T.C.
ŞARKÖY
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/19 SATIŞ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Şarköy İlçe, Gaziköy Mah. 358 Ada, 9 Parsel, sayılı taşınmaz tapu kaydında Arsa vasıflı olup, taşınmaz boş olarak durmakta olup, üzerinde herhangi bir muhdesat bulunmamaktadır. Taşınmaz Köy Yerleşim Alanı içerisinde yer almaktadır. Bununla birlikte taşınmazın kadastral yola cephesinin olmaması sebebiyle yapılaşma imkanı bulunmamaktadır. Ayrıca Şarköy Belediye Başkanlığının verilerine göre taşınmazın Kentsel Arkeolojik Sit Alanında kaldığı dikkate alınmalıdır. Arsa yüksek eğimli topografik bir yapıya sahip olup, deniz manzaralıdır.
Yüzölçümü : 150,66 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 22.599,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : 1.DERECE ARKEOLOJİK SİT ALANIDIR.
1. Satış Günü : 19/12/2022 günü 13:30 – 13:35 arası
Satış Yeri : ŞARKÖY ADALET SARAYI BODRUM ALT KAT
———————————————————————————————————————–
2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Şarköy İlçe, Gaziköy Mah. 317 Ada, 182 Parsel, sayılı taşınmaz tapu kaydında bağ vasıflı olup, üzerinde 25-30 yaşlarında 32 adet bakımlı zeytin ağacı bulunmaktadır. Taşınmaz Gaziköy Mahallesi yerleşim alanının güney batı kısmında ve imarsız alanda yer almaktadır.Taşınmaz topografik olarak hafif eğimli bir zemine sahip olup, deniz manzaralıdır. Taşınmazın çevresinde genel olarak üzüm bağı ve zeytinlik vasıflı araziler yer almaktadır.
Yüzölçümü : 2.083,80 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 147.352,00 TLKDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında mevcut tapu kaydı gibidir.
1. Satış Günü : 19/12/2022 günü 13:40 – 13:45 arası
Satış Yeri : ŞARKÖ ADALET SARAYI BODRUM ALT KAT
———————————————————————————————————————–
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
5- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/19 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.(İcra İf.K. 113,1,129)08/12/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.
