Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : Sakarya İl, Serdivan İlçe, 1844 Ada, 2 Parsel, ADALI YAZLIK Mahalle/Köy, C BLOK 1.KAT 5 NUMARALI BAĞIMSIZ BÖLÜM Mevkii, 5 Nolu Bağımsız Bölüm TAŞINMAZIN AÇIK ADRESİ SAKARYA İLİ SERDİVAN İLÇESİ VATAN MAH. 4325. SOKAK EMEK SİTESİ NO:22 C BLOK 1.KAT DAİRE:5 OLUP, EMEK SİTESİNDE BULUNMAKTADIR. C BLOK PARSELİN KUZEY DOĞU KÖŞESİNDEDİR. C BLOKTA BULUNAN ALACAK KONUSU BAĞIMSIZ BÖLÜMÜN BULUNDUĞU BİNANIN DIŞ CEPHESİNİN SIVALI VE BOYALI ÇATIISI AHŞAP DİKMELER ÜZERİ KİREMİT ÖRTÜLÜDÜR. ÜÇ ODA BİR SALON, MUTFAK, WC, BANYO VE BALKON ŞEKLİNDE İNŞA EDİLMİŞTİR. DUVARLAR SIVALI,BOYALI KORİDOR VE MUTFAK ZEMİNİ SERAMİK,ODA VE SALON ZEMİNLERİ LAMİNAT PARKE KAPLIDIR. SALON TAVANINDA ALÇI SÜSLEMELER MEVCUTTUR. WC VE BANYO AYRI AYRI MAHALLER OLUP, TAVANA KADAR SERAMİK KAPLIDIR. MUTFAKTA AHŞAP ALT VE ÜST DOLAPLARI VE GRANİT TEZGAH BULUNMAKTADIR. TÜM PENCERE DOĞRAMALARI PVC MALZEMEDEN İMAL EDİLMİŞTİR. İÇ KAPILARI AHŞAPTIR. DOĞALGAZ KOMBİ SİSTEMİ MEVCUTTUR. DIŞ KAPISI ÇELİKTİR