T.C.
MALKARA
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/25 SATIŞ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Malkara İlçe, 141 Ada, 238 Parsel, HACISUNGUR Mahalle/Köy, Höyük Altı Mevkii, Müfrez tarla vasıflı taşınmazdır. İmar planı ve köy yerleşik alın dışında kalmaktadır. Yol cephesi vardır. Tarla olarak kullanılmaktadır. Killi-tınlı toprak yapısına sahip olmakla, toprak derinliği, su geçirgenliği, su tutma kapasitesi ve verim seviyesi bölge ortalamasındadır. Tarımsal mekanizasyona engel durumu yoktur. Sulu tarım arazisidir. Tek yıllık bölge kültür bitkileri yetiştirilir. Üzerinde tarımsal yapı, inşaat sulama kuyusu ve tesis yoktur.
Adresi : Hacısungur Mah, Höyük Altı Mevkii, 141 Ada 238 Parsel Malkara / TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 8.004,61 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 144.883,44 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : 4753 Sayılı Kanunla Takyitlidir. 5403/5578 S.Y. Gereğince arazi toplulaştırması kapsamındadır. İl Tarım ve Orman Müdürlüğünün 05/01/2021 tarih ve 8590 sayılı yazısı ile Büyük Ova Koruma Alanı içerisinde kalmaktadır.
1. Satış Günü : 19/10/2022 günü 10:00 – 10:05 arası
2. Satış Günü : 16/11/2022 günü 10:00 – 10:05 arası
Satış Yeri : Malkara Adliyesi Satış Memurluğu Odası
———————————————————————————————————————–
2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Malkara İlçe, 141 Ada, 400 Parsel, HACISUNGUR Mahalle/Köy, Yeni Bağlar Mevkii, Yol cephesi yoktur. İmar planı ve köy yerleşik alanı dışında kalmaktadır. Tarla olarak kullanılmaktadır. Killi-tınlı toprak yapısına sahip olmakla, toprak derinliği, su geçirgenliği, su tutma kapasitesi ve verim seviyesi bölge ortalamasındadır. Tarımsal mekanizasyona engel durumu yoktur. Sulu tarım arazisidir. Tek yıllık bölge kültür bitkileri yetiştirilir. Üzerinde tarımsıal yapı, inşaat sulama kuyusu ve tesis yoktur.
Adresi : Hacısungur Mah, Yeni Bağlar Mevkii, 141 Ada, 400 Parsel Malkara / TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 851,20 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 14.422,73 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler :4753 Sayılı Kanunla Takyitlidir. 5403/5578 S.Y. Gereğince arazi toplulaştırması kapsamındadır. İl Tarım ve Orman Müdürlüğünün 05/01/2021 tarih ve 8590 sayılı yazısı ile Büyük Ova Koruma Alanı içerisinde kalmaktadır.
1. Satış Günü : 19/10/2022 günü 10:10 – 10:15 arası
2. Satış Günü : 16/11/2022 günü 10:10 – 10:15 arası
Satış Yeri : Malkara Adliyesi Satış Memurluğu Odası
———————————————————————————————————————–
3 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Malkara İlçe, 124 Ada, 68 Parsel, HACISUNGUR Mahalle/Köy, Karapınar Mevkii, Bahçe yeri vasfında taşınmazdır. İmar planı ve köy yerleşik alanı dışında kalmaktadır. Yol cephesi yoktur. Tarla olarak kullanılmaktadır. Killi-tınlı toprak yapısına sahip olmakla, toprak derinliği, su geçirgenliği, su tutma kapasitesi ve verim seviyesi bölge ortalamasındadır. Tarımsal mekanizasyona engel durumu yoktur. Sulu tarım arazisidir. Tek yıllık bölge kültür bitkileri yetiştirilir. Üzerinde tarımsıal yapı, inşaat sulama kuyusu ve tesis yoktur.
Adresi : Hacısungur Mah, Karapınar Mevkii, 124 Ada, 68 Parsel Malkara / TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 1.005,82 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 17.903,59 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : 4753 Sayılı Kanunla Takyitlidir. 5403/5578 S.Y. Gereğince arazi toplulaştırması kapsamındadır. İl Tarım ve Orman Müdürlüğünün 05/01/2021 tarih ve 8590 sayılı yazısı ile Büyük Ova Koruma Alanı içerisinde kalmaktadır.
