Tekirdağ Malkara’da 1.500 m² tarla mahkemeden satılıktır (çoklu satış)

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Malkara İlçe, 161 Parsel, KAVAKÇEŞME Mahalle/Köy, Tütüncüoğlu Mevkii, Tarla vasıflı taşınmazdır. Köy yerleşik alan dışında kalmaktadır. Killi-Tınlı toprak yapısına sahip toprak derinliği su geçirgenliği, su tutma kapasitesi, verim seviyesi bölge ortalamasıdır. İmar planı veya uygulama imar planı bulbunmamaktadır. 1/25.000 Ölçekli Tekirdağ İl Çevre Düzeni Planının 3.1.2 Tarım Alanları başlıklı plan notuna tabidir. Eğimi %4-10’dur. Tarığmsal mekanizasyona engel durumu yoktur. Yağışa bağlı kuru tarım arazisidir. Tek yıllık bölge kültür bitkileri yetiştirilir. Üzerinde tarımsal yapı, inşaat sulama kuyusu ve tesis yoktur.
Adresi : Tekirdağ İli, Malkara İlçesi, Kavakçeşme Mah. Tütüncüoğlu Mevkii 161 Parsel Malkara / TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 1.500,00 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 34.266,06 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : 2492 Sayılı Kamulaştırma Kanununun 7. Maddesine göre belirleme. İl Tarım ve Orman Müdürlüğünün 05/01/2021 tarih ve 8590 sayılı yazısı ile Büyük Ova Koruma Alanı içerisinde kalmaktadır.
1. Satış Günü : 29/08/2022 günü 10:00 – 10:05 arası
2. Satış Günü : 30/09/2022 günü 10:00 – 10:05 arası

Satış Yeri : Malkara Adliyesi Satış Memurluğu Odası

2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Malkara İlçe, 406 Parsel, KAVAKÇEŞME Mahalle/Köy, Köycivarı Mevkii, Tarla vasıfında taşınmazdır. İmar planı dışında köy yerleşik alanı içinde kalmaktadır. Taşınazın bir kısmı tarla bir kısmı arsa olarak kullanılmaktadır. Üzerinde krokide belirtildiği üzere A,B,C ve D harfli yapılar bulunmaktadır. Krokide A harfi ile gösterilen yapı tek katlı yığma yadırı. Yapı ev olarak kullanılmaktadır. Yapının duvarları sıvalı, çatısı kiremit örtülüdür. Basit köy evidir. Yapı oldukça eskki ve bakımsızdır. 113,00 m² yüzölçümündedir. Krokide B harfi el gösterilen yapı tek katlı yığma yapıdır. Samanlık olarak kullanılmaktadır. Duvarları sıvalı, çatısı kiremit örtülüdür. Basit köy yapısıdır. 24,00 m² yüzölçümündedir. Krokide C harfi ile gösterlien yapı tek katlı çelik konstrüksiyondan yapılmış açık besi yapısıdır. Yapının taşıyıcı sistemi ve çatısı çelik profilden olup çatı kaplaması saç ile örtülüdür. Duvarları yoktur. tüm cepheleri açıktır. Etrafı demir çit ile kapatılmıştır. Taban alanı 35,, m² yüzölçümündedir. Krokide D harfi ile gösterilen yapı tek katlı yığma yapıdır. Yapı ev olarak kullanılmaktadır. Yapının duvarları sıvalı, çatısı kiremit örtülüdür. Basit köy evidir. Taban alanı 40,00 m² yüzölçümündedir.
Adresi : Kavakçeşme Mah.Köycivarı Mevkiinde Tarla Vasfında Taşınmaz Malkara / TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 2.750,00 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 270.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 29/08/2022 günü 10:10 – 10:15 arası
2. Satış Günü : 30/09/2022 günü 10:10 – 10:15 arası

Satış Yeri : Malkara Adliyesi Satış Memurluğu Odası

3 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Malkara İlçe, 738 Parsel, KAVAKÇEŞME Mahalle/Köy, Köyiçi Mevkii, Üzerinde 136,00 m² yüzölçümünde tek katlı kerpiç yapı vardır. Yapı ev olarak kullanılmıştır, oldukça eskidir. Ekonomik ömrünü tamamlamıştır. Taşınmaza katacağı değer yoktur.
Adresi : Kavakçeşme Mah.Köycivarı Mevkiinde Avlulu Ev Vasfında Taşınmaz Malkara / TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 700,00 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 140.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 29/08/2022 günü 10:20 – 10:25 arası
2. Satış Günü : 30/09/2022 günü 10:20 – 10:25 arası

Satış Yeri : Malkara Adliyesi Satış Memurluğu Odası

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/26 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.14/07/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.