T.C.
BANDIRMA
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/5 TEREKE SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İl, Bandırma İlçe, 954 Ada, 5 Parsel, 100.YIL Mahalle/Köy, 1 Nolu Bağımsız Bölüm Daire giriş kapısı möbleli çeliktir. 2 oda, bir salon, mutfak, hol, banyo ve wcden oluşmaktadır. Salon ve oda tabalnları laminant parke, duvarları plastik badanalıdır. İç kapıları Amerikan tablalı; mutfak dolapları mat lake boyalı ve mermerit tezgahlıdır. Banyoda tabanlar seramik kaplı, duvarları dekorlu fayans kaplıdır. Banyoda klozet mevcut olup, banyo-wc arasındaki holde Hilton dolaplı lavabo bulunmaktadır. Pencere doğramaları ahşap desenli plastik doğramadır. Takribi kullanım alanı 74 metrekaredir. Isıtması doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. Bina yaşı 25-30 civarıdır.
Adresi : 100. Yıl Mah. 1543 Sk. No:7/1 Bandırma / BALIKESİR
Yüzölçümü : 74 m2
Arsa Payı : 12/36
İmar Durumu :1/1000 ölçekli imar planında bitişik nizam üç kat konut yapı alanındadır.
Kıymeti : 440.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Takyidattaki gibidir.
1. Satış Günü : 05/07/2022 günü 11:00 – 11:05 arası
2. Satış Günü : 09/08/2022 günü 11:00 – 11:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu – Adalet Sarayı Yanı Avukatlar İş Merk. 600 Evler Mah. 1217 Sok. No:1 BANDIRMA / BALIKESİR
2 NO’LU TAŞINMAZIN TAŞINMAZIN 3/80’LİK KISMI SATILACAKTIR.
Özellikleri : Balıkesir İl, Bandırma İlçe, 511 Parsel, MAHBUBELER Mahalle, TAŞINMAZIN MÜTEVEFFAYA AİT 3/80’LİK KISMI SATILACAKTIR. Yazlık ve kışlık tarımsal üretim yapılmaya sahip toprak yapısında olan parselin ulaşımı güneyinde bulunan tarla yolu ile sağlanmaktadır. Coğrafi Bilgi sistemi Koordinat değerlendirmelerine göre ortalama%4 eğimde, tarımsal kullanımı olan III sınıf kuru tarım arazisidir. Devlet tarafından sulanan arazilerden değildir. Tarla olarak kullanılmakta olan parselin üzerinde DEĞER ARTTIRICI tesis gibi yapılar bulunmamaktadır.
Yüzölçümü : 7.500 m2
İmar Durumu : 1/10.000 ölçekli çevre düzeni planında tarım alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 9.843,75 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Takyidattaki gibidir.
1. Satış Günü : 05/07/2022 günü 11:15 – 11:20 arası
2. Satış Günü : 09/08/2022 günü 11:15 – 11:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu – Adalet Sarayı Yanı Avukatlar İş Merk. 600 Evler Mah. 1217 Sok. No:1 BANDIRMA / BALIKESİR
3 NO’LU TAŞINMAZIN TAŞINMAZIN 3/80’LİK KISMI SATILACAKTIR.
Özellikleri : Balıkesir İl, Bandırma İlçe, 601 Parsel, MAHBUBELER Mahalle/Köy, TAŞINMAZIN MÜTEVEFFAYA AİT 3/80’LİK KISMI SATILACAKTIR. Yazlık ve kışlık tarımsal üretim yapılmaya sahip toprak yapısında olan parselin ulaşımı doğusunda bulunan yol ile sağlanmaktadır. Coğrafi Bilgi sistemi Koordinat değerlendirmelerine göre ortalama%2 eğimde, tarımsal kullanımı olan I sınıf dereden sulama imkanlı tarım arazisidir. Devlet tarafından sulanan arazilerden değildir. Tarla olarak kullanılmakta olan parselin üzerinde DEĞER ARTTIRICI tesis gibi yapılar bulunmamaktadır.
Yüzölçümü : 6.100 m2
İmar Durumu : 1/10.000 ölçekli çevre düzeni planında tarım alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 11.437,50 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Takyidattaki gibidir.
