TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
T.C.TEKİRDAĞ 1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞUNDAN
Dosya No :2022/30 Satış
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 No’lu Taşınmazın Özellikleri : Tekirdağ İli, Süleymanpaşa İlçesi, Barbaros Mahallesi, Sahilboyu Mevkiinde kain; 4008 parsel nolu, 231 m2 yüzölçümlü “Arsa” vasıflı taşınmaz üzerinde bulunan 4/34 arsa paylı 3. Kat, 7 bağımsız bölüm nolu mesken.
7 Bağımsız Bölüm Nolu Meskenin Özellikleri: Mesken 100 m2 büyüklüktedir. Antre, hol, salon, 2 oda, mutfak, banyo, önde teras ve 1 balkondan ibarettir. Odalar tahta döşeme, diğer tüm zeminler seramik kaplıdır. Banyo duvarları tavana kadar fayanstır. Diğer duvarlar plastik, tavanlar tavan boyası ile boyalıdır. Mutfak tezgâhı seramik kaplı beton tezgâh, mutfak dolapları eski tip ahşap dolaptır. Daire giriş kapısı eski tip tablalı ahşap kapı, iç kapılar eski tip ahşap kapı, pencereler eski tip ahşap penceredir. Terasta tuğla kaplamalı barbekü bulunmaktadır. Mesken yazlık amaçlı kullanılmaktadır, ısınma sistemi sobalıdır.
Kıymeti : 600.000,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 13/12/2022 günü 14:00 – 14:05 arası
2. Satış Günü : 10/01/2023 günü 14:00 – 14:05 arası
2 No’lu Taşınmazın Özellikleri: Tekirdağ İli, Süleymanpaşa İlçesi, Aydoğdu Mahallesinde kain; 25 ada, 39 parsel nolu, 141,50 m2 yüzölçümlü “Arsa” vasıflı taşınmaz üzerinde bulunan 8/78 arsa paylı 3. Kat 7 bağımsız bölüm nolu mesken.
7 bağımsız bölüm nolu Meskenin Özellikleri: Mesken 90 m2 büyüklüktedir. İhsanbey Sokağa cephelidir. Antre, salon, 2 oda, mutfak, banyo ve wc den ibarettir. Daire giriş kapısı çelik kapı, pencereler pvcdir. Isınma bireysel sistem doğalgazlı kombi ile sağlanmaktadır.
Kıymeti : 342.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Eklenti: 7 nolu kömürlük
1. Satış Günü : 13/12/2022 günü 14:15 – 14:20 arası
2. Satış Günü : 10/01/2023 günü 14:15 – 14:20 arası
3 No’lu Taşınmazın Özellikleri: Tekirdağ İli, Süleymanpaşa İlçesi, Aydoğdu Mahallesinde kain; 25 ada, 39 parsel nolu, 141,50 m2 yüzölçümlü “Arsa” vasıflı taşınmaz üzerinde bulunan 8/78 arsa paylı 3. Kat 8 bağımsız bölüm nolu mesken.
8 bağımsız bölüm nolu Meskenin Özellikleri: Mesken 90 m2 büyüklüktedir. İhsanbey Sokağa cephelidir. Antre, salon, 2 oda, mutfak, banyo ve wc den ibarettir. Salon ve odalar laminat parke, diğer zeminler seramik kaplıdır. Wc duvarları yarıya kadar, banyo duvarları 2mt yüksekliğe kadar fayanstır. Diğer duvarlar plastik, tavanlar tavan boyası ile boyalıdır. Mutfak tezgahı seramik kaplı beton tezgah, mutfak dolapları eski tip ahşap dolaptır. Daire giriş kapısı çelik kapı, iç kqapılar eski tip ahşap kapı, pencereler ahşap ve pvcdir. Isınma bireysel sistem doğalgazlı kombi ile sağlanmaktadır.
Kıymeti : 360.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Eklenti: 8 Nolu Kömürlük
1. Satış Günü : 13/12/2022 günü 14:30 – 14:35 arası
2. Satış Günü : 10/01/2023 günü 14:30 – 14:35 arası
4 No’lu Taşınmazın Özellikleri: Tekirdağ İli, Süleymanpaşa İlçesi, Aydoğdu Mahallesinde kain; 22 ada, 46 parsel nolu, 686,44 m2 yüzölçümlü “Kargir Dükkan ve Apartman” vasıflı taşınmaz üzerinde bulunan 1520/68644 arsa paylı B Blok Teras Kat 30 bağımsız bölüm nolu mesken.
30 bağımsız bölüm nolu Meskenin Özellikleri : Mesken Ertuğ Pasajı ve Apartmanında bulunmakta olup, 100 m2 büyüklüktedir. Hükümet Caddesine cephelidir. Girişte açık mutfaklı antre, salon, 2 oda, hol, banyo, wc ve 2 balkondan ibarettir. Salon eski tip ahşap parke; antre, hol ve odalar laminat parke, wc ve balkonlar karomozaik, banyo seramik kaplıdır. Wc duvarları yarıya kadar, banyo duvarları tavana kadar fayans kaplama olup salon duvarları ahşap lambri, diğer duvarlar plastik, tavanlar tavan boyası ile boyalıdır. Mutfak tezgâhı seramik kaplı masif ahşap, mutfak dolapları masif ahşaptandır. Arka balkon kapatılmış ve bölünerek 1 adet kiler oluşturulmuştur. Daire giriş kapısı çelik kapı, İç kapılar eski tip ahşap kapı, salon pencereleri eski tip alüminyum, diğer pencereler eski tip ahşap penceredir. Isınma bireysel sistem doğalgazlı kombi ile sağlanmaktadır. Ön balkondan deniz manzarası vardır. (Ana yapı 1976 yılı yapımı 46 yıllık olup, yıpranma oranı yaklaşık %40′ dır.)
Kıymeti : 550.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : 1. ve 2. Derecede korunması gerekli taşınmaz kültür varlığıdır.
1. Satış Günü : 13/12/2022 günü 14:45 – 14:50 arası
2. Satış Günü : 10/01/2023 günü 14:45 – 14:50 arası
Satış şartları :
1- İhale TEKİRDAĞ ADLİYESİ SATIŞ MEMURLUĞU ODASI KAT : -4’de açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır.(Nakit teminat ile ihaleye katılacak olanların ilk ihale saatinden en az 15 dakika önce teminatlarını Mahkeme veznesine yatırmaları lazımdır.) Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Binde 5,69 oranında damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin () bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/30 Satış sayılı dosya numarasıyla memurluğumuza başvurmaları ilan olunur.22/09/2022(İİK m.126)
() İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.
