Orhangazi Arapzade’de 90 m² daire icradan satılıktır

1 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Söz konusu taşınmaz Bursa İli, Orhangazi İlçesi, Arapzade Mahallesi, İsbat Boğazı Mevkii, 344 Ada, 109 Parsel (Yeni 955 Ada, 8 Parsel) numaralı taşınmaz üzerinde bulunan 1. Kat 3 numaralı bağımsız bölümün bulunduğu arsa 226,17 m² alana sahip ve taşınmaz üzerinde bulunan yapının Zemin Katında 2 adet daire ve 1. Katında 2 adet daire olmak üzere toplam 4 adet bağımsız bölüm mevcuttur.Söz konusu taşınmazın incelendiğinde 1 adet 14,28 m² salon, 1 adet 6,72 m² salon ile bağlantılı balkon, 1 adet 9,49 m² mutfak, 1 adet 16,50 m² oda, 1 adet 12,45 m² oda, 1 adet 5,28 m² banyo, 1 adet wc ve 1 adet 6,15 m² antresinin bulunduğu görülmüş olup bağımsız bölüm toplamda 2+1 oda sayısından oluşmaktadır. 1. Kat 3 numaralı bağımsız bölümün net alanı yaklaşık 76 m², brüt alanı ise yaklaşık 90 m² dir. 3 numaralı mesken vasıflı bağımsız bölümün daire giriş kapısının çelik kapı olduğu, doğramalarının pvc doğrama olduğu, binanın giriş kapısı-balkon ve merdiven korkuluklarının demir doğrama olduğu, bina giriş holünün mozaik karo kaplama olduğu, merdiven basamaklarının mermer kaplama olduğu, binanın asansörsüz olduğu doğalgaz tesisatının bina önünde olduğu, daire içlerine çekilmemiş olduğu yerinde yapılan gözlemler arasındadır. Dairenin bulunduğu apartmanda doğalgaz hattı, su tesisatı, elektrik tesisatının olduğu görülmüştür.

Bursa İli, Orhangazi İlçesi, Söz konusu taşınmaz bina konum itibariyle kuş uçuşu olarak Orhangazi Belediyesine 1.290 metre, Orhangazi Devlet Hastanesine 315 metre, Hükümet Konağına 1.690 metre, Bursa – İstanbul İl Yoluna 1.200 metre, Gebze-Orhangazi-İzmir Otoyoluna 2.770 metre ve İznik Gölüne 4.380 metre mesafededir. Bağımsız bölümün bulunduğu bina merkeze orta yakın mesafede olup etrafı bitişik nizam yapılaşmanın olduğu bir semtte bulunmaktadır. Durum itibariyle incelendiğinde ise bina yaklaşık 17 yıllık olup, Yapı 17/08/1999 tarihinde meydana gelen Marmara Depreminden sonra inşa edildiği için yeni deprem yönetmeliği şartlarını sağlamaktadır. Çevresinde bulunan okul ve camilere de yakın bir konumda olması nedeniyle sosyal ve kültürel faaliyet ve alanlarından faydalanma imkanı bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgeye düzenli olarak ulaşım bulunmaktadır. Ulaşım yolları düzenli ve kalitelidir. Elektrik, Su, Telefon, Kanalizasyon ve Doğalgaz gibi altyapı ve üstyapı tesislerinden faydalanılmaktadır.

Yüz ölçümü : 76 m²
Arsa Payı : 28/104
İmar Durumu :1/1000 Ölçekli Uygulama imar planında bitişik nizam 3(üç) katlı konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 275.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir

Artırma Bilgileri