T.C.
BANDIRMA
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2016/13 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir/Bandırma İlçe, Hıdır Mahallesi, 123 Ada, 6 Parsel, Arsa vasfındaki taşınmaz üzerinde ağır budama yapılmış 2 adet dut ağacı bulunmakta, Eğimi %5 civarında, kumlu-tınlı toprak yapısında, orta-derin toprak derinliğinde, Taşınmaz mahalle merkezinde kalmakta, Deniz bakılıdır. Üzerinde yapı ve benzeri değer arttırıcı unsur olmayıp Yazlık konut yapımına uygundur.
Adresi : Hıdır Mah 123 Ada 6 Parsel Bandırma / BALIKESİR
Yüzölçümü : 1.559,34 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : 1/100.000 ölçekli çevre düzeni imar planında tarım alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 155.934,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Takyidattaki gibidir.
1. Satış Günü : 05/07/2022 günü 10:00 – 10:05 arası
2. Satış Günü : 02/08/2022 günü 10:00 – 10:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu – Adalet Sarayı Yanı Avukatlar İş Merk. 600 Evler Mah. 1217 Sok. No:1 BANDIRMA / BALIKESİR
2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir/Bandırma İlçe, Hıdır Mahallesi, 128 Ada, 5 Parsel, Zeytinlik vasfındaki taşınmaz üzerinde 60 yaş üzeri 12 adet bakımlı ve verimli zeytin ağacı, bulunmakta, Eğimi %5 civarında, kumlu-tınlı toprak yapısında, orta-derin toprak derinliğindedir. Taşınmazın ortasından taş parke döşenerek yol yapılmış ve denize ulaşımı vardır. Deniz bakılıdır. Üzerinde yapı ve benzeri değer arttırıcı unsur yoktur.
Adresi : Hıdır Mah. 128 Ada 5 Parsel Bandırma / BALIKESİR
Yüzölçümü : 3.166,85 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : 1/100.000 ölçekli çevre düzeni imar planında tarım alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 239.920,56 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Takyidattaki gibidir.
1. Satış Günü : 05/07/2022 günü 10:15 – 10:20 arası
2. Satış Günü : 02/08/2022 günü 10:15 – 10:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu – Adalet Sarayı Yanı Avukatlar İş Merk. 600 Evler Mah. 1217 Sok. No:1 BANDIRMA / BALIKESİR
3 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir/Bandırma/Hıdır Mahallesi, 128 Ada, 4 Parsel, Zeytinlik vazfındaki taşınmaz üzerinde 60 yaş üzeri 5 adet zeytin ağacı, 2 adet dut ağacı, 1 adet kavak ağacı bulunmaktadır. Ağaçlar verimlidir. Eğimi %5 civarında, kumlu-tınlı toprak yapısında, orta-derin toprak derinliğindedir. Taşınmazın ortasından taş parke döşenerek yol yapılmış ve denize ulaşımı vardır. Deniz bakılıdır. Üzerinde yapı ve benzeri değer arttırıcı unsur yoktur.
Adresi : Hıdır Mah 128 Ada 4 Parsel Bandırma / BALIKESİR
Yüzölçümü : 2.873,59 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : 1/100.000 ölçekli çevre düzeni imar planında tarım alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 217.703,18 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Takyidattaki gibidir.
1. Satış Günü : 05/07/2022 günü 10:30 – 10:35 arası
2. Satış Günü : 02/08/2022 günü 10:30 – 10:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu – Adalet Sarayı Yanı Avukatlar İş Merk. 600 Evler Mah. 1217 Sok. No:1 BANDIRMA / BALIKESİR
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/13 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.25/05/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.
