Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İli, Karacabey İlçesi, GÖLKIYI Mahallesi, ŞOSEALTI Mevkii, 28 Parsel Numarada 16.850,00 m² alanlı
1/4 hissesi Murat CENGİZ adına Tarla Vasfında Tapuya kayıtlıdır. Tapu kayıtlarında görüldüğü üzere taşınmaz üzerinde DSİ 1. Bölge Müdürülüğü’nün ” 6200 Sayılı Kanunun Ek 9. Maddesi gereğince arazi toplulaştırma kapsamındadır.” beyan şerhi mevcuttur, taşınmaz bu şerh ile satılacaktır.
Yapılan kıymet takdirinde taşınmaza ilişkin bilgilerin “…Parsel tapu kaydında belirtildiği gibi tarla vasfındadır. Düz komumda batısından geçen kanaldan motopomp ile sulama imkanı olan sulu tarıma elverişli kili-tınlı toprak yapısına sahip düz konumda arazidir. Parselin doğusunda kadastro yoluna cephesi vardır. Yaklaşık 100 m kuzeyinden Eski Bursa yolu geçmektedir.
Parselde Mısır, buğday, fiğ, domates, biber, soğan, yonca, çeltik, kavun, karpuz, gibi ürünler ile çeşitli meyve yetiştirilmesi mümkündür. Gölkıyı Mahallesi yerleşik alanının yaklaşık 750 m doğusunda kalmaktadır.” şeklinde bildirildiği anlaşılmıştır.
Adresi : Gölkıyı Mahallesi 28 Parsel Karacabey / BURSA
Yüzölçümü : 16.850 m2
(1/4 Hissesi satılacaktır)
İmar Durumu : Karacabey Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden edinilen bilgilere göre parsel2020 yılı 1/100.000ölçekli cevre düzeni planında tarım alanı sınırları içinde kaldığı belirtilmiştir.
Kıymeti : 105.312,50 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 19/07/2022 günü 10:00 – 10:05 arası
2. Satış Günü : 19/08/2022 günü 10:00 – 10:05 arası
Satış Yeri : MEZAT SALONU: Tabaklar Mah. Dr. Rüştü Özüt Cad. İsmail Hakkı Atış İş merkezi 1. Kat Dış Kapı No: 6 İç Kapı No: 109 Karacabey/BURSA (BUSKİ Şubesi yanı)
———————————————————————————————————————–
2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İli Karacabey İlçesi Seyran Mahallesi Karaağaçlık Mevkii 1235 Parsel Numarada 21.100,00 m² alanlı 1/4 hissesi Murat CENGİZ adına Tarla Vasfında Tapuya kayıtlıdır. Tapu kayıtlarında görüldüğü üzere taşınmaz üzerinde DSİ 1. Bölge Müdürülüğü’nün ” 6200 Sayılı Kanunun Ek 9. Maddesi gereğince arazi toplulaştırma kapsamındadır.” beyan şerhi mevcuttur, taşınmaz bu şerh ile satılacaktır. Bilirkişiler tarafından keşif tarihi itibari ile taşınmaza ilişkin olarak bilgilerin “…..Parsel tapu kaydında belirtildiği gibi tarla vasfımdadır. Düz komumda kuzeyinden geçen kanaldan motopomp ile sulama imkanı olan sulu tarıma elverişli kili-tınlı toprak yapısına sahip düz konumda arazidir. Parselin kadastro yoluna cephesi yoktur. Yaklaşık 200 m güneyinden Eski Bursa yolu geçmektedir. Parselde Mısır, buğday, fiğ, domates, biber, soğan, yonca, çeltik, kavun, karpuz, gibi ürünler ile çeşitli meyve yetiştirilmesi mümkündür. Parsel Seyran Mahallesi yerleşik alanına uzak konumdadır Gölkıyı Mahallesi yerleşik alanının yaklaşık 550 m batısında kalmaktadır….”şeklinde bildirildiği anlaşılmıştır.
Adresi : Seyran Mahallesi 1235 Parsel Karacabey / BURSA
Yüzölçümü : 21.100 m2
(1/4 Hissesi satılacaktır)
İmar Durumu : Karacabey Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden edinilen bilgilere göre parsel2020 yılı 1/100.000ölçekli cevre düzeni planında tarım alanı sınırları içinde kaldığı belirtilmiştir.
Kıymeti : 131.875,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 19/07/2022 günü 10:20 – 10:25 arası
2. Satış Günü : 19/08/2022 günü 10:20 – 10:25 arası
Satış Yeri : MEZAT SALONU: Tabaklar Mah. Dr. Rüştü Özüt Cad. İsmail Hakkı Atış İş merkezi 1. Kat Dış Kapı No: 6 İç Kapı No: 109 Karacabey/BURSA (BUSKİ Şubesi yanı)
———————————————————————————————————————–
3 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İli Karacabey İlçesi Seyran Mahallesi Karaağaçlık Mevkii 1236 Parsel Numarada 609,00 m² alanlı 1/4 hissesi Murat CENGİZ adına kanalet vasfında Tapuya kayıtlıdır. Tapu kayıtlarında görüldüğü üzere taşınmaz üzerinde DSİ 1. Bölge Müdürülüğü’nün ” 6200 Sayılı Kanunun Ek 9. Maddesi gereğince arazi toplulaştırma kapsamındadır.” beyan şerhi mevcuttur, taşınmaz bu şerh ile satılacaktır. Bilirkişiler tarafından keşif tarihi itibari ile taşınmaza ilişkin olarak bilgilerin “….Parsel tapu kaydında belirtildiği gibi kanalet vasfındadır. Değerlendirilmesi cevrede tarla vasfındaki taşınmazlar göz önüne alınarak yapılmıştır…..”şeklinde bildirildiği anlaşılmıştır.
