Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Gaziosmanpaşa İlçe, 5617 Ada, 2223 Parsel, KÜÇÜKKÖY Mahalle/Köy, uluyol Mevkii, 3 Nolu Bağımsız Bölüm Bilirkişi raporunda özetle ” Zemin kat 3 bağımsız bölüm numaralı Daire; Antre-Koridor 4,90 m2, Oda 8,64 m2, Oda 14,40 m2, Salon 23,25 m2, Wc 1,50 m2, Banyo 2,80 m2, Mutfak 9,80 m2, Arka Balkon yaklaşık 10 m2 alanlı üzeri kapatılmış, hacimlerinden oluşmakta olup, 2+1 tipinde, net 75,29 m2,Brüt 90 m2 kullanım alanlıdır. Daire giriş kapısı çelik kapı, Pencereler doğramaları alüminyum doğrama, iç cephe duvarları plastik boya, iç kapılar camlı ahşap kapı, ıslak hacim zeminleri ve duvarlar fayans, Banyo ve Wc ve mutfak duvarları tavana kadar seramik, kuru zeminler laminat parkedir. İç dekarosyon özellikleri iyi durumda olduğu görülmüştür. Daire kombili sistemle ısıtılmaktadır. Doğalgaz kullanılmaktadır.” denilmektedir.
Adresi : Gaziosmanpaşa İlçesi Hürriyet Mahallesi 277. Sokak Numara 4 Daire 3 Gaziosmanpaşa / İSTANBUL
Yüzölçümü : 90 m2
Arsa Payı : 26/284
İmar Durumu : Gaziosmanpaşa İlçesi, Küçükköy Mahallesi, 5617 ada 2223 parsel; 07/08/2006 t.t. 1/1000 ölçekli Tem Güneyi Revizyon Uygulama İmar Planında (UİP-6963); bitişik nizam 4 katlı konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 607.500,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 13/10/2022 günü 13:30 – 13:35 arası
2. Satış Günü : 10/11/2022 günü 13:30 – 13:35 arası
Satış Yeri : Gaziosmanpaşa Adliyesi Ek Hizmet Binası B Blok ( İcra Hukuk) Mezat Salonu-Yeni Mah. 542 Sk.No:1 Küçükköy/Gaziosmanpaşa İstanbul
———————————————————————————————————————–
2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Gaziosmanpaşa İlçe, 5617 Ada, 2223 Parsel, KÜÇÜKKÖY Mahalle/Köy, uluyol Mevkii, 5 Nolu Bağımsız Bölüm Bilirkişi raporunda özetle ” 1.kat 5 bağımsız bölüm numaralı Daire; Antre-Koridor 3,50 m2, Yatak Odası 14,60 m2, Oda 14,00 m2, Oda 15,75 m2, Salon-Hol 16,10 m2, Wc 1,70 m2, Banyo 5,75 m2,Mutfak 7,00 m2, Balkon 4,20 m2, Ön Balkon 7,00 m2 hacimlerinden olu?makta olup, 3+1 tipinde, net89,60 m2, Brüt 105 m2 kullanım alanlıdır. Daire giriş kapısı çelik kapı, Pencereler doğramaları PVC, arka pencereler alüminyum doğrama, iç cephe duvarları plastik boya, iç kapılar camlı ahşap kapı, ıslak hacim zeminleri ve duvarlar fayans, Banyo ve Wc ve mutfak duvarları tavana kadar seramik, kuru zeminler laminat parkedir.. Ön ve arka balkon açık balkon olarak kullanılmaktadır. Daire kombili sistemle ısıtılmaktadır. Doğalgaz kullanılmaktadır. Daire alan olarak aynıdır, ancak iç bölümlerinde değişiklik yapılmıştır. Daire tipi değişmemiştir” denilmektedir.