1. Satış Günü : 19/10/2022 günü 10:20 – 10:25 arası
2. Satış Günü : 16/11/2022 günü 10:20 – 10:25 arası
Satış Yeri : Malkara Adliyesi Satış Memurluğu Odası
———————————————————————————————————————–
4 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Malkara İlçe, 134 Ada, 5 Parsel, HACISUNGUR Mahalle/Köy, Köy İçi Mevkii, Bahçeli ev vasfında taşınmazdır. İmar planı dışında, kırsal yerleşim alanı içindedir. Keşif korkisinde A,B, ve C harfleri ile gösetrilen yapılar bulunmaktadır. Krokide A harfi ile gösterilen yapı tek katlı yığma ahır yapısıdır. A harfli ahır yapısının taban alanı 80m² yüzölçümündedir. Yapının duvarları tuğla ile örülü ve sıvasızdır. Çatısı ahşap iskelet üzerine kiremit örtülüdür. Yapı değerindedir. Korkide B harfli yapı eski kerpiç ve biriketten yapılmış mesken yapısıdır. Yapı oldukça eski ve bakımsızdır. Bu hali ile değersizdir. Krokide C harfi ile gösterilen yapı tek katlı yığma mesken yapısıdır. Yapının taban alanı 88,00m² yüzölçümündedir. Yapının duvarları sıvalı, çatııs ahşap iskelet üzerine kiremit örtülüdür. Yapı bu hali ile 15.000,00.-TL değerindedir. Taşınmaz üzerindeki yapıların toplam değeri 35.000,00.-TL olup arsasının metre karesi 100,00.-TL’den tamamı 142.547,00.-TL değerindedir. Üzerindeki yapılar ile birlikte tamamı 177.547,00.-TL’dir.
Adresi : Hacısungur Mah, Köy İçi Mevkii, 134 Ada, 5 Parsel Malkara / TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 1.425,47 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 177.547,00 TL
KDV Oranı : 150,00m² ‘ye kadar %8, 150,00m²’yi aşan kısım için %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 19/10/2022 günü 10:30 – 10:35 arası
2. Satış Günü : 16/11/2022 günü 10:30 – 10:35 arası
Satış Yeri : Malkara Adliyesi Satış Memurluğu Odası
———————————————————————————————————————–
5 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Malkara İlçe, 121 Ada, 16 Parsel, HACISUNGUR Mahalle/Köy, Eski Bağlar Mevkii, Müfrez tarla vasıflı taşınmazdır. İmar planı ve köy yerleşik alanı dışında kalmaktadır. Yol cephesi vardır. Tarla olarak kullanılmaktadır. Killi-tınlı toprak yapısına sahip olmakla, toprak derinliği, su geçirgenliği, su tutma kapasitesi ve verim seviyesi bölge ortalamasındadır. Tarımsal mekanizasyona engel durumu yoktur. Sulu tarım arazisidir. Tek yıllık bölge kültür bitkileri yetiştirilir. Üzerinde tarımsıal yapı, inşaat sulama kuyusu ve tesis yoktur.
Adresi : Hacısungur Mah, Eski Bağlar Mevkii 121 Ada 16 Parsel Malkara / TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 4.998,27 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 95.385,08 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : 4753 Sayılı Kanunla Takyitlidir. 5403/5578 S.Y. Gereğince arazi toplulaştırması kapsamındadır. İl Tarım ve Orman Müdürlüğünün 05/01/2021 tarih ve 8590 sayılı yazısı ile Büyük Ova Koruma Alanı içerisinde kalmaktadır.
