Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu Bursa İli, Osmangazi İlçesi, Bağlarbaşı Mahallesinde, 822 ada, 24 parselinde kayıtlı 225,91 m2 yüzölçümündeki arsa vasfındaki taşınmazın üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Taşınmazın 4. Gül sokak ile Batı sokak arasında kaldığı ve bu iki sokak arasında geçişi sağlayan ara sokak konumunda olduğu görülmüştür. Taşınmazın çevresinde genellikle 4-5 katlı bitişik nizam konut amaçlı binalar bulunmaktadır. Taşınmaz ulaşımı kolay bir noktada bulunmakta olup, özel araçlar ve taşınmaza yakın konumda olan toplu taşıma araçları ile ulaşım sağlanmaktadır. Her türlü belediye hizmetinden faydalanan taşınmazın bulunduğu yerde elektrik, telefon ve doğalgaz şebeke sisteminin tesis edildiği belirlenmiştir. Taşınmaz Mudanya yoluna 650 m, Çekirge Devlet Hastanesine 4,8 km, Bursa şehir merkezine 8,50 km mesafede bulunmaktadır.
Adresi : Bursa ili Osmangazi İlçesi Bağlarşaşı Mah. 822 Ada 24 Parsel Osmangazi Bursa
Yüzölçümü : 225,91 m2
Arsa Payı : El birliği
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Bağlarbaşı Hamitler Uygulama İmar Planı kapsamında kısmen H: 6,50 m, bitişik nizam, 2 (iki) kat konut alanında kalmakta olduğu belirlenmiştir.
Kıymeti : 304.978,50 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Dosyasına bakılabilir
1. Satış Günü : 22/06/2022 günü 10:00 – 10:05 arası
2. Satış Günü : 01/08/2022 günü 10:00 – 10:05 arası
Satış Yeri : Bursa BAM Mahkemesi Satış Memurluğu Mezat Odası C Blok 4. Kat Oda N:31 Osmangazi Bursa
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/155 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
