T.C.
ERDEK
İCRA DAİRESİ
2015/559 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İl, Erdek İlçe, 892 Ada, 1 Parsel, ATATÜRK Mahalle/Köy, 2.B blok, dördüncü+catı kat,18 nolu bağımsız bölüm .Taşınmazın tapu kaydındaki vasfı arsa olup taşınmaz 5366.83m2 büyüklüğündedir. Borçlunun tapu kaydındaki hissesi tamdır. Ayrıca tapunun beyanlar hanesinde taşınmaz üzerinde muhtelif sayıda icrai ve kamu haciz şerhleri bulunmaktadır. 4.kat 18 nolu dubleks dairenin alt katı 2 oda,1 salon,banyo+wc,wc ve mutfaktan,çatı arası ise 1 oda,hol,banyo+wc ve önündeki terastan oluşmaktadır. Çatı arasına çıkış merdiveni ise çelik profilden yapılmıştır. Dairenin salon ve odalarının yer döşemeleri laminant parke,diğer hacimlerin ise seramiktir. Dairenin duvarları alçı düzleme, tavanları ise kartonpiyerdir. Kapıları Amerikan kapı, pencereleri ise p.v.c olan daire çatı arasıyla birlikte toplamda yaklaşık 145m2 büyüklüğündedir. Daire hali hazırda boş olup içinde ikamet eden bulunmamaktadır. Dairenin içinde bulunduğu blokta kalorifer ve asansör de bulunmaktadır. Ancak binada asansör henüz takılı durumda değildir.Daire konum olarak ön cephede yer alıp deniz manzaralıdır. Taşınmaz ilçenin tepesinde, ilçeye hakim bir konumda yer almaktadır. Daire ilçe merkezine ve denize ise yaklaşık 1km uzaklıktadır. Taşınmaz belediyenin alt yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Ulaşımı kolaydır.
Adresi : Atatürk Mahallesi Erdek/ BALIKESİR
Yüzölçümü : 5.366,83 m2
Arsa Payı : 6520/549467
İmar Durumu : taşınmaz1/1000 ölçekli 20MIII onaylı uygulama imar planı kapsamında Toplu Konut Alanı Ayrık Nizam 5 kat inşaat müsaadeli alana isabet etmektedir. Bahse konu parseldeki bloklar için 01.04.2008 tarih ve 09/08 sayı ile yapı ruhsatları düzenlenmiş olup söz konusu parseldeki yapılar için verilmiş herhangi bir yapı kullanma izin belgesi bulunmamaktadır.
Kıymeti : 600.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu sicil kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 07/09/2022 günü 10:00 – 10:05 arası
2. Satış Günü : 05/10/2022 günü 10:00 – 10:05 arası
Satış Yeri : ERDEK HÜKÜMET KONAĞI ERDEK /BALIKESİR –
———————————————————————————————————————–
2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İl, Erdek İlçe, 892 Ada, 1 Parsel, ATATÜRK Mahalle/Köy, 2.B blok, dördüncü+catı kat,17 nolu bağımsız bölüm Taşınmazın tapu kaydındaki vasfı arsa olup taşınmaz 5366.83m2 büyüklüğündedir. Borçlunun tapu kaydındaki hissesi tamdır.Ayrıca tapunun beyanlar hanesinde taşınmaz üzerinde muhtelif sayıda icrai ve kamu haciz şerhleri bulunmaktadır. 4.kat 17 nolu dubleks dairenin alt katı 2 oda,1 salon,banyo+wc,wc ve mutfaktan,çatı arası ise 1 oda,hol,banyo+wc ve önündeki terastan oluşmaktadır.Çatı arasına çıkış merdiveni ise çelik profilden yapılmıştır. Dairenin salon ve odalarının yer döşemeleri laminant parke,diğer hacimlerin ise seramiktir.Dairenin duvarları alçı düzleme,tavanları ise kartonpiyerdir.Kapıları Amerikan kapı, pencereleri ise p.v.c olan daire çatı arasıyla birlikte toplamda yaklaşık 145m2 büyüklüğündedir.Daire hali hazırda boş olup içinde ikamet eden bulunmamaktadır.Dairenin içinde bulunduğu blokta kalorifer ve asansör de bulunmaktadır.Ancak binada asansör henüz takılı durumda değildir.Daire konum olarak ön cephede yer alıp deniz manzaralıdır.Taşınmaz ilçenin tepesinde,ilçeye hakim bir konumda yer almaktadır.Daire ilçe merkezine ve denize ise yaklaşık 1km uzaklıktadır.Taşınmaz belediyenin alt yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır.Ulaşımı kolaydır.
