TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
T.C.TEKİRDAĞ 2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞUNDAN
Dosya No:2022/23 Satış
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 No’lu Taşınmazın Özellikleri : Tekirdağ İli, Süleymanpaşa İlçesi, Yavuz Mahallesinde kain; 386 Ada 20 Parsel nolu 281,36 m2 yüzölçümlü “Arsa” vasıflıtaşınmaz üzerinde bulunan 6/96 arsa paylı, A Blok, Çatı Katı, 4 bağımsız bölüm nolu MESKEN
Meskenin Özellikleri : 4 bağımsız bölüm nolu mesken (teras hariç) 70 m2 büyüklüktedir. Ortada salon, 3 oda, hol, mutfak, banyo, wc ve açık terastan ibarettir. Salonun yarısı ve odalar tahta döşeme, hol ve mutfak karomozaik kaplama, teras beton, diğer zeminler seramik kaplıdır. Banyo ve wc duvarları yarıya kadar fayans, diğer duvarlar plastik, tavanlar tavan boyası ile boyalıdır. Mutfak tezgâhı seramik kaplı beton tezgâh, mutfak dolapları eski tip ahşap dolaptır. Daire giriş kapısı ve iç kapılar eski tip ahşap kapı, pencereler pvc dir. Isınma sistemi sobadır. Proje haricinde terasa bir oda ilave edilmiştir. Çok eski ve yıpranmış vaziyettedir. (Ana yapı 55-60 yıllık çok eski bir yapı olup, yıpranma %60’dır. )
Kıymeti : 350.000,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 12/12/2022 günü 14:00 – 14:05 arası
2. Satış Günü : 09/01/2023 günü 14:00 – 14:05 arası
2 No’lu Taşınmazın Özellikleri : Tekirdağ İli, Süleymanpaşa İlçesi, Yavuz Mahallesinde kain; 386 Ada 20 Parsel nolu, 281,36 m2 yüzölçümlü “Arsa” vasıflıtaşınmaz üzerinde bulunan 8/96 arsa paylı B Blok, Bodrum Kat, 1 bağımsız bölüm nolu MESKEN.
Meskenin Özellikleri : 1 bağımsız bölüm nolu mesken 65 m2 büyüklüktedir. 2 oda, depo, mutfak, banyo, wc ve antreden ibarettir. Daire giriş kapısı eski tip ahşap kapı, pencereler pvc dir. İsınma sistemi sobadır. Çok eski ve yıpranmış vaziyettedir. (Ana yapı 55-60 yıllık çok eski bir yapı olup, yıpranma %60’dır.)
Kıymeti : 201.500,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 12/12/2022 günü 14:15 – 14:20 arası
2. Satış Günü : 09/01/2023 günü 14:15 – 14:20 arası
3 No’lu Taşınmazın Özellikleri : Tekirdağ İli, Süleymanpaşa İlçesi, Yavuz Mahallesinde kain; 386 Ada 20 Parsel nolu, 281,36 m2 yüzölçümlü “Arsa” vasıflıtaşınmaz üzerinde bulunan 8/96 arsa paylı B Blok, Zemin Kat, 3 bağımsız bölüm nolu MESKEN.
Meskenin Özellikleri : 3 bağımsız bölüm nolu mesken: Taşınmaz 65 m2 büyüklüktedir. 2 oda, depo, mutfak, banyo, wc ve antreden ibarettir. Daire giriş kapısı eski tip ahşap kapı, pencereler pvc dir. Isınma sistemi sobadır. Çok eski ve yıpranmış vaziyettedir. (Ana yapı 55-60 yıllık çok eski bir yapı olup, yıpranma %60’dır.)
Kıymeti : 227.500,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 12/12/2022 günü 14:30 – 14:35 arası
2. Satış Günü : 09/01/2023 günü 14:30 – 14:35 arası
4 No’lu Taşınmazın Özellikleri : Tekirdağ İli, Süleymanpaşa İlçesi, Yavuz Mahallesinde kain; 386 Ada 20 Parsel nolu, 281,36 m2 yüzölçümlü “Arsa” vasıflıtaşınmaz üzerinde bulunan 8/96 arsa paylı B Blok, 1.Kat, 5 bağımsız bölüm nolu MESKEN.
Meskenin Özellikleri : 5 bağımsız bölüm nolu mesken 65 m2 büyüklüktedir. Ortada salon, 3 oda, mutfak, banyo, wc ve balkondan ibarettir. Odalar tahta döşeme, salon ve mutfak karomozaik kaplama, banyo ve wc seramik kaplıdır. Banyo ve wc duvarları yarıya kadar fayans, diğer duvarlar plastik, tavanlar tavan boyası ile boyalıdır. Mutfak tezgahı seramik kaplı beton tezgah, mutfak dolapları eski tip ahşap dolaptır. Daire giriş kapısı ve iç kapılar eski tip ahşap kapı, pencereler ahşaptır. İsınma sistemi sobadır. (Ana yapı 55-60 yıllık çok eski bir yapı olup, yıpranma %60’dır.)
Kıymeti : 256.750,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 12/12/2022 günü 14:45 – 14:50 arası
2. Satış Günü : 09/01/2023 günü 14:45 – 14:50 arası
5 No’lu Taşınmazın Özellikleri : Tekirdağ İli, Süleymanpaşa İlçesi, Yavuz Mahallesinde kain; 386 Ada 20 Parsel nolu, 281,36 m2 yüzölçümlü “Arsa” vasıflıtaşınmaz üzerinde bulunan 6/96 arsa paylı B Blok, Çatı Katı, 7 bağımsız bölüm nolu MESKEN.
Meskenin Özellikleri : 7 bağımsız bölüm nolu mesken 45 m2 büyüklüktedir. 2 oda, depo, banyo, wc ve terastan ibarettir. Daire giriş kapısı eski tip ahşap kapıdır. Isınma sistemi sobadır. Çok eski ve yıpranmış vaziyettedir. (Ana yapı 55-60 yıllık çok eski bir yapı olup, yıpranma %60’dır.)
Kıymeti : 180.000,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 12/12/2022 günü 15:00 – 15:05 arası
2. Satış Günü : 09/01/2023 günü 15:00 – 15:05 arası
Satış şartları :
1- İhale TEKİRDAĞ ADLİYESİ SATIŞ MEMURLUĞU ODASI KAT : -4’de açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır.(Nakit teminat ile ihaleye katılacak olanların ilk ihale saatinden en az 15 dakika önce teminatlarını Mahkeme veznesine yatırmaları lazımdır.) Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Binde 5,69 oranında damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin () bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/23 Satış sayılı dosya numarasıyla memurluğumuza başvurmaları ilan olunur.22/09/2022(İİK m.126)
() İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.
