T.C.
BANDIRMA 1. İCRA DAİRESİ
2020/3115 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA
(İİK 133 MD GÖRE )İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Taşınmazın Özellikleri:
Balıkesir İl, Bandırma İlçe, 146 Ada, 5 Parsel, GÜNAYDIN Mahalle/Köy, 3 Nolu Bağımsız Bölüm Balıkesir bandırma günaydın mahallesi Ada 146 parsel 5 de kayıtlı arsa miktarı 59,71 m2 ana taşınmaz niteliği ;bir zemin bir normal iki ve çekme katlı bir dükkan bir normal dubleks meskenli kargir apartman olan taşınmazda kat mülkiyeti kurulmak suretiyle ayrılan 18/58 arsa paylı zemin katta (3) no.lu bağımsız bölüm dükkandır. eklentisi (2) no.lu depo dur. Tam hissesi borçlu adına kayıtlıdır. Taşınmaz Günaydın mahallesi Hal caddesi ile itfaiye caddesi köşesindeki binada 25/A ve 26 da kapı numarası almış dükkandır. Dükkan olan taşınmaz mahallinde ara duvarı yapılarak iki adet dükkana dönüştürülmüştür. Bir kısmı bebek giysisi satışı yapılmakta bir diğer bölümde nalburiye dükkanı bulunmaktadır. Bina betonarme karkas tarzda bodrum kat üzerinde 4 katlıdır. Binanın zemin katı işyeri üst katları mesken amaçlı kullanılmaktadır. Bina dış cephesi sıvalı ve boyalı olup çatısı kiremit kaplamadır. iki caddeye cephelidir. Dükkan dış cephesi plastik camekanlıdır. İç tabanları seramik kaplamadır. iç duvarları sıvalı ve plastik badanalıdır. ısıtma sistemi yoktur dükkan şekli kareye yakındır yapı inşaat alan 32,00 m2 dir Bina tahminen 40-45 yıllıktır.
Adresi : Balıkesir Bandırma İlçesi Günaydın Mahallesi Bandırma / BALIKESİR
Yüzölçümü : 59,71 m2
Arsa Payı : 18/58
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Bandırma Günaydın Mah. Ada: 146, Parsel: 5?de kayıtlı olup, Bandırma Bld.nin 1 / 1000 Ölçekli Uyg İmar Planına göre; Bitişik nizamda 5 Kat Ticari Alanda kalmakta olup yola terk edilecek kısmı vardır
Kıymeti : 550.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 11/10/2022 günü 14:30 – 14:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu – Adalet Sarayı Yanı Avukatlar İş Merk. 600 Evler Mah. 1217 Sok. No:1 BANDIRMA / BALIKESİR
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile en çok artırana ihale olunur Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
5- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/3115 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.18/08/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.
