TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
T.C.TEKİRDAĞ 2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞUNDAN
Dosya No:2022/3 Satış
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 No’lu Taşınmazın Özellikleri : Tekirdağ İli, Süleymanpaşa İlçesi, Yavuz Mahallesinde kain; 3543 Ada, 5 Parsel nolu, 861,54 m2 yüzölçümlü, “Arsa” vasıflı taşınmaz.
Taşınmazın konumu ve Özellikleri: Taşınmaz Yavuz Mahallesi (Karadeniz Mahallesi) sınırları içinde olup, üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Topoğrafik olarak düz bir zemin üzerindedir. Trabzon Caddesine (Tekirdağ-Hayrabolu karayolu) ve 7093 Sokağa cephelidir. Kadastro planına göre ara parseldir. Boş arsa vasfındadır. Taşınmazın çevresinde imarlı boş parseller, seyrek olarak ayrık nizamda inşa edilmiş 2-3 katlı mesken amaçlı yapılar, Kardeş kapak dünyası, Tüv-Türk Araç muayene istasyonu ile Karadeniz Camii bulunmaktadır.
İmar Durumu : Uygulama İmar Planında ayrık nizam, 2 kat, taks:0.25, kaks: 0.50 konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 1.723.080,00 TL
KDV Oranı : %8
1. Satış Günü : 31/01/2023 günü 14:00 – 14:05 arası
2. Satış Günü : 27/02/2023 günü 14:00 – 14:05 arası
2 No’lu Taşınmazın Özellikleri : Tekirdağ İli, Süleymanpaşa İlçesi, Yavuz Mahallesinde kain; 3543 Ada, 4 Parsel nolu, 2.239,05 m2 yüzölçümlü, “Arsa” vasıflı taşınmaz.
Taşınmazın konumu ve Özellikleri: Taşınmaz Yavuz Mahallesi (Karadeniz Mahallesi) sınırları içinde olup, üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Topoğrafik olarak düz bir zemin üzerindedir. Trabzon Caddesine (Tekirdağ-Hayrabolu karayolu) ve 7093 Sokağa cephelidir. Kadastro planına göre köşe parseldir. Boş arsa vasfındadır. Taşınmazın çevresinde imarlı boş parseller, seyrek olarak ayrık nizamda inşa edilmiş 2-3 katlı mesken amaçlı yapılar, Kardeş kapak dünyası, Tüv-Türk Araç muayene istasyonu ile parselin karşısında Karadeniz Camii bulunmaktadır.
İmar Durumu : Uygulama İmar Planında ayrık nizam, 2 kat, taks:0.25, kaks: 0.50 konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 6.717.150,00 TL
KDV Oranı : %8
1. Satış Günü : 31/01/2023 günü 14:15 – 14:20 arası
2. Satış Günü : 27/02/2023 günü 14:15 – 14:20 arası
3 No’lu Taşınmazın Özellikleri : Tekirdağ İli, Süleymanpaşa İlçesi, Yavuz Mahallesinde kain; 3546 Ada, 4 Parsel nolu, 683,01 m2 yüzölçümlü, “Arsa” vasıflı taşınmaz.
Taşınmazın konumu ve Özellikleri: Taşınmaz Yavuz Mahallesi (Karadeniz Mahallesi) sınırları içinde olup, üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Topoğrafik olarak düz bir zemin üzerindedir. 7101 Sokağa cephelidir. Kadastro planına göre ara parseldir. Boş arsa vasfındadır. Taşınmazın çevresinde imarlı boş parseller, seyrek olarak ayrık nizamda inşa edilmiş 2-3 katlı mesken amaçlı yapılar, Kardeş kapak dünyası, Tüv-Türk Araç muayene istasyonu ile Karadeniz Camii bulunmaktadır.
İmar Durumu : Uygulama İmar Planında ayrık nizam, 2 kat, taks:0.25, kaks: 0.50 konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 1.024.515,00 TL
KDV Oranı : %8
1. Satış Günü : 31/01/2023 günü 14:30 – 14:35 arası
2. Satış Günü : 27/02/2023 günü 14:30 – 14:35 arası
4 No’lu Taşınmazın Özellikleri : Tekirdağ İli, Süleymanpaşa İlçesi, Yavuz Mahallesinde kain; 3545 Ada, 1 Parsel nolu, 1.656,24 m2 yüzölçümlü, “Arsa” vasıflı taşınmaz.
Taşınmazın konumu ve Özellikleri: Taşınmaz Yavuz Mahallesi (Karadeniz Mahallesi) sınırları içinde olup, üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Topoğrafik olarak düz bir zemin üzerindedir. Trabzon Caddesine (Tekirdağ-Hayrabolu karayolu) ve 7100 Sokağa cephelidir. Kadastro planına göre köşe parseldir. Boş arsa vasfındadır. Taşınmazın çevresinde imarlı boş parseller, seyrek olarak ayrık nizamda inşa edilmiş 2-3 katlı mesken amaçlı yapılar, Kardeş kapak dünyası, Karadeniz Camii ile parselin karşısında Tüv-Türk Araç muayene istasyonu bulunmaktadır.
İmar Durumu : Uygulama İmar Planında ayrık nizam, 2 kat, taks:0.25, kaks: 0.50 konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 4.968.720,00 TL
KDV Oranı : %8
1. Satış Günü : 31/01/2023 günü 14:45 – 14:50 arası
2. Satış Günü : 27/02/2023 günü 14:45 – 14:50 arası
Satış şartları :
1- İhale TEKİRDAĞ ADLİYESİ SATIŞ MEMURLUĞU ODASI KAT : -4’de açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır.(Nakit teminat ile ihaleye katılacak olanların ilk ihale saatinden en az 15 dakika önce teminatlarını Mahkeme veznesine yatırmaları lazımdır.) Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Binde 5,69 oranında damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/3 Satış sayılı dosya numarasıyla memurluğumuza başvurmaları,
7- Dosyamız hissedarı; COŞKUN ATAR’ın kayıtlı mernis adresinin bulunmadığı, gösterilen adreste de tebliğat yapılamamış ve geçerli adresi de zabıta tahkikatına rağmen bulunamamış olduğundan tebliğatın ilanen yapılmasına karar verilmiş olup, Remzi oğlu, Minevver’den olma, 25/03/1955 doğumlu COŞKUN ATAR’a satış ilanının işbu ilanın neşri tarihinden itibaren 7 gün sonra tebliğ edilmiş sayılacağı ilanen tebliğ olunur.20/11/2022(İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.
