T.C.
TEKİRDAĞ İCRA DAİRESİ
2022/7202 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Süleymanpaşa İlçe, 727 Ada, 332 Parsel, YAVUZ Mahalle Zemin kat 9 nolu BB Satışa konu bağımsız bölümün bulunduğu ana taşınmaz fiilen altınova mah. bulunmakta olup kuş uçuşu Gazi Hasan Paşa cad. 150 m. Sahile 250 m. Adalet Sarayına 2820 m. Tekira AVM ye 3850 m Tekirdağ valiliğine 4430 m Devlet Hastanesine 4860 m. mesafede olup belediyenin her türlü hizmetlerinden yararlanmaktadır. satışa konu bağımsız bölüm işyeri niteliğinde olup içerden merdiven ile depo bağlantılıdır. Doğramalar aleminyum tek camlıdır. Zemin kat kullanım alanı 150 m², Depo alanı 130,36 m² olup toplam alanı 280,36 m²olduğu bilirkişi raporundan anlaşılmıştır.
Adresi : Yavuz Mah. Avşar Sok. No:15/A Süleymanpaşa/Tekirdağ Süleymanpaşa / TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 439,79 m2
Arsa Payı : 8/24
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli Tekirdağ Revizyon+İlave Uygulama İmar Planında ayrık nizam 5 kat kısmet konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 900.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 23/08/2022 günü 14:00 – 14:10 arası
2. Satış Günü : 20/09/2022 günü 14:00 – 14:10 arası
Satış Yeri : Tekirdağ Adalet Sarayı -4. Kat İl Seçim Kurulu Karşısı İcra Müdürlüğü Müzayede Salonu Süleymanpaşa/Tekirdağ
———————————————————————————————————————–
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/7202 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/06/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.
