Nilüfer Odunluk’ta 900 m² dükkan icradan satılıktır

T.C.
BURSA
7. İCRA DAİRESİ
2022/1332 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/1332 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Nilüfer İlçe, 254 Ada, 17 Parsel, ODUNLUK Mahalle/Köy, 8 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmazın onaylı ruhsat projesinden yapılan ölçüm ve verilerde D Blok, 8 nolu bağımsız bölümün katlarının toplam net kullanım alanı 836,82 m², katlarının toplam bürüt kullanım alanı 900,00 m² olarak hesaplanmıştır. Keşif tarihinde borçluya ait taşınmaz incelenmiş olup hâlihazırda kullanılmamakta ve boş olduğu tespit edilmiştir. Üç Katlı ( Zemin + 1. Bodrum Kat + 2. Bodrum Kat ) Dükkân alanı olan taşınmazın giriş ( zemin ) katı olan kısım Mihraplı Caddesine cepheli olup iki cephesinde dükkân alanı bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu ana yapının zemin katları dükkân alanı iken zemin üstü katları mesken olarak kullanılmaktadır. Dükkân alanı zemin katı cephesi yüksek tavanlı olup cephesinde camlı alüminyum vitrin cam uygulaması bulunmaktadır. Cephe merkezinde çift kanat camlı kapı bulunmaktadır. Üç katlı dükkân alanının katlara ulaşılan çelik karkas kat merdiveni bulunmaktadır. Katların zeminleri kaplamasız beton yüzeyli olup duvarlar boyasız sıva yüzeydir. Bodrum katlar ağırlıklı depolama alanı olarak kullanılacak olup 2. Bodrum kattan sitenin kapalı otopark alanına geçiş yapılan kapı bulunmaktadır. Bağımsız bölümün tamamında ısıtma sistemi bulunmamakta olup aydınlatma armatürü vb imalatların bulunmadığı belirlenmiştir. Parselde çok bloklu yapılar bulunmakta olup zemin üstü katlar ağırlıklı konut olup diğer katlar ticari alan olarak kullanılmaktadır. Bodrum katlarda kapalı araç otopark alanı bulunmaktadır. Taşınmazın içinde bulunduğu ana taşınmazın zemin ve bodrum katları ticari, diğer katları mesken olarak kullanılmaktadır. Çevre yapılar genellikle ayrık nizam 15-20 katlı yapılmıştır. Taşınmaz, belediyeye ait tüm altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Adresi : Odunluk Mahallesi, Mihraplı Caddesi, Misia Evleri, D Blok, No:3F Nilüfer / BURSA
Yüzölçümü : 15.203,01 m2 Arsa Payı : 482/15203
Kıymeti : 11.250.000,00 TL KDV Oranı : %18
İmar Durumu :1 / 1000 ölçekli BHRS Merkezi ve Yakın Çevresi Uygulama İmar Planı kapsamında Ayrık Nizam, Emsal:1.75 m Ticaret + Konut Alanında kalmaktadır.
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

02/06/2022 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.