1. Satış Günü : 19/10/2022 günü 10:40 – 10:45 arası
2. Satış Günü : 16/11/2022 günü 10:40 – 10:45 arası
Satış Yeri : Malkara Adliyesi Satış Memurluğu Odası
———————————————————————————————————————–
6 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Malkara İlçe, 141 Ada, 213 Parsel, HACISUNGUR Mahalle/Köy, Eski Bağlar Mevkii, İmar planı köy yerleşik alını dışında kalmaktadır. Yol cephesi yoktur. Tarla olarak kullanılmaktadır. Killi-tınlı toprak yapısına sahip olmakla, toprak derinliği, su geçirgenliği, su tutma kapasitesi ve verim seviyesi bölge ortalamasındadır. Tarımsal mekanizasyona engel durumu yoktur. Sulu tarım arazisidir. Tek yıllık bölge kültür bitkileri yetiştirilir. Üzerinde tarımsıal yapı, inşaat sulama kuyusu ve tesis yoktur.
Adresi : Hacısungur Mah, Eski Bağlar Mevkii, 141 Ada, 213 Parsel Malkara / TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 1.942,81 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 34.582,01 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : 5403/5578 S.Y. Gereğince arazi toplulaştırması kapsamındadır.İl Tarım ve Orman Müdürlüğünün 05/01/2021 tarih ve 8590 sayılı yazısı ile Büyük Ova Koruma Alanı içerisinde kalmaktadır.
1. Satış Günü : 19/10/2022 günü 10:50 – 10:55 arası
2. Satış Günü : 16/11/2022 günü 10:50 – 10:55 arası
Satış Yeri : Malkara Adliyesi Satış Memurluğu Odası
———————————————————————————————————————–
7 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Malkara İlçe, 117 Ada, 51 Parsel, HACISUNGUR Mahalle/Köy, Söğütlük Mevkii, Yol cephesi yoktur. Tarla olarak kullanılmaktadır. Killi-tınlı toprak yapısına sahip olmakla, toprak derinliği, su geçirgenliği, su tutma kapasitesi ve verim seviyesi bölge ortalamasındadır. Tarımsal mekanizasyona engel durumu yoktur. Sulu tarım arazisidir. Tek yıllık bölge kültür bitkileri yetiştirilir. Üzerinde tarımsıal yapı, inşaat sulama kuyusu ve tesis yoktur.
Adresi : Hacısungur Mah, Söğütlük Mevkii, 117 Ada, 51 Parsel Malkara / TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 33.057,91 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 588.430,79 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : 5403/5578 S.Y. Gereğince arazi toplulaştırması kapsamındadır. İl Tarım ve Orman Müdürlüğünün 05/01/2021 tarih ve 8590 sayılı yazısı ile Büyük Ova Koruma Alanı içerisinde kalmaktadır.
1. Satış Günü : 19/10/2022 günü 11:00 – 11:05 arası
2. Satış Günü : 16/11/2022 günü 11:00 – 11:05 arası
Satış Yeri : Malkara Adliyesi Satış Memurluğu Odası
———————————————————————————————————————–
8 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Malkara İlçe, 110 Ada, 196 Parsel, HACISUNGUR Mahalle/Köy, Domuzcu Bucağı Mevkii, Yol cephesi vardır. Tarla olarak kullanılmaktadır. Killi-tınlı toprak yapısına sahip olmakla, toprak derinliği, su geçirgenliği, su tutma kapasitesi ve verim seviyesi bölge ortalamasındadır. Tarımsal mekanizasyona engel durumu yoktur. Sulu tarım arazisidir. Tek yıllık bölge kültür bitkileri yetiştirilir. Üzerinde tarımsıal yapı, inşaat sulama kuyusu ve tesis yoktur.
Adresi : Hacısungur Mah. Domuzcu Bucağı Mevkii 110 Ada 196 Parsel Malkara / TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 1.407,08 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 40.312,84 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : 5403/5578 S.Y. Gereğince arazi toplulaştırması kapsamındadır. İl Tarım ve Orman Müdürlüğünün 05/01/2021 tarih ve 8590 sayılı yazısı ile Büyük Ova Koruma Alanı içerisinde kalmaktadır.
1. Satış Günü : 19/10/2022 günü 11:10 – 11:15 arası
2. Satış Günü : 16/11/2022 günü 11:10 – 11:15 arası
Satış Yeri : Malkara Adliyesi Satış Memurluğu Odası
———————————————————————————————————————–
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/25 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.01/08/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.