Adresi : Gaziosmanpaşa İlçesi Hürriyet Mahallesi277. Sokak Numara 4 Daire 5 Gaziosmanpaşa / İSTANBUL
Yüzölçümü : 105 m2
Arsa Payı : 25/284
İmar Durumu : Gaziosmanpaşa İlçesi, Küçükköy Mahallesi, 5617 ada 2223 parsel; 07/08/2006 t.t. 1/1000 ölçekli Tem Güneyi Revizyon Uygulama İmar Planında (UİP-6963); bitişik nizam 4 katlıkonut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 855.750,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 13/10/2022 günü 13:55 – 14:00 arası
2. Satış Günü : 10/11/2022 günü 13:55 – 14:00 arası
Satış Yeri : Gaziosmanpaşa Adliyesi Ek Hizmet Binası B Blok ( İcra Hukuk) Mezat Salonu-Yeni Mah. 542 Sk.No:1 Küçükköy/Gaziosmanpaşa İstanbul
———————————————————————————————————————–
3 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Gaziosmanpaşa İlçe, 5617 Ada, 2223 Parsel, KÜÇÜKKÖY Mahalle/Köy, uluyol Mevkii, 7 Nolu Bağımsız Bölüm Bilirkişi raporunda özetle; “2.kat 7 bağımsız bölüm numaralı Daire; Antre-Koridor 3,50 m2, Yatak Odası 14,60 m2, Oda 14,00 m2, Oda 15,75 m2, Salon-Hol 16,10 m2, Wc 1,70 m2, Banyo 5,75 m2,Mutfak 7,00 m2, Balkon 4,20 m2, Ön Balkon 7,00 m2 hacimlerinden oluşmakta olup, 3+1 tipinde, net 89,60 m2, Brüt 105 m2 kullanım alanlıdır. Daire giriş kapısı çelik kapı, Pencereler doğramaları PVC, arka pencereler alüminyum doğrama, iç cephe duvarları plastik boya, iç kapılar camlı ahşap kapı, ıslak hacim zeminleri ve duvarlar fayans, Banyo ve Wc ve mutfak duvarları tavana kadar seramik, kuru zeminler laminat parkedir. Ön balkon açık, arka balkon kapalı balkon olarak kullanılmaktadır. Daire kombili sistemle ısıtılmaktadır. Doğalgaz kullanılmaktadır.” denilmektedir.
Adresi : Gaziosmanpaşa İlçesi Hürriyet Mahallesi277. Sokak Numara 4 Daire 7 Gaziosmanpaşa / İSTANBUL
Yüzölçümü : 105 m2
Arsa Payı : 25/284
İmar Durumu : Gaziosmanpaşa İlçesi, Küçükköy Mahallesi, 5617 ada 2223 parsel; 07/08/2006 t.t. 1/1000 ölçekli Tem Güneyi Revizyon Uygulama İmar Planında (UİP-6963); bitişik nizam 4 katlı konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 866.250,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 13/10/2022 günü 14:20 – 14:25 arası
2. Satış Günü : 10/11/2022 günü 14:20 – 14:25 arası
Satış Yeri : Gaziosmanpaşa Adliyesi Ek Hizmet Binası B Blok ( İcra Hukuk) Mezat Salonu-Yeni Mah. 542 Sk.No:1 Küçükköy/Gaziosmanpaşa İstanbul
———————————————————————————————————————–
4 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Gaziosmanpaşa İlçe, 5617 Ada, 2223 Parsel, KÜÇÜKKÖY Mahalle/Köy, uluyol Mevkii, 9 Nolu Bağımsız Bölüm Bilirkişi raporunda özetle;” 3.kat 9 bağımsız bölüm numaralı Daire Antre-Koridor 3,50 m2, Yatak Odası 14,60 m2, Oda 14,00 m2, Oda 15,75 m2, Salon-Hol 16,10 m2, Wc 1,70 m2, Banyo 5,75 m2,Mutfak 7,00 m2, Balkon 4,20 m2, Ön Balkon 7,00 m2 hacimlerinden oluşmakta olup, 3+1 tipinde, net89,60 m2, Brüt 105 m2 kullanım alanlıdır. Daire giriş kapısı çelik kapı, Pencereler doğramaları PVC , iç cephe duvarları plastik boya, iç kapılar camlı ahşap kapı, ıslak hacim zeminleri parça mermer, Banyo ve Wc ve mutfak duvarları tavana kadar seramik, kuru zeminler laminat parkedir. Ön balkon açık, arka balkon kapalı balkon olarak kullanılmaktadır. Daire kombili sistemle ısıtılmaktadır. Doğalgaz kullanılmaktadır” denilmektedir.
