Rantın böylesi…

[responsivevoice_button voice=”Turkish Female” buttontext=”Oku”]

Eski şarap fabrikası (Rakı fabrikası) yeri sahiplerinin, plan değişikliği talebi Süleymanpaşa Belediye Meclisi ve Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisi’nden geçerse, bölgede büyük bir rant oluşacak. Fabrika alanına içerisinde AVM, hastane, rezidans, özel okul yapılmasının önü açılacak. Söz konusu plan değişikliği onaylanırsa, fabrika alanı olan bölge, imara açılacak.

Süleymanpaşa Belediye Başkanı Cüneyt Yüksel, eski şarap fabrikası(rakı fabrikası yerinin sahiplerinin Şaraphane olarak bilinen arazinin içerisinde konut, hastane, özel ve devlet okul alanı, otel gibi alanları olan bir alan yapmak istediklerini söyledi. Başkan Yüksel, konunun meclise plan değişikliği şeklinde geldiğini belirtti.

“YATIRIMCI DEĞERLENDİRMEK İSTİYOR”

Şarap fabrikası eski rakı fabrikası alanı ile ilgili açıklamada bulunan Başkan Yüksel; “Şaraphane 100 dekarlık bir araziden oluşuyor. Buranın yatırımcısı bu 100 dekarlık alanı o zamanki para ile ciddi bir yatırım yaparak almış. Şimdi de diyor ki: ‘Biz buraya bir proje yapmak istiyoruz. Konut, hastane, özel ve devlet okul alanı, otel gibi alanları olan bir yer yapmak istiyoruz.’ Bu konu meclise de plan değişikliği olarak geldi.  Burada özellikle üzerine basarak Büyükşehir Belediyesi Başkanımız ile koordinasyon halinde yürütüyoruz bunu. En ufak bir ayrı düştüğümüz konu yok. Şehrin merkezinde otel, hastane, park olsun istiyorum ama burada bir şartımız var. Orası çok kıymetli bir arazi. Bugün orayı satın almaya kalsanız. 100-150 milyon TL’dir belki de. Yatırımcı da burayı değerlendirmek istiyor. Biz de ‘tamam’ dedik.” diye konuştu.

“13-14 METRE KOD FARKI VAR”

Yapılacak binaların içeriğinden bahseden Yüksel; “Sadece içerisinde AVM olmayacak, gökdelen tarzı büyük binalar olmayacak. Ki biraz maliyeti çıkarabilmek için, 10-12 kata kadar kod farkı var biliyorsunuz. Yani Mumcu Çeşme Caddesi ile Hükümet Caddesi arasında yaklaşık 13-14 metre kod farkı var. Yatırımcı da bu kod farkını kullanmak istiyor. Ona da ‘Bizim açımızdan çok büyük sıkıntı yok’ dedik. Ama belli ölçüleri toplamak şartıyla yani; ‘Arka cepheyi kapatmamak kaydıyla değerlendirilebilir’ dedik. Buna göre de şekillenecek. Ama şu anda net, üzerinde uzlaşılmış bir konu yok. Belki bir dahaki büyükşehir belediye meclisinde yeniden dosya gelir. Büyükşehir belediye meclisinde; 6-7 defa Büyükşehir Belediye Başkanımıza ve meclis üyelerine sunum yaptılar. Her birinde de herkes farklı fikirlerini söyledi. Biz de söyledik. Ortak bir nokta bulup anlaşma derdindeyiz. AVM’siz, şehre yakışacak konutlarla binaların olduğu güzel bir alan olsun istiyoruz. ”şeklinde konuştu.

“KAMULAŞTIRMA YAPILMASI ÇOK ZOR”

Alanla ilgili kamulaştırmanın çok zor olduğunu dile getiren Yüksel; “150-200 milyon TL’lik bir bütçe ile de kamulaştırma yapılması çok zor. Bu kadar devasa bir bütçeyi ne büyükşehir belediyesi ne de Süleymanpaşa Belediyesi kaldıramaz. En az 7-8 yıl sonraki süreçten bahsediyoruz. Yatırımcı da yerini almış kimseyi beklemek zorunda değil. Kanuni hakkı bu. Biz neden Cumhurbaşkanımıza gelir gelmez ‘Tugay’ın bulunduğu yeri millet bahçesi yapalım’ diye. Kamu kurumu burasını çünkü boşaltalım, 500 dekarlık bir millet bahçesi olsun diyebiliyorsun. Çünkü orası devletin malı ama kamulaştırma bütçesi oluşturulması mantıklı değil bunu anlatmak istiyorum. Büyükşehir belediyesi buranın kamulaştırılması ile ilgili bir irade ortaya koyarsa, bunu Cüneyt Yüksel ve belediye meclis üyeleri olarak yanında ve arkasında oluruz. Hiç problem yok ama çok zor.” Diyerek sözlerini tamamladı.

Habertrak/Özlem İnan