T.C.
ŞARKÖY
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/3 SATIŞ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İli Şarköy İlçesi Yayaköy Mahallesi Örenler Mevkii, 231 ada 2 parsel numaralı, 2.107,80m2 yüzölçümlü Bahçeli tek katlı kargir ev vasıflı taşınmaz üzerinde taban alanı 91,10m2 yüzölçümlü tek katlı bakımlı betonarme köy evi ile 10-15yaşlarında 23 Adet kiraz ağacı, 3 adet kayısı ve 1 adet ceviz ağacı ile 5-10 yaşlarında 2 adet ceviz, 1-5 yaşlarında 25 adet muhtelif meyve ağacı bulunmaktadır. Plan notuna göre yapılaşma koşulları hmax:9,50m, Emsal: 0,75 dir. Taşınmazın yolu vardır.
Yüzölçümü : 2.107,80 m2
İmar Durumu : Var
Kıymeti : 1.243.283,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında mevcut tapu kaydı gibidir.
1. Satış Günü : 03/11/2022 günü 13:30 – 13:35 arası
2. Satış Günü : 05/12/2022 günü 13:30 – 13:35 arası
Satış Yeri : ŞARKÖY ADALET SARAYI BODRUM ALT KAT
———————————————————————————————————————–
2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İli Şarköy İlçesi Yörgüç Mahallesi Taşlıkeleme Mevkii, 151 ada 115 parsel numaralı, 15.721,51m2 yüzölçümlü Tarla vasıflı taşınmaz mevcut durumda buğday ekili tarla olup, kuru tarım arazisi olarak kullanılmaktadır. Taşınmazın yolu yoktur.Yol ihtiyacını komşu parsellerden sağlamaktadır.
Yüzölçümü : 15.721,51 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 628.860,40 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında mevcut tapu kaydı gibidir.
1. Satış Günü : 03/11/2022 günü 13:40 – 13:45 arası
2. Satış Günü : 05/12/2022 günü 13:40 – 13:45 arası
Satış Yeri : ŞARKÖY ADALET SARAYI BODRUM ALT KAT
———————————————————————————————————————–
3 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İli Şarköy İlçesi Yayaköy Mahallesi KavaklarMevkii, 179 ada 32 parsel numaralı, 11.564,69m2 yüzölçümlü Bağ vasıflı taşınmaz üzerinde 25-30 yaşlarında 950 Adet bağ omçası, 25-30 yaşlarında 22 adet zeytin ağacı,10-15 yaşlarında 3 adet zeytin ağacı, 5-10 yaşlarında 3 adet kiraz ağacı ve 2-3 yaşlarında 5 adet ceviz ağaçları bulunmaktadır. Taşınmazın yolu yoktur.Yol ihtiyacını komşu parsellerden sağlamaktadır.
Yüzölçümü : 11.564,69 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 502.014,15 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında mevcut tapu kaydı gibidir.
1. Satış Günü : 03/11/2022 günü 13:50 – 13:55 arası
2. Satış Günü : 05/12/2022 günü 13:50 – 13:55 arası
Satış Yeri : ŞARKÖY ADALET SARAYI BODRUM ALT KAT
———————————————————————————————————————–
4 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İli Şarköy İlçesi Yayaköy Mahallesi Kavaklar Mevkii, 179 ada 33 parsel numaralı, 15.371,70m2 yüzölçümlü Bağ vasıflı taşınmaz,kelemelik halde olup güncel tarımsal faaliyet sürdürülmemektedir.Taşınmazın yolu yoktur.Yol ihtiyacını komşu parsellerden sağlamaktadır.
Yüzölçümü : 15.371,70 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 384.292,50 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında mevcut tapu kaydı gibidir.
1. Satış Günü : 03/11/2022 günü 14:00 – 14:05 arası
2. Satış Günü : 05/12/2022 günü 14:00 – 14:05 arası
Satış Yeri : ŞARKÖY ADALET SARAYI BODRUM ALT KAT
———————————————————————————————————————–
5 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İli Şarköy İlçesi Yayaköy Mahallesi Bağlarbaşı Mevkii, 228 ada 10 parsel numaralı, 3.932,88m2 yüzölçümlü Tarla vasıflı taşınmaz üzerinde 30-40yaşlarında 980 Adet bağ omçası, 15-20 yaşlarında 1 adet erik ağacı bulunmaktadır. Taşınmazın yolu vardır.
