T.C.
MALKARA
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/13 SATIŞ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Malkara İlçe, 209 Ada, 51 Parsel, ELMALI Mahalle/Köy, Erik Yakası Mevkii, Eski parsel numarası 748’dir. Yol cephesi yoktur. İmar planı ve köy yerleşik alanı dışarısındadır. Bağ vasfındadır. Üzerinde bağ yoktur, tekedilmiş yapani ot ve çalılar ile kaplıdır. Ulaşım çok zordur. Killi-tınlı toprak yapısına sahip olup, toprak derinliği, su geçirgenliği, su tutma kapasitesi ve verim seviyesi bölge ortalamasının altındadır.Tarımsal mekanizasyona engel durumu yoktur. Yağışa bağlı kuru tarım arazisidir. Tek yıllık bölge kültür bitkileri yetiştirilir. Üzerinde tarımsal yapı, inşaat, sulama kuyusu ve tesis yoktur.
Adresi : Elmalı Mah. Erik Yakası Mevkii, 209 Ada, 51 Parsel Malkara / TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 768,91 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 3.117,16 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 04/10/2022 günü 10:00 – 10:05 arası
2. Satış Günü : 07/11/2022 günü 10:00 – 10:05 arası
Satış Yeri : Malkara Adliyesi Satış Memurluğu Odası –
———————————————————————————————————————–
2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Malkara İlçe, 145 Ada, 1 Parsel, EMİRALİ Mahalle/Köy, Hamam Kaya Der Mevkii, Eski parsel numarası 783’tür. Yol cephesi yoktur. İmar planı ve köy yerleşik alanı dışarısındadır. Tarla olarak kullanılmaktadır. Killi-tınlı toprak yapısına sahip olup, toprak derinliği, su geçirgenliği, su tutma kapasitesi ve verim seviyesi bölge ortalamasının altındadır. Tarımsal mekanizasyona engel durumu yoktur. Yağışa bağlı kuru tarım arazisidir. Tek yıllık bölge kültür bitkileri yetiştirilir. Üzerinde tarımsal yapı, inşaat, sulama kuyusu ve tesis yoktur.
Adresi : Elmalı Mah.Hamam Kaya Der Mevkii 145 Ada 1 Parsel Malkara / TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 3.503,28 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 30.492,54 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 04/10/2022 günü 10:10 – 10:15 arası
2. Satış Günü : 07/11/2022 günü 10:10 – 10:15 arası
Satış Yeri : Malkara Adliyesi Satış Memurluğu Odası –
———————————————————————————————————————–
3 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Malkara İlçe, 149 Ada, 3 Parsel, EMİRALİ Mahalle/Köy, Kale Mevkii, Eski parsel numarası 818’dir. Yol cephesi yoktur. İmar planı ve köy yerleşik alanı dışarısındadır. Tarla olarak kullanılmaktadır. Killi-tınlı toprak yapısına sahip olup, toprak derinliği, su geçirgenliği, su tutma kapasitesi ve verim seviyesi bölge ortalamasının altındadır. Tarımsal mekanizasyona engel durumu yoktur. Yağışa bağlı kuru tarım arazisidir. Tek yıllık bölge kültür bitkileri yetiştirilir. Üzerinde tarımsal yapı, inşaat, sulama kuyusu ve tesis yoktur.
Adresi : Elmalı Mah.Kale Mevkii 149 Ada 3 Parsel Malkara / TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 260,69 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 2.034,42 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 04/10/2022 günü 10:20 – 10:25 arası
2. Satış Günü : 07/11/2022 günü 10:20 – 10:25 arası
Satış Yeri : Malkara Adliyesi Satış Memurluğu Odası –
———————————————————————————————————————–
4 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Malkara İlçe, 126 Ada, 21 Parsel, ELMALI Mahalle/Köy, Tuntepe Mevkii, Eski parsel numarası 429’dur. Yol cephesi yoktur. İmar planı ve köy yerleşik alanı dışarısındadır. Tarla olarak kullanılmaktadır. Killi-tınlı toprak yapısına sahip olup, toprak derinliği, su geçirgenliği, su tutma kapasitesi ve verim seviyesi bölge ortalamasındadır. Tarımsal mekanizasyona engel durumu yoktur. Yağışa bağlı kuru tarım arazisidir. Tek yıllık bölge kültür bitkileri yetiştirilir. Üzerinde tarımsal yapı, inşaat, sulama kuyusu ve tesis yoktur.
Adresi : Elmalı Mah. Tuntepe Mevkii 429 Parsel Malkara / TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 4.733,51 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 54.454,29 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 04/10/2022 günü 10:30 – 10:35 arası
2. Satış Günü : 07/11/2022 günü 10:30 – 10:35 arası
Satış Yeri : Malkara Adliyesi Satış Memurluğu Odası –
———————————————————————————————————————–
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/13 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.17/08/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.
