 arası
2. Satış Günü : 29/08/2022 günü 12:00 – 12:05 arası
Satış Yeri : Gündoğdu Mah. Dr.Hüseyin Duman Cad. No:13/3 (Canlı Hayvan Pazarı Yanı-Mezat Salonu) Gönen/Balıkesir
5 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir ili Gönen ilçesi Gebeçınar mahallesi887 parsel sayılı taşınmaz 6.850,00m² yüzölçümünde olulp tarla vasfı ile kayıtlıdır. Taşınmaz yerleşim alanı dışında tarım arazisidir. Taşınmaz Gebeçınar mahallesinin kuzey batısında olup, gebeçınar mahallesine kuşuçuşu yaklaşık 1300 metre mesafededir. Taşınmaz killi tınlı toprak yapısındadır. Taşınmazın eğimi % 17-18 arasındadır. Taşınmazı sulama imkanı yoktur. Kuru tarım arazisi niteliğindedir. Taşınmaz üzerine bölgemizde kuru olarak tarımı yapılan buğday, arpa, yulaf, ayçiçeği, nohut, kavun, zeytin vb.gibi bitkilerin yetiştirilmesine uygundur. Eğim itibariyle makineli tarıma uygundur. Taşınmazın yolu yoktur.
Kıymeti : 150.700,00 TL
KDV Oranı : %8
1. Satış Günü : 03/08/2022 günü 12:10 – 12:15 arası
2. Satış Günü : 29/08/2022 günü 12:10 – 12:15 arası
Satış Yeri : Gündoğdu Mah. Dr.Hüseyin Duman Cad. No:13/3 (Canlı Hayvan Pazarı Yanı-Mezat Salonu) Gönen/Balıkesir
6 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir ili Gönen ilçesi Gebeçınar mahallesi126 ada 25 parsel sayılı taşınmaz 1.811,31m² yüzölçümünde olulp tarla vasfı ile kayıtlıdır. Taşınmaz yerleşim alanı dışında tarım arazisidir. Taşınmaz Gebeçınar mahallesinin kuzey batısında olup, gebeçınar mahallesine kuşuçuşu yaklaşık 3300 metre mesafededir. Taşınmaz killi tınlı toprak yapısındadır. Taşınmazın eğimi % 1-2 arasındadır. Taşınmaz DSİ’nin pompajla sulanan alanı içerisinde kalmaktadır. Sulu tarım arazisi niteliğindedir. Taşınmaz üzerinde bölgemizde kuru / sulu tarımı yapılan buğday, arpa, yulaf, ayçiçeği, nohut, kavun, çeltik, domates, dane mısır, silaj mısır, meyve vb.bitkilerin yetiştirilmesine uygundur. Eğim itibariyle makineli tarıma uygundur. Taşınmazın yolu vardır. Taşınmazın tapu kaydında ” 3083 SAYILI YASANIN 6.MADDESİ GEREĞİNCE KISITLIDIR ” şerhi bulunmaktadır.
Kıymeti : 90.565,00 TL
KDV Oranı : %8
1. Satış Günü : 03/08/2022 günü 12:20 – 12:25 arası
2. Satış Günü : 29/08/2022 günü 12:20 – 12:25 arası
Satış Yeri : Gündoğdu Mah. Dr.Hüseyin Duman Cad. No:13/3 (Canlı Hayvan Pazarı Yanı-Mezat Salonu) Gönen/Balıkesir
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/72 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.09/06/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.