Yüzölçümü : 3.932,88 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 285.972,80 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında mevcut tapu kaydı gibidir.
1. Satış Günü : 03/11/2022 günü 14:10 – 14:15 arası
2. Satış Günü : 05/12/2022 günü 14:10 – 14:15 arası
Satış Yeri : ŞARKÖY ADALET SARAYI BODRUM ALT KAT
———————————————————————————————————————–
6 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İli Şarköy İlçesi Yayaköy Mahallesi Ömer yayla Mevkii, 140 ada 15 parsel numaralı, 7.517,99m2 yüzölçümlü Tarla vasıflı taşınmaz mevcut durumda boş keleme bırakılmış tarla olup, güncel olarak herhangi bir tarımsal faaliyet sürdürülmemektedir. Taşınmazın yolu yoktur.Yol ihtiyacını komşu parsellerden sağlamaktadır.
Yüzölçümü : 7.517,99 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 225.539,70 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında mevcut tapu kaydı gibidir.
1. Satış Günü : 03/11/2022 günü 14:20 – 14:25 arası
2. Satış Günü : 05/12/2022 günü 14:20 – 14:25 arası
Satış Yeri : ŞARKÖY ADALET SARAYI BODRUM ALT KAT
———————————————————————————————————————–
7 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İli Şarköy İlçesi Yayaköy Mahallesi Ömer yayla Mevkii, 140 ada 17 parsel numaralı, 6.125,85m2 yüzölçümlü Tarla vasıflı taşınmaz mevcut durumda boş keleme bırakılmış tarla olup, güncel olarak herhangi bir tarımsal faaliyet sürdürülmemektedir. Taşınmazın yolu yoktur.Yol ihtiyacını komşu parsellerden sağlamaktadır.
Yüzölçümü : 6.125,85 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 183.775,50 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında mevcut tapu kaydı gibidir.
1. Satış Günü : 03/11/2022 günü 14:30 – 14:35 arası
2. Satış Günü : 05/12/2022 günü 14:30 – 14:35 arası
Satış Yeri : ŞARKÖY ADALET SARAYI BODRUM ALT KAT
———————————————————————————————————————–
8 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İli Şarköy İlçesi Yayaköy Mahallesi Bağlarbaşı Mevkii, 228 ada 46 parsel numaralı, 2.239,81m2 yüzölçümlü Bağ vasıflı taşınmaz üzerinde 5-10yaşlarında 36 Adet kiraz ağacı, 5-10 yaşlarında 14 adet erik ağacı ve 3-5 yaşlarında 6 adet ceviz ağacı bulunmaktadır. Taşınmazın yolu vardır.Deniz manzaralıdır.
Yüzölçümü : 2.239,81 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 149.592,40 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında mevcut tapu kaydı gibidir.
1. Satış Günü : 03/11/2022 günü 14:40 – 14:45 arası
2. Satış Günü : 05/12/2022 günü 14:40 – 14:45 arası
Satış Yeri : ŞARKÖY ADALET SARAYI BODRUM ALT KAT
———————————————————————————————————————–
9 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İli Şarköy İlçesi Yayaköy Mahallesi Köyiçi Mevkii, 234 ada 8 parsel numaralı, 221,38m2 yüzölçümlü Bahçe vasıflı taşınmaz üzerinde taban alanı 33,28m2 yüzölçümlü, iki katlı bakımsız terk edilmiş eski bir köyevi mevcuttur. Meskenin duvarları 50cm genişliğinde çamur sıvalı taş duvardır. Ayrıca taşınmaz üzerinde 10-15yaşlarında 2 adet ceviz ağacı ile1-5 yaşlarında 4 adet muhtelif meyve ağacı bulunmaktadır. Taşınmaz Yayaköy Mahallesinde köy yerleşim alanı içinde yer almakta plan notuna göre yapılaşma koşulları hmax:9,50m, Emsal: 0,75 dir.
Yüzölçümü : 221,38 m2
İmar Durumu : Var
Kıymeti : 129.866,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında mevcut tapu kaydı gibidir.