Adresi : Atatürk Mahallesi Erdek / BALIKESİR
Yüzölçümü : 5.366,83 m2
Arsa Payı : 6520/549467
İmar Durumu : taşınmaz1/1000 ölçekli 20MIII onaylı uygulama imar planı kapsamında Toplu Konut Alanı Ayrık Nizam 5 kat inşaat müsaadeli alana isabet etmektedir.Bahse konu parseldeki bloklar için 01.04.2008 tarih ve 09/08 sayı ile yapı ruhsatları düzenlenmiş olup söz konusu parseldeki yapılar için verilmiş herhangi bir yapı kullanma izin belgesi bulunmamaktadır.
Kıymeti : 600.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu sicil kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 07/09/2022 günü 10:15 – 10:20 arası
2. Satış Günü : 05/10/2022 günü 10:15 – 10:20 arası
Satış Yeri : ERDEK HÜKÜMET KONAĞI ERDEK /BALIKESİR
———————————————————————————————————————–
3 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İl, Erdek İlçe, 892 Ada, 1 Parsel, ATATÜRK Mahalle/Köy, 2.B blok, üçüncü kat, 15 nolu bağımsız bölüm .Taşınmazın tapu kaydındaki vasfı arsa olup taşınmaz 5366.83m2 büyüklüğündedir. Ayrıca tapunun beyanlar hanesinde taşınmaz üzerinde muhtelif sayıda icrai ve kamu haciz şerhleri bulunmaktadır.15 nolu daire 2 oda,1 salon,banyo+wc,wc ve mutfaktan oluşmaktadır.Dairenin salon ve odalarının yer döşemeleri laminant parke,diğer hacimlerin ise seramiktir.Dairenin duvarları alçı düzleme,tavanları ise kartonpiyerdir.Kapıları Amerikan kapı, pencereleri ise p.v.c olan daire yaklaşık 95m2 büyüklüğündedir.Daire hali hazırda boş olup içinde ikamet eden bulunmamaktadır.Dairenin içinde bulunduğu blokta kalorifer ve asansör de bulunmaktadır.Ancak binada asansör henüz takılı durumda değildir.Daire konum olarak arka cephede yer almakta olup deniz görmemektedir.Taşınmaz ilçenin tepesinde ilçeye hakim bir konumda yer almaktadır.Taşınmaz ilçe merkezine ve denize ise yaklaşık 1km uzaklıktadır.Taşınmaz belediyenin alt yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır.Ulaşımı kolaydır.
Adresi : Atatürk Mahallesi Erdek/ BALIKESİR
Yüzölçümü : 5.366,83 m2
Arsa Payı : 4600/549467
İmar Durumu : taşınmaz1/1000 ölçekli 20MIII onaylı uygulama imar planı kapsamında Toplu Konut Alanı Ayrık Nizam 5 kat inşaat müsaadeli alana isabet etmektedir.Bahse konu parseldeki bloklar için 01.04.2008 tarih ve 09/08 sayı ile yapı ruhsatları düzenlenmiş olup söz konusu parseldeki yapılar için verilmiş herhangi bir yapı kullanma izin belgesi bulunmamaktadır.
