T.C.
GÖNEN(BALIKESİR)
İCRA DAİRESİ
2018/534 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Taşınmaz Balıkesir İli, Gönen İlçesi, Gündoğan Mah. 189 Ada, 1 parsel 4.947,00 m2 alana sahip kinli-tınlı toprak yapısında % 0-1 eğimli, DSİ kanalet sisteminden sulanabilen sulu tarım arazisidir. Ulaşım kadastro yolundan sağlanmakta olup, mahalle merkezinin kuş uçusu kuzey batısında 720m mesafede konumludur. Bölgede çeltik, patlıcan, domates, silajlık mısır gibi sulu tarım ürünleri olduğu görülmektedir. Borçlunun tam hissesine isabet eden miktar 296.820,00 TL bedelle açık arttırma suretiyle satılıktır.
Adresi : Gündoğan Mah. 189 Ada, 1 ParselGönen/Balıkesir
Yüzölçümü : 4.947 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 296.820,00 TL
KDV Oranı : %8
1. Satış Günü : 25/08/2022 günü 10:30 – 10:35 arası
2. Satış Günü : 19/09/2022 günü 10:30 – 10:35 arası
Satış Yeri : Gündoğdu Mah. Dr.Hüseyin Duman Cad. No:13/3 (Canlı Hayvan Pazarı Yanı-Mezat Salonu) Gönen/Balıkesir
2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Taşınmaz Balıkesir İli, Gönen İlçesi, Gündoğan Mah. 189 Ada, 2 Parsel 7.070,00 m2 alana sahip kinli-tınlı toprak yapısında %0-1 eğimli DSİ kanalet sisteminden sulanabilen sulu tarım arazisidir. Ulaşım kadastro yolundan sağlanmakta olup, mahalle merkezinin kuş uçusu kuzey batısında 760 m mesafede konumludur. Bölgede çeltik, patlıcan, domates, silajlık mısır gibi sulu tarım ürünleri olduğu görülmektedir. Borçlunun 2677/7070 hissesine isabet eden miktar 160.620,00 TL bedelle açık arttırma suretiyle satılıktır.
Adresi : Gündoğan Mah. 189 Ada, 2 Parsel Gönen/Balıkesir
Yüzölçümü : 7.070 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 160.620,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Borçlunun 2677/7070 hisesi satılacaktır
1. Satış Günü : 25/08/2022 günü 10:45 – 10:50 arası
2. Satış Günü : 19/09/2022 günü 10:45 – 10:50 arası
Satış Yeri : Gündoğdu Mah. Dr.Hüseyin Duman Cad. No:13/3 (Canlı Hayvan Pazarı Yanı-Mezat Salonu) Gönen/Balıkesir
3 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Taşınmaz Balıkesir İli, Gönen İlçesi, Gündoğan Mah. 186 Ada, 8 Parsel 3.960,00 m2 alana sahip kinli-tınlı toprak yapısında %0-1 eğimli DSİ kanalet sisteminden sulanabilen sulu tarım arazisidir. Ulaşım kadastro yolundan sağlanmakta olup, mahalle merkezinin kuş uçusu kuzey batısında 920 m mesafede konumludur. Bölgede çeltik, patlıcan, domates, silajlık mısır gibi sulu tarım ürünleri olduğu görülmektedir. Borçlunun tam hissesine isabet eden miktar 237.600,00 TL bedelle açık arttırma suretiyle satılıktır.
Adresi : Gündoğan Mah. 186 Ada, 8 Parsel Gönen/Balıkesir
Yüzölçümü : 3.960 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 237.600,00 TL
KDV Oranı : %8
1. Satış Günü : 25/08/2022 günü 11:00 – 11:05 arası
2. Satış Günü : 19/09/2022 günü 11:00 – 11:05 arası
Satış Yeri : Gündoğdu Mah. Dr.Hüseyin Duman Cad. No:13/3 (Canlı Hayvan Pazarı Yanı-Mezat Salonu) Gönen/Balıkesir
4 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İl, Gönen İlçe, 161 Ada, 25 Parsel, GÜNDOĞAN Mahalle/Köy, Taşınmaz Balıkesir İli, Gönen İlçesi, Gündoğan Mah. 161 Ada, 25 Parsel 310,00 m2 alana sahip kinli-tınlı toprak yapısında %0-1 eğimli DSİ kanalet sisteminden sulanabilen sulu tarım arazisidir. Ulaşım kadastro yolundan sağlanmakta olup, mahalle merkezinin kuş uçusu kuzeyinde 660 m mesafede konumludur. Bölgede çeltik, patlıcan, domates, silajlık mısır gibi sulu tarım ürünleri olduğu görülmektedir. Sınırında ceviz ağaçları bulunmaktadır. Borçlunun tam hissesine isabet eden miktar 18.600,00 TL bedelle açık arttırma suretiyle satılıktır.
Adresi : Gündoğan Mah. 161 Ada, 25 Parsel Gönen/Balıkesir
Yüzölçümü : 310 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 18.600,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : T.C.Ziraat Bankası A.Ş. 27/04/2009 tarih, 100,000 TL bedelli 1.Derece İpotek
1. Satış Günü : 25/08/2022 günü 11:15 – 11:20 arası
2. Satış Günü : 19/09/2022 günü 11:15 – 11:20 arası
Satış Yeri : Gündoğdu Mah. Dr.Hüseyin Duman Cad. No:13/3 (Canlı Hayvan Pazarı Yanı-Mezat Salonu) Gönen/Balıkesir
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/534 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.22/06/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.