1. Satış Günü : 03/11/2022 günü 14:50 – 14:55 arası
2. Satış Günü : 05/12/2022 günü 14:50 – 14:55 arası
Satış Yeri : ŞARKÖY ADALET SARAYI BODRUM ALT KAT
———————————————————————————————————————–
10 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İli Şarköy İlçesi Yayaköy Mahallesi Kiraz tarla Mevkii, 183 ada 1 parsel numaralı, 2.849,08m2 yüzölçümlü Bağ vasıflı buğday ekili tarla olup güncel tarımsal faaliyet sürdürülmektedir.Taşınmazın yolu yoktur.Yol ihtiyacını komşu parsellerden sağlamaktadır.
Yüzölçümü : 2.849,08 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 113.963,20 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında mevcut tapu kaydı gibidir.
1. Satış Günü : 03/11/2022 günü 15:00 – 15:05 arası
2. Satış Günü : 05/12/2022 günü 15:00 – 15:05 arası
Satış Yeri : ŞARKÖY ADALET SARAYI BODRUM ALT KAT
———————————————————————————————————————–
11 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İli Şarköy İlçesi Yayaköy Mahallesi Samanlık düzü Mevkii, 205 ada 1 parsel numaralı, 2.608,99m2 yüzölçümlü Bağ vasıflı kelemelik halde olup güncel tarımsal faaliyet sürdürülmemektedir. Üzerinde ekonomik değeri olmayan bağ kütükleri ve ağaçlar bulunmaktadır. Taşınmazın yolu yoktur.Yol ihtiyacını komşu parsellerden sağlamaktadır.
Yüzölçümü : 2.608,99 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 104.359,60 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında mevcut tapu kaydı gibidir.
1. Satış Günü : 03/11/2022 günü 15:10 – 15:15 arası
2. Satış Günü : 05/12/2022 günü 15:10 – 15:15 arası
Satış Yeri : ŞARKÖY ADALET SARAYI BODRUM ALT KAT
———————————————————————————————————————–
12 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İli Şarköy İlçesi Yayaköy Mahallesi Samanlık düzü Mevkii, 205 ada 2 parsel numaralı, 2.378,44m2 yüzölçümlü Bağ vasıflı kelemelik halde olup güncel tarımsal faaliyet sürdürülmemektedir. Üzerinde ekonomik değeri olmayan bağ kütükleri ve ağaçlar bulunmaktadır. Taşınmazın yolu yoktur.Yol ihtiyacını komşu parsellerden sağlamaktadır.
Yüzölçümü : 2.378,44 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 95.137,60 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında mevcut tapu kaydı gibidir.
1. Satış Günü : 03/11/2022 günü 15:20 – 15:25 arası
2. Satış Günü : 05/12/2022 günü 15:20 – 15:25 arası
Satış Yeri : ŞARKÖY ADALET SARAYI BODRUM ALT KAT
———————————————————————————————————————–
13 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İli Şarköy İlçesi Yayaköy Mahallesi Kiraz tarla Mevkii, 183 ada 2 parsel numaralı, 2.024,69m2 yüzölçümlü Bağ vasıflı buğday ekili tarla olup güncel tarımsal faaliyet sürdürülmektedir. Taşınmazın yolu yoktur.Yol ihtiyacını komşu parsellerden sağlamaktadır.
Yüzölçümü : 2.024,69 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 80.987,60 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında mevcut tapu kaydı gibidir.
1. Satış Günü : 03/11/2022 günü 15:30 – 15:35 arası
2. Satış Günü : 05/12/2022 günü 15:30 – 15:35 arası
Satış Yeri : ŞARKÖY ADALET SARAYI BODRUM ALT KAT
———————————————————————————————————————–
14 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İli Şarköy İlçesi Yayaköy Mahallesi Ömer yayla Mevkii, 140 ada 13 parsel numaralı, 2.190,29m2 yüzölçümlü Tarla vasıflı taşınmaz mevcut durumda boş keleme bırakılmış tarla olup, güncel olarak herhangi bir tarımsal faaliyet sürdürülmemektedir. Taşınmazın yolu yoktur.Yol ihtiyacını komşu parsellerden sağlamaktadır.
Yüzölçümü : 2.190,29 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 65.708,70 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında mevcut tapu kaydı gibidir.
1. Satış Günü : 03/11/2022 günü 15:40 – 15:45 arası
2. Satış Günü : 05/12/2022 günü 15:40 – 15:45 arası
Satış Yeri : ŞARKÖY ADALET SARAYI BODRUM ALT KAT
———————————————————————————————————————–
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/3 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.23/09/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.