Kıymeti : 375.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu sicil kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 07/09/2022 günü 10:30 – 10:35 arası
2. Satış Günü : 05/10/2022 günü 10:30 – 10:35 arası
Satış Yeri : ERDEK HÜKÜMET KONAĞI ERDEK /BALIKESİR –
———————————————————————————————————————–
4 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İl, Erdek İlçe, 892 Ada, 1 Parsel, ATATÜRK Mahalle/Köy, 1.A- blok, birinci kat, 5 nolu bağımsız bölüm.Taşınmazın tapu kaydındaki vasfı arsa olup taşınmaz 5366.83m2 büyüklüğündedir. Taşınmazın tamamı borçlu adına kayıtlıdır.Ayrıca tapunun beyanlar hanesinde taşınmaz üzerinde muhtelif sayıda icrai ve kamu haciz şerhleri de bulunmaktadır.taşınmaz 1.kat 5 nolu daire olup 2 oda,1 salon,banyo+wc,wc ve mutfak ile holden oluşmaktadır.5 nolu daire henüz tamamlanmamış olup tamam bir durumdadır.Dairenin iç cephelerinin dolgu alçısı yapılmış,ancak boyası henüz yapılmamış durumdadır.Dairenin banyo+wc ile wc nin duvarları seramikle kaplanmış olup,tüm hacimlerin yer döşemeleri ise şap atılıp bırakılmış durumdadır.Kapı ve pencere doğramaları henüz takılmamış durumda olan dairenin elektrik ve sıhhi tesisatları döşenmiş vaziyettedir.5 nolu daire 95m2 büyüklüğünde olup daire ön cephede yer almakta olup deniz manzralıdır.Dairenin içinde bulunduğu blokta kalorifer ve asansör de bulunmakta olup asansör henüz takılı durumda değildir.Taşınmaz ilçenin tepesinde ilçeye hakim bir konumda yer almaktadır.Daire ilçe merkezine ve denize ise yaklaşık 1km uzaklıktadır.Taşınmaz belediyenin alt yapı hizmetlerinden yararlanmakta olup ulaşımı kolaydır.
Adresi : Atatürk Mahallesi Erdek/ BALIKESİR
Yüzölçümü : 5.366,83 m2
Arsa Payı : 5000/549467
İmar Durumu : taşınmaz1/1000 ölçekli 20MIII onaylı uygulama imar planı kapsamında Toplu Konut Alanı Ayrık Nizam 5 kat inşaat müsaadeli alana isabet etmektedir.Bahse konu parseldeki bloklar için 01.04.2008 tarih ve 09/08 sayı ile yapı ruhsatları düzenlenmiş olup söz konusu parseldeki yapılar için verilmiş herhangi bir yapı kullanma izin belgesi bulunmamaktadır.
Kıymeti : 250.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu sicil kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 07/09/2022 günü 10:45 – 10:50 arası
2. Satış Günü : 05/10/2022 günü 10:45 – 10:50 arası
Satış Yeri : ERDEK HÜKÜMET KONAĞI ERDEK /BALIKESİR –
———————————————————————————————————————–
5 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İl, Erdek İlçe, 892 Ada, 1 Parsel, ATATÜRK Mahalle/Köy, . Mevkii, 1.A- blok, birinci kat, 6 nolu bağımsız bölüm Taşınmazın tapu kaydındaki vasfı arsa olup taşınmaz 5366.83m2 büyüklüğündedir. Ayrıca tapunun beyanlar hanesinde taşınmaz üzerinde muhtelif sayıda icrai ve kamu haciz şerhleri bulunmaktadır. taşınmaz 1.kat 5 nolu daire olup 2 oda,1 salon,banyo+wc,wc ve mutfak ile holden oluşmaktadır.5 nolu daire henüz tamamlanmamış olup natamam bir durumdadır. Dairenin iç cephelerinin dolgu alçısı yapılmış, ancak boyası henüz yapılmamış durumdadır. Dairenin banyo+wc ile wc nin duvarları seramikle kaplanmış olup,tüm hacimlerin yer döşemeleri ise şap atılıp bırakılmış durumdadır. Kapı ve pencere doğramaları henüz takılmamış durumda olan dairenin elektrik ve sıhhi tesisatları döşenmiş vaziyettedir.5 nolu daire 95m2 büyüklüğünde olup daire ön cephede yer almakta olup deniz görmektedir. Dairenin içinde bulunduğu blokta kalorifer ve asansör de bulunmakta olup asansör henüz takılı durumda değildir. Taşınmaz ilçenin tepesinde ilçeye hakim bir konumda yer almaktadır. Daire ilçe merkezine ve denize ise yaklaşık 1km uzaklıktadır. Taşınmaz belediyenin alt yapı hizmetlerinden yararlanmakta olup ulaşımı kolaydır.
