Çanakkale Ecabat’ta 556 m² arsa üzerinde avlulu kargir ev ve depo mahkemeden satılıktır (çoklu satış)

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İli Eceabat İlçesi Yalova Köyü Köyiçi mevkiinde kain tapuda Ada:146, Parsel:23’de kayıtlı 556,22 m2 yüzölçümünde üzerinde tek katlı yığma taş duvarlı kiremit çatılı oldukça eski ve yıpranmış 50-60 yıllık yaklaşık 71,50 m2 lik yapı ile yine tek katlı yığma taş ve biriket duvarlı kısmen kiremit kaplı ahşap çatı ve kısmen metal oluklu levha kaplı ahşap çatılı oldukça eski ve yıpranmış 50-60 yıllık yaklaşık 51,60 m2 lik depo bulunan köy yerleşik alanı içinde yakın çevresinde bahçeli köy evleri ve bahçeler bulunan köydeki tüm altyapı hizmetlerinden faydalanan ulaşımı rahat ve kolay bahçeli kargir ev.
Adresi : Yalova Köyü Köyiçi Mevkii Eceabat / ÇANAKKALE
İmar Durumu : Köy yerleşik alanı civarı sınırları içinde 1/100.000 ölçekli Balıkesir Çanakkale çevre düzeni planında kırsal yerleşik alanlar lejantında kaldığı, plan notlarının 8.2.4 ve 8.2.5 maddesi hükümleri geçerli olduğu il özel idaresince bildirilmiş, detaylı bilgi dosyadaki yazıda olduğu gibidir.
Kıymeti : 178.200,50 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Yabancı gerçek ve tüzel kişilere satılamaz sınırlı ve ayni hak tesis edilemez.
1. Satış Günü : 21/10/2022 günü 10:00 – 10:05 arası
2. Satış Günü : 15/11/2022 günü 10:00 – 10:05 arası
Satış Yeri : Yeni Adalet Sarayı zemin kat AZ-026 nolu icra daireleri ihale ve satış odası İzmir yolu üzeri Çanakkale
2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Aynı köy Çınar Mahalle mevkiinde kain tapuda Ada:112, Parsel:23’de kayıtlı 984,50 m2 yüzölçümünde tapuda tarla vasfında geçmekte isede köy meskun alanı içinde kalmış olması nedeniyle arsa vasfını kazanan üzerinde tek katlı yığma tarzda basit 10 m2 lik içindeki su pompasını korumak amacı ile yapılmış yapı bulunan.
Adresi : Yalova Köyü Çınar Mahalle Eceabat / ÇANAKKALE
İmar Durumu : 1 nolu taşınmaz ile aynı
Kıymeti : 151.925,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : 1 nolu taşınmaz ile aynı
1. Satış Günü : 21/10/2022 günü 10:20 – 10:25 arası
2. Satış Günü : 15/11/2022 günü 10:20 – 10:25 arası
Satış Yeri : Yeni Adalet Sarayı zemin kat AZ-026 nolu icra daireleri ihale ve satış odası İzmir yolu üzeri Çanakkale
3 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Aynı köy Çınar Mahalle mevkiinde kain tapuda Ada:112, Parsel:20’de kayıtlı 1.437,06 m2 yüzölçümünde düz pozisyonda, köye 150 metre mesafede kadastral yola cephesi bulunan kuru tarım arazisi niteliğinde tarla.
Adresi : Yalova Köyü Çınar Mahalle Mevkii Eceabat / ÇANAKKALE
İmar Durumu : 1 nolu taşınmaz ile aynı
Kıymeti : 79.038,30 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : 1 nolu taşınmaz ile aynı
1. Satış Günü : 21/10/2022 günü 10:40 – 10:45 arası
2. Satış Günü : 15/11/2022 günü 10:40 – 10:45 arası
Satış Yeri : Yeni Adalet Sarayı zemin kat AZ-0269 nolu icra daireleri ve ihale satış odası İzmir yolu üzeri Çanakkale
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Teminatın esatis.uyap.gov.tr üzerinden veya T.Vakıflar Bankası Çanakkale Şubesindeki TR910001500158007300796036 iban nolu hesaba dosya numarası ve ihale katılımcısının adı-soyadı ile TC kimlik numarası ve taşınmazın ada parsel numaraları açıklama kısmına yazılarak yatırılması ve yatırıldığına dair dekontun ibraz edilmesi ile ihaleye katılım sağlanabilecektir. Nakit teminat ile ihaleye katılım talepleri kabul edilmeyecektir. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (7) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/7 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/09/2022