Adresi : Gaziosmanpaşa İlçesi Hürriyet Mahallesi277. Sokak Numara 4 Daire 9 Gaziosmanpaşa / İSTANBUL
Yüzölçümü : 105 m2
Arsa Payı : 25/284
İmar Durumu : Gaziosmanpaşa İlçesi, Küçükköy Mahallesi, 5617 ada 2223 parsel; 07/08/2006 t.t. 1/1000 ölçekli Tem Güneyi Revizyon Uygulama İmar Planında (UİP-6963); bitişik nizam 4 katlıkonut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 861.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 13/10/2022 günü 14:45 – 14:50 arası
2. Satış Günü : 10/11/2022 günü 14:45 – 14:50 arası
Satış Yeri : Gaziosmanpaşa Adliyesi Ek Hizmet Binası B Blok ( İcra Hukuk) Mezat Salonu-Yeni Mah. 542 Sk.No:1 Küçükköy/Gaziosmanpaşa İstanbul
———————————————————————————————————————–
5 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Gaziosmanpaşa İlçe, 5621 Ada, 2250 Parsel, KÜÇÜKKÖY Mahalle/Köy, 3 Nolu Bağımsız Bölüm Bilirkişi raporunda özetle ” Dava konusu dükkan Binanın Zemin katında konumlu olup, bina girişine göre sağ ön cephede bulunmaktadır. Dükkanın sokak cephesinde bulunan pencereleri demir doğramalı olup, ağ kepenkli olduğu görülmüştür. Dükkan iki bölmeli olarak kullanılmaktadır. Zemin döşemesi mermer paledyen kaplamalıdır. Duvarları boyalıdır. Arkada bulunan bölmede Wc-lavoba ile ardiya gibi kullanılan alan bulunmaktadır. Ön tarafta bulunan bölümde 1 adet çekyat ile sehpalar ve birkaç sandalye vs. olduğu görülmüştür. Dükkanın toplam kullanım alanı yaklaşık net 51.20 m2, brüt 56 m2 olarak ölçülmüştür. ” denilmektedir
Adresi : Gaziosmanpaşa İlçesi Hürriyet Mahallesi 279. Sokak No:12/A Gaziosmanpaşa / İSTANBUL
Yüzölçümü : 56 m2
Arsa Payı : 40/297
İmar Durumu : Gaziosmanpaşa İlçesi, Hürriyet Mahallesi, 5621 ada, 2250 parsel; 07/08/2006 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli TEM Güneyi Revizyonu İmar Planında (UİP-6963) Bitişik Nizam 4 Katlı (B-4) Konut Alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 870.800,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 13/10/2022 günü 15:10 – 15:15 arası
2. Satış Günü : 10/11/2022 günü 15:10 – 15:15 arası
Satış Yeri : Gaziosmanpaşa Adliyesi Ek Hizmet Binası B Blok ( İcra Hukuk) Mezat Salonu-Yeni Mah. 542 Sk.No:1 Küçükköy/Gaziosmanpaşa İstanbul
———————————————————————————————————————–
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi ( teminatın yatırılabileceği banka hesap numarası Vakıfbank Gaziosmanpaşa Şubesi TR04 0001 5001 5800 7314 3961 29 ) veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/14 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.15/08/2022