Adresi : Atatürk Mahallesi Erdek/ BALIKESİR
Yüzölçümü : 5.366,83 m2
Arsa Payı : 5000/549467
İmar Durumu : taşınmaz1/1000 ölçekli 20MIII onaylı uygulama imar planı kapsamında Toplu Konut Alanı Ayrık Nizam 5 kat inşaat müsaadeli alana isabet etmektedir. Bahse konu parseldeki bloklar için 01.04.2008 tarih ve 09/08 sayı ile yapı ruhsatları düzenlenmiş olup söz konusu parseldeki yapılar için verilmiş herhangi bir yapı kullanma izin belgesi bulunmamaktadır.
Kıymeti : 250.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu sicil kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 07/09/2022 günü 11:00 – 11:05 arası
2. Satış Günü : 05/10/2022 günü 11:00 – 11:05 arası
Satış Yeri : ERDEK HÜKÜMET KONAĞI ERDEK /BALIKESİR –
———————————————————————————————————————–
6 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İl, Erdek İlçe, 892 Ada, 1 Parsel, ATATÜRK Mahalle/Köy, 1.A- blok, birinci kat, 7 nolu bağımsız bölüm .Taşınmazın tapu kaydındaki vasfı arsa olup taşınmaz 5366.83m2 büyüklüğündedir. Taşınmazın tamamı borçlu adına kayıtlıdır. Ayrıca tapunun beyanlar hanesinde taşınmaz üzerinde muhtelif sayıda icrai ve kamu haciz şerhleri de bulunmaktadır. Taşınmaz 1.kat 5 nolu daire olup 2 oda,1 salon,banyo+wc,wc ve mutfak ile holden oluşmaktadır.5 nolu daire henüz tamamlanmamış olup natamam bir durumdadır. Dairenin iç cephelerinin dolgu alçısı yapılmış, ancak boyası henüz yapılmamış durumdadır. Dairenin banyo+wc ile wc nin duvarları seramikle kaplanmış olup,tüm hacimlerin yer döşemeleri ise şap atılıp bırakılmış durumdadır. Kapı ve pencere doğramaları henüz takılmamış durumda olan dairenin elektrik ve sıhhi tesisatları döşenmiş vaziyettedir.5 nolu daire 95m2 büyüklüğünde ve arka cephede olup deniz görmemektedir. Dairenin içinde bulunduğu blokta kalorifer ve asansör de bulunmakta olup asansör henüz takılı durumda değildir.Taşınmaz ilçenin tepesinde ilçeye hakim bir konumda yer almaktadır. Daire ilçe merkezine ve denize ise yaklaşık 1km uzaklıktadır. Taşınmaz belediyenin alt yapı hizmetlerinden yararlanmakta olup ulaşımı kolaydır.
Adresi : Atatürk Mahallesi Erdek/ BALIKESİR
Yüzölçümü : 5.366,83 m2
Arsa Payı : 4600/549467
İmar Durumu : taşınmaz1/1000 ölçekli 20MIII onaylı uygulama imar planı kapsamında Toplu Konut Alanı Ayrık Nizam 5 kat inşaat müsaadeli alana isabet etmektedir.Bahse konu parseldeki bloklar için 01.04.2008 tarih ve 09/08 sayı ile yapı ruhsatları düzenlenmiş olup söz konusu parseldeki yapılar için verilmiş herhangi bir yapı kullanma izin belgesi bulunmamaktadır.
