Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Osmangazi İlçe, 762 Ada, 9 Parsel, DEMİRTAŞ Mahalle/Köy, Satışa konu Bursa İli, Osmangazi İlçesi, Demirtaş Mahallesi 762 Ada 9 Parsel numarasında kayıtlı bulunan ve ana taşınmaz niteliği “Arsa” olan 271,40 m2yüzölçümündeki taşınmaz Kurtuluş Caddesi ile 1243. Sokağın kesişiminde köşe parsel durumundadır. Taşınmazın üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Dava konusu taşınmazın çevresinde genellikle 3-4 katlı bitişik nizam binalar bulunmaktadır. Taşınmaz Demirtaş Meydanına yaklaşık 800 metre mesafededir. Taşınmaza ulaşım taşınmaza toplu taşıma araçları ve özel araçlarla sağlanmaktadır. Her türlü belediye hizmetinden faydalanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu yerde elektrik, telefon ve doğalgaz şebeke sisteminin tesis edildiği belirlenmiştir.
Adresi : Bursa İli Osmangazi İlçesi Demirtaş Köyü Mah. 762 Ada 9 Parsel Osmangazi / BURSA
Yüzölçümü : 271,40 m2
Arsa Payı : el birliği
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli Demirtaş Uygulama İmar Planı Revizyonu kapsamında, bitişik nizam 3 kat konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 1.085.600,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Dosyasına bakılabilir.
1. Satış Günü : 30/06/2022 günü 10:00 – 10:05 arası
2. Satış Günü : 08/08/2022 günü 10:00 – 10:05 arası
Satış Yeri : Bursa Satış Müdürlüğü Mezat Salonu Bölge Adliye Mahrkemesi 4 Kat C Blok No:31
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/51 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.25/05/2022