1. Satış Günü : 05/07/2022 günü 11:30 – 11:35 arası
2. Satış Günü : 09/08/2022 günü 11:30 – 11:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu – Adalet Sarayı Yanı Avukatlar İş Merk. 600 Evler Mah. 1217 Sok. No:1 BANDIRMA / BALIKESİR
4 NO’LU TAŞINMAZIN TAŞINMAZIN 3/80’LİK KISMI SATILACAKTIR.
Özellikleri : Balıkesir İl, Bandırma İlçe, 571 Parsel, YEŞİL ÇOMLU Mahalle/Köy, TAŞINMAZIN MÜTEVEFFAYA AİT 3/80’LİK KISMI SATILACAKTIR. Yazlık ve kışlık tarımsal üretim yapılmaya sahip toprak yapısında olan parselin ulaşımı kuzeyinde bulunan Danişmend köy yolu ile sağlanmaktadır. Coğrafi Bilgi sistemi Koordinat değerlendirmelerine göre ortalama%4 eğimde, tarımsal kullanımı olan II sınıf kuru tarım arazisidir. Devlet tarafından sulanan arazilerden değildir. Tarla olarak kullanılmakta olan parselin üzerinde DEĞER ARTTIRICI tesis gibi yapılar bulunmamaktadır.
Yüzölçümü : 9.300 m2
İmar Durumu :1/10.000 ölçekli çevre düzeni planında tarım alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 10.462,50 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Takyidattaki gibidir.
1. Satış Günü : 05/07/2022 günü 11:45 – 11:50 arası
2. Satış Günü : 09/08/2022 günü 11:45 – 11:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu – Adalet Sarayı Yanı Avukatlar İş Merk. 600 Evler Mah. 1217 Sok. No:1 BANDIRMA / BALIKESİR
5 NO’LU TAŞINMAZIN TAŞINMAZIN 3/80’LİK KISMI SATILACAKTIR.
Özellikleri : Balıkesir İl, Bandırma İlçe, 179 Parsel, YEŞİL ÇOMLU Mahalle/Köy, TAŞINMAZIN MÜTEVEFFAYA AİT 3/80’LİK KISMI SATILACAKTIR. Yazlık ve kışlık tarımsal üretim yapılmaya sahip toprak yapısında olan parselin ulaşımı kuzey doğusunda bulunan tarla yolu ile sağlanmaktadır. Coğrafi Bilgi sistemi Koordinat değerlendirmelerine göre ortalama% 10,6 eğimde, tarımsal kullanımı olan IV sınıf kuru tarım arazisidir. Devlet tarafından sulanan arazilerden değildir. Tarla olarak kullanılmakta olan parselin üzerinde DEĞER ARTTIRICI tesis gibi yapılar bulunmamaktadır.
Yüzölçümü : 6.200 m2
İmar Durumu :1/10.000 ölçekli çevre düzeni planında tarım alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 5.812,50 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Takyidattaki gibidir.
1. Satış Günü : 05/07/2022 günü 12:00 – 12:05 arası
2. Satış Günü : 09/08/2022 günü 12:00 – 12:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu – Adalet Sarayı Yanı Avukatlar İş Merk. 600 Evler Mah. 1217 Sok. No:1 BANDIRMA / BALIKESİR
6 NO’LU TAŞINMAZIN TAŞINMAZIN 3/80’LİK KISMI SATILACAKTIR.
Özellikleri : Balıkesir İl, Bandırma İlçe, 788 Parsel, YEŞİL ÇOMLU Mahalle/Köy, TAŞINMAZIN MÜTEVEFFAYA AİT 3/80’LİK KISMI SATILACAKTIR. Yazlık ve kışlık tarımsal üretim yapılmaya sahip toprak yapısında olan parselin ulaşımı kuzey bulunan Yeşil Çomlu-Kirazlı yolu ile sağlanmaktadır. Coğrafi Bilgi sistemi Koordinat değerlendirmelerine göre ortalama%4,4 eğimde, tarımsal kullanımı olan II sınıf kuru tarım arazisidir. Devlet tarafından sulanan arazilerden değildir. Tarla olarak kullanılmakta olan parselin üzerinde DEĞER ARTTIRICI tesis gibi yapılar bulunmamaktadır.
Yüzölçümü : 13.450 m2
İmar Durumu : 1/10.000 ölçekli çevre düzeni planında tarım alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 12.609,38 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Takyidattaki gibidir.
1. Satış Günü : 05/07/2022 günü 12:15 – 12:20 arası
2. Satış Günü : 09/08/2022 günü 12:15 – 12:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu – Adalet Sarayı Yanı Avukatlar İş Merk. 600 Evler Mah. 1217 Sok. No:1 BANDIRMA / BALIKESİR
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/5 Tereke Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.30/05/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.