Kıymeti : 200.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu sicil kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 07/09/2022 günü 11:15 – 11:20 arası
2. Satış Günü : 05/10/2022 günü 11:15 – 11:20 arası
Satış Yeri : ERDEK HÜKÜMET KONAĞI ERDEK /BALIKESİR –
———————————————————————————————————————–
7 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İl, Erdek İlçe, 892 Ada, 1 Parsel, ATATÜRK Mahalle/Köy, 4.D- blok, dördüncü+çatı kat, 17 nolu bağımsız bölüm, Konu bağımsız bölüm 4. kat 17 nolu dubleks mesken olup arsa payı oranı 6520/549467dir.Borçlunun tapu kaydındaki hissesi tamdır. Ayrıca tapunun beyanlar hanesinde taşınmaz üzerinde muhtelif sayıda icrai ve kamu haciz şerhleri bulunmaktadır.4.kat 17 nolu dubleks dairenin içinde bulunduğu D Blok inşaat aşamasında olup hali hazırda temeli atılmış, bodrum kat tavan betonu dökülmüş, zemin katın kolonlarının kalıbı çakılıp betonu dökülmüş, döşeme kalıpları ise yapılmaya başlanmış durumda olup kıymet takdirine konu 4.kat 17 nolu dubleks mesken hali hazırda yapılmış durumda değildir.
Adresi : Atatürk Mahallesi Erdek / BALIKESİR
Yüzölçümü : 5.366,83 m2
Arsa Payı : 6520/549467
İmar Durumu : taşınmaz1/1000 ölçekli 20MIII onaylı uygulama imar planı kapsamında Toplu Konut Alanı Ayrık Nizam 5 kat inşaat müsaadeli alana isabet etmektedir. Bahse konu parseldeki bloklar için 01.04.2008 tarih ve 09/08 sayı ile yapı ruhsatları düzenlenmiş olup söz konusu parseldeki yapılar için verilmiş herhangi bir yapı kullanma izin belgesi bulunmamaktadır.
Kıymeti : 95.524,57 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu sicil kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 07/09/2022 günü 11:30 – 11:35 arası
2. Satış Günü : 05/10/2022 günü 11:30 – 11:35 arası
Satış Yeri : ERDEK HÜKÜMET KONAĞI ERDEK /BALIKESİR –
———————————————————————————————————————–
8 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İl, Erdek İlçe, 892 Ada, 1 Parsel, ATATÜRK Mahalle/Köy, 4.D- blok, dördüncü+çatı kat, 18 nolu bağımsız bölüm, . Konu bağımsız bölüm 4. kat 18 nolu dubleks mesken olup arsa payı oranı 6520/549467’dir.Borçlunun tapu kaydındaki hissesi tamdır. Ayrıca tapunun beyanlar hanesinde taşınmaz üzerinde muhtelif sayıda icrai ve kamu haciz şerhleri bulunmaktadır. konu 4.kat 18 nolu dubleks dairenin içinde bulunduğu D Blok inşaat aşamasında olup hali hazırda temeli atılmış, bodrum kat tavan betonu dökülmüş, zemin katın kolonlarının kalıbı çakılıp betonu dökülmüş, döşeme kalıpları ise yapılmaya başlanmış durumda olup kıymet takdirine konu 4.kat 18 nolu dubleks mesken hali hazırda yapılmış durumda değildir.
Adresi : Atatürk Mahallesi Erdek/ BALIKESİR
Yüzölçümü : 5.366,83 m2
Arsa Payı : 6520/549467
İmar Durumu : taşınmaz1/1000 ölçekli 20MIII onaylı uygulama imar planı kapsamında Toplu Konut Alanı Ayrık Nizam 5 kat inşaat müsaadeli alana isabet etmektedir. Bahse konu parseldeki bloklar için 01.04.2008 tarih ve 09/08 sayı ile yapı ruhsatları düzenlenmiş olup söz konusu parseldeki yapılar için verilmiş herhangi bir yapı kullanma izin belgesi bulunmamaktadır.