Adresi : Seyran Mahallesi 1236 Parsel Karacabey / BURSA
Yüzölçümü : 609 m2
(1/4 Hissesi satılacaktır)
İmar Durumu : Karacabey Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden edinilen bilgilere göre parsel2020 yılı 1/100.000ölçekli cevre düzeni planında tarım alanı sınırları içinde kaldığı belirtilmiştir.
Kıymeti : 3.045,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 19/07/2022 günü 10:40 – 10:45 arası
2. Satış Günü : 19/08/2022 günü 10:40 – 10:45 arası
Satış Yeri : MEZAT SALONU: Tabaklar Mah. Dr. Rüştü Özüt Cad. İsmail Hakkı Atış İş merkezi 1. Kat Dış Kapı No: 6 İç Kapı No: 109 Karacabey/BURSA (BUSKİ Şubesi yanı)
———————————————————————————————————————–
4 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İli Karacabey İlçesi Gölkıyı Mahallesi Seyran sınırı Mevkii 424 Parsel Numarada 16.900,00 m² alanlı 1/4 hissesi Murat CENGİZ adına Tarla Vasfında Tapuya kayıtlıdır. Tapu kayıtlarında görüldüğü üzere taşınmaz üzerinde DSİ 1. Bölge Müdürülüğü’nün ” 6200 Sayılı Kanunun Ek 9. Maddesi gereğince arazi toplulaştırma kapsamındadır.” beyan şerhi mevcuttur, taşınmaz bu şerh ile satılacaktır. Bilirkişiler tarafından keşif tarihi itibari ile taşınmaza ilişkin olarak bilgilerin “… Parsel tapu kaydında belirtildiği gibi tarla vasfındadır. Düz komumda doğusundan geçen kanaldan motopomp ile sulama imkanı olan sulu tarıma elverişli kili-tınlı toprak yapısına sahip düz konumda arazidir. Parselin doğusunda kadastro yoluna cephesi vardır. Yaklaşık 300 m kuzeyinden Karacabey Bursa yolu geçmektedir. Gölkıyı mahallesi yerleşik alanının yaklaşık 750 m kuzeybatısında kalmaktadır. Parselde Mısır, buğday, fiğ, domates, biber, soğan, yonca, çeltik, kavun, karpuz, gibi ürünler ile çeşitli meyve yetiştirilmesi mümkündür….”şeklinde bildirildiği anlaşılmıştır.
Adresi : Gölkıyı Mahallesi 424 Parsel Karacabey / BURSA
Yüzölçümü : 16.900 m2
(1/4 Hissesi satılacaktır)
İmar Durumu : Karacabey Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden edinilen bilgilere göre parsel2020 yılı 1/100.000ölçekli cevre düzeni planında tarım alanı sınırları içinde kaldığı belirtilmiştir.
Kıymeti : 105.625,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 19/07/2022 günü 11:00 – 11:05 arası
2. Satış Günü : 19/08/2022 günü 11:00 – 11:05 arası
Satış Yeri : MEZAT SALONU: Tabaklar Mah. Dr. Rüştü Özüt Cad. İsmail Hakkı Atış İş merkezi 1. Kat Dış Kapı No: 6 İç Kapı No: 109 Karacabey/BURSA (BUSKİ Şubesi yanı)
———————————————————————————————————————–
5 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa ili, Karacabey ilçesi, Gölkıyı mahallesi, Seyhan Hududu mevkii, 425 parsel numarada 12.000,00 m² alanlı 1/4 hissesi Murat CENGİZ adına Tarla Vasfında Tapuya kayıtlıdır. Tapu kayıtlarında görüldüğü üzere taşınmaz üzerinde DSİ 1. Bölge Müdürülüğü’nün ” 6200 Sayılı Kanunun Ek 9. Maddesi gereğince arazi toplulaştırma kapsamındadır.” beyan şerhi mevcuttur, taşınmaz bu şerh ile satılacaktır.
Bilirkişiler tarafından keşif tarihi itibari ile taşınmaza ilişkin olarak bilgilerin “…. Parsel tapu kaydında belirtildiği gibi tarla vasfımdadır. Düz komumda yaklaşık 50 m güneyinden geçen kanaldan motopomp ile sulama imkanı olan sulu tarıma elverişli kili-tınlı toprak yapısına sahip düz konumda arazidir. Parselin doğusunda kadastro yoluna cephesi vardır. Yaklaşık 300 m kuzeyinden Karacabey Bursa yolu geçmektedir. Gölkıyı mahallesi yerleşik alanının yaklaşık 750 m kuzeybatısında kalmaktadır. Parselde mısır, buğday, fiğ, domates, biber, soğan, yonca, çeltik, kavun, karpuz, gibi ürünler ile çeşitli meyve yetiştirilmesi mümkündür….”şeklinde bildirildiği anlaşılmıştır.
Adresi : Gölkıyı Mahallesi 425 Parsel Karacabey / BURSA
Yüzölçümü : 12.000 m2
(1/4 Hissesi satılacaktır)
İmar Durumu : Karacabey Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden edinilen bilgilere göre parsel2020 yılı 1/100.000ölçekli cevre düzeni planında tarım alanı sınırları içinde kaldığı belirtilmiştir.
Kıymeti : 75.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 19/07/2022 günü 11:20 – 11:25 arası
2. Satış Günü : 19/08/2022 günü 11:20 – 11:25 arası
Satış Yeri : MEZAT SALONU: Tabaklar Mah. Dr. Rüştü Özüt Cad. İsmail Hakkı Atış İş merkezi 1. Kat Dış Kapı No: 6 İç Kapı No: 109 Karacabey/BURSA (BUSKİ Şubesi yanı)
———————————————————————————————————————–
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/3038 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
