T.C.
EDİRNE
İCRA DAİRESİ
2022/53 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Edirne Merkez İlçesi, Mimarsinan Mahallesi, 135 Ada, 14 parsel sayılı, net 62 m² yüzölçümlü, dört normal katlı betonarme bina ve arsası nitelikli ana taşınmazın, 3.kat 10 numaralı bağımsız bölüm mesken vasıflı taşınmazıdır. Söz konusu parsel şehrin eski yerleşim bölgesinde, düşük ve vasat gelir düzeyinin ikarnet ettiği bir lokasyonda, sosyal donatı alanlarına yakın konumludur. Taşınmaz yaklaşık 40 yıllık, asansörsüzdür. Taşınmaz sobalı, 2 oda 1 salon,banyo- wc- balkon bulunan, tadilat görmemiş bakımsız vaziyettedir. Taşınmaz içerisinde kiracı bulunur haldedir. Bodrumda E10 Depo eklentisi mevcuttur. Taşınmazın kaydına Edirne Tapu Müdürlüğünün 24/07/2007 tarih ve 6747 yevmiye numarası ile “3. Derece Arkeolojik ve Kentsel Sit Alanıdır.” şerhi işlenilmiştir.
Adresi : Mithatpaşa Mah. Çıkmaz Toprak Sok. Çalışkan Apt. No:1, D:10 Edirne
Yüzölçümü : 263,50 m2
Arsa Payı : 10/150
İmar Durumu : şehir imar planı içinde, bitişik nizam 3 katlı meskun konut alanı içinde
Kıymeti : 140.000,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 06/07/2022 günü 10:15 – 10:20 arası
2. Satış Günü : 04/08/2022 günü 10:15 – 10:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu – İstasyon Mah. Hakim Çağlar Işık Cad. No:1 MERKEZ/EDİRNE
———————————————————————————————————————–
2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satış Konusu Edirne Merkez İlçesi, Budakdoğanca Köyü, Hacıtaş Mevkii, 332 parsel sayılı, 10.200,00 m² miktarlı, tarla vasıflı, köyün kuzeyinde, Köy merkezine yaklaşık 4.700 metre mesafede, Bulgaristan sınırında konumlu taşınmaz, tuzluluk, alkalilik, taban suyu , taşlılık ve erozyon problemi bulunmayan, su tutma kapasitesi ve toprak derinliği iyi, topografyası makineli tarıma elverişli, verimli, kuru tarım arazisidir. Taşınmazın kaydına Edirne Tapu Müdürlüğünün 23/03/2018 tarih ve 4592 yevmiye numarası ile “1. Derece Askeri Yasaklı Bölge İçerisinde Kalmaktadır.” şerhi işlenilmiştir.
Adresi : Edirne, Merkez, Budakdoğanca Köyü Edirne Merkez / EDİRNE
Yüzölçümü : 10.200 m2
Kıymeti : 132.600,00 TL
KDV Oranı : %8
1. Satış Günü : 06/07/2022 günü 10:30 – 10:35 arası
2. Satış Günü : 04/08/2022 günü 10:30 – 10:35 arası
Satış Yeri :Mezat Salonu – İstasyon Mah. Hakim Çağlar Işık Cad. No:1 MERKEZ/EDİRNE
———————————————————————————————————————–
3 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satış Konusu Edirne Merkez İlçesi, Budakdoğanca Köyü, Kurttepealtı Mevkii, 159 parsel sayılı, 5.500 m² miktarlı, tarla vasıflı, köyün kuzeyinde, Köy merkezine yaklaşık 2.700 metre mesafede konumlu taşınmaz, tuzluluk, alkalilik, taban suyu , taşlılık ve erozyon problemi bulunmayan, su tutma kapasitesi ve toprak derinliği iyi, topografyası makineli tarıma elverişli, verimli, kuru tarım arazisidir. Taşınmazın kaydına Edirne Tapu Müdürlüğünün 23/08/2018 tarih ve 4592 yevmiye numarası ile “2. Derece Askeri Yasaklı Bölge İçerisinde Kalmaktadır.” şerhi işlenilmiştir.
Adresi : Merkez, Budakdoğanca Köyü Merkez / EDİRNE
Yüzölçümü : 5.500 m2
Kıymeti : 71.500,00 TL
KDV Oranı : %8
1. Satış Günü : 06/07/2022 günü 10:45 – 10:50 arası
2. Satış Günü : 04/08/2022 günü 10:45 – 10:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu – İstasyon Mah. Hakim Çağlar Işık Cad. No:1 MERKEZ/EDİRNE
———————————————————————————————————————–
4 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satış Konusu Edirne Merkez İlçesi, Budakdoğanca Köyü, Karaağaç Deresi Mevkii, 614 parsel sayılı, 11.000,00 m² miktarlı, tarla vasıflı, köyün güneydoğusunda, köy merkezine yaklaşık 900 metre mesafede konumlu taşınmaz, tuzluluk, alkalilik, taban suyu , taşlılık ve erozyon problemi bulunmayan, su tutma kapasitesi ve toprak derinliği iyi, topografyası makineli tarıma elverişli, verimli, kuru tarım arazisidir.
Adresi : Edirne, Merkez, Budakdoğanca Köyü Edirne Merkez / EDİRNE
Yüzölçümü : 11.000 m2
Kıymeti : 165.000,00 TL
KDV Oranı : %8
1. Satış Günü : 06/07/2022 günü 11:00 – 11:05 arası
2. Satış Günü : 04/08/2022 günü 11:00 – 11:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu – İstasyon Mah. Hakim Çağlar Işık Cad. No:1 MERKEZ/EDİRNE
———————————————————————————————————————–
5 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satış Konusu Edirne Merkez İlçesi, Budakdoğanca Köyü, Cevizlik Mevkii, 567 parsel sayılı, 9.050,00 m² miktarlı, köy yerleşim alanı içerisinde konumlu taşınmaz, tapu kaydında tarla vasıflı taşınmaz olarak geçse de köy imar planı içerisinde yer almakta olduğundan arsa vasıflı taşınmazdır. Taşınmaz üzerinde 106 m2., tek katlı, sivalı, boyalı, çatılı, bir ev , 62 m2, tek katlı, tuğladan yığma, sıvasız, boyasız, çatılı, demir kapılı bir ahır bulunmaktadır. Taşınmazın kaydına Edirne Tapu Müdürlüğünün 23/03/2018 tarih ve 4592 yevmiye numarası ile “2. Derece Askeri Yasaklı Bölge İçerisinde Kalmaktadır.” şerhi işlenilmiştir.
Adresi : Edirne, Merkez, Budakdoğanca Köyü Edirne Merkez / EDİRNE
Yüzölçümü : 9.050 m2
Kıymeti : 710.000,00 TL
KDV Oranı : %8
1. Satış Günü : 06/07/2022 günü 11:15 – 11:20 arası
2. Satış Günü : 04/08/2022 günü 11:15 – 11:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu – İstasyon Mah. Hakim Çağlar Işık Cad. No:1 MERKEZ/EDİRNE
———————————————————————————————————————–
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/53 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.18/05/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.