Kıymeti : 95.524,57 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu sicil kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 07/09/2022 günü 11:45 – 11:50 arası
2. Satış Günü : 05/10/2022 günü 11:45 – 11:50 arası
Satış Yeri : ERDEK HÜKÜMET KONAĞI ERDEK /BALIKESİR –
———————————————————————————————————————–
9 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İl, Erdek İlçe, 892 Ada, 1 Parsel, ATATÜRK Mahalle/Köy, 4.D- blok, üçüncü kat, 13 nolu bağımsız bölüm. Kıymet takdirine konu bağımsız bölüm 3. kat 13 nolu mesken olup arsa payı oranı 5400/549467’dir.Borçlunun tapu kaydındaki hissesi tamdır. Ayrıca tapunun beyanlar hanesinde taşınmaz üzerinde muhtelif sayıda icrai ve kamu haciz şerhleri bulunmaktadır. 2 konu 3.kat 13 nolu dairenin içinde bulunduğu D Blok inşaat aşamasında olup hali hazırda temeli atılmış, bodrum kat tavan betonu dökülmüş, zemin katın kolonlarının kalıbı çakılıp betonu dökülmüş, döşeme kalıpları ise yapılmaya başlanmış durumda olup kıymet takdirine konu 3.kat 13 nolu mesken hali hazırda yapılmış durumda değildir.
Adresi : Atatürk Mahallesi Erdek/Balıkesir Erdek / BALIKESİR
Yüzölçümü : 5.366,83 m2
Arsa Payı : 5400/549467
İmar Durumu : taşınmaz1/1000 ölçekli 20MIII onaylı uygulama imar planı kapsamında Toplu Konut Alanı Ayrık Nizam 5 kat inşaat müsaadeli alana isabet etmektedir. Bahse konu parseldeki bloklar için 01.04.2008 tarih ve 09/08 sayı ile yapı ruhsatları düzenlenmiş olup söz konusu parseldeki yapılar için verilmiş herhangi bir yapı kullanma izin belgesi bulunmamaktadır.
Kıymeti : 79.115,44 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu sicil kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 07/09/2022 günü 12:00 – 12:05 arası
2. Satış Günü : 05/10/2022 günü 12:00 – 12:05 arası
Satış Yeri : ERDEK HÜKÜMET KONAĞI ERDEK /BALIKESİR –
———————————————————————————————————————–
10 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İl, Erdek İlçe, 892 Ada, 1 Parsel, ATATÜRK Mahalle/Köy, 4.D- blok, üçüncü kat, 14 nolu bağımsız bölüm . Konu bağımsız bölüm 3. kat 14 nolu mesken olup arsa payı oranı 5400/549467’dir.Borçlunun tapu kaydındaki hissesi tamdır. Ayrıca tapunun beyanlar hanesinde taşınmaz üzerinde muhtelif sayıda icrai ve kamu haciz şerhleri bulunmaktadır.3.kat 14 nolu dairenin içinde bulunduğu D Blok inşaat aşamasında olup hali hazırda temeli atılmış, bodrum kat tavan betonu dökülmüş, zemin katın kolonlarının kalıbı çakılıp betonu dökülmüş, döşeme kalıpları ise yapılmaya başlanmış durumda olup kıymet takdirine konu 3.kat 14 nolu mesken hali hazırda yapılmış durumda değildir..
Adresi : Atatürk Mahallesi Erdek / BALIKESİR
Yüzölçümü : 5.366,83 m2
Arsa Payı : 5400/549467
İmar Durumu : taşınmaz1/1000 ölçekli 20MIII onaylı uygulama imar planı kapsamında Toplu Konut Alanı Ayrık Nizam 5 kat inşaat müsaadeli alana isabet etmektedir.Bahse konu parseldeki bloklar için 01.04.2008 tarih ve 09/08 sayı ile yapı ruhsatları düzenlenmiş olup söz konusu parseldeki yapılar için verilmiş herhangi bir yapı kullanma izin belgesi bulunmamaktadır.
Kıymeti : 79.115,44 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu sicil kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 07/09/2022 günü 12:15 – 12:20 arası
2. Satış Günü : 05/10/2022 günü 12:15 – 12:20 arası
Satış Yeri : ERDEK HÜKÜMET KONAĞI ERDEK /BALIKESİR –
———————————————————————————————————————–
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/559 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/07/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.
