Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Osmangazi İlçe, 1321 Ada, 14 Parsel, GÜLBAHÇE Mahalle, 198,23m2Yüzölçümlü, Üç katlı kargir bina ve arsası nitelikli taşınmazın 1/3 hissesinin satışı yapılacaktır.
Taşınmaz:
Dış cephesi taraklı sıvalı , bina giriş kapısı demir doğrama , bina içi merdivenler dökme mozaik kaplama , oluklu saç örtüİü yüksek çelik çatılı zemin katl 7/A kapl numaralı işyeri , birinci , ikinci , üçüncü ve dördüncü katı 7 nolu kapıdan girilen mesken vasfında 95m2 oturma alanlı ön cephede çlkmall , yaklaşık 35,40 yıllık, %30 ylpranma paylı bina bulunan taşlnmaz olduğu görülmüştür. Zemin Kat Dükkan, Bayraktar sokağa cepheli konumda 7/A kapı numaralı 95m2 alantı dükkan İş yeri yerler beton
, duvadar sıvah ve badanalı , yağlı boyalı demir doğrama kapı ve pencereli halihazırda boş ve kapah
durumda olan dükkandlr. Birinci, lkinci , Üçüncü Ve Dördüncü kat Daireler: Birbirinin benzeri olan dairelerden borçlunun oturduğu daire görülmüş olup, daire antıe, hol ,salon , 3 oda, mutfak, banyo , tuvalet mahallerinden ibaret 103m2 alanlı , yerler mutfak, banyo ve tuvalet gibi lslak mahaller seramik , salon Ve odalar laminat parke yer döşeme kaplaması , banyo ve tuvalet fayans duvar kaplaması diğer mahal duvarları plastik badanalı , kapılar ahşap pres kaplama , pencereİer PVC Plastik doğrama , mutfak tezgahl mermerit , tezgah altlnda ve tezgah üstünde dolap mevcut müstakil kombi sistem kaloriferli lsınmalıdır.
Adresi : Gülbahçe Mah.Bayraktar Sok.No:7 Osmangazi / BURSA
Yüzölçümü : 198,23 m2
Arsa Payı : ——
İmar Durumu : Gülbahçe Mahallesi , 1321 ada, 14 parselde kayıtlı taşınmazın 1/1000 ölçekli Kentsel Dönüşüm Sağlıklaştırma pğesi Bahar -Koğukçınar Uygulama İmar planı kapsamında kısmen yolda, kısmen emsal:1 .20, Hmax. 9.50m blok nizam 3 Kat konut alanında almakta olduğu bildirilmiştir. ,
Kıymeti : 299.064,03 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 04/08/2022 günü 14:30 – 14:35 arası
2. Satış Günü : 31/08/2022 günü 14:30 – 14:35 arası
Satış Yeri : Bursa Bölge Adliye Mahkemesi Satış Müdürlüğü Mezat Salonu – Altınova Mah. 11 Eylül Bulvarı No:9 C Blok 4.Kat 31 Nolu Oda Osmangazi/BURSA MERKEZ / BURSA
———————————————————————————————————————–
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/13104 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
