T.C.
EDİRNE
2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2020/38 SATIŞ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Mahkemece satılmasına karar verilen Necmettin Özcan, Cemal Rasna vs.ait taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Edirne İl, Merkez İlçe, 202 Ada, 80 Parsel, MUMCULAR Mahalle, AĞAÇ PAZARI Mevkii, Taşınmaz tapuda kargir dükkan olarak kayıtlıdır. Taşınmaz üzerinde ön yola cepheli hali hazırda berber dükkanı olarak kullanılan bölüm ve dükkan içinde bulunan ara duvar ile bir kısmı kömür deposu olan bölümde kalmaktadır. Berber dükkanı ön cephesi pvc camekan kaplı, yerler seramiktir. Ara bölme duvar ile bölünen kısım kömür deposu olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz tüm altyapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. TaşınmazEdirne Kenti Kentsel Sit Alanı Etkileme Geçiş Bölgesi Revizyon ve İlave koruma amaçlı imar planında Sit Bölgesi içinde bitişik nizam, 3 katlı Ticaret alanında ve Kentsel Tasarım alanında kalmaktadır. Taşınmaz üzerinde yapılacak herhangi bir fiziki yapılaşmada Edirne Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Görüşü alınacaktır.
Adresi : Mumcular Mahalle, Merkez / Edirne
Yüzölçümü : 60,00 m2
Kıymeti : 288.360,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 15/08/2022 günü 10:30 – 10:35 arası
2. Satış Günü : 19/09/2022 günü 10:30 – 10:35 arası
Satış Yeri : Edirne Adliyesi, 1.Kat, Konferans Salonu, MERKEZ/EDİRNE
Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/38 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/07/2022Bu belge 5070 sayılı Yasa hükümlerine göre elektronik olarak imzalanmıştır.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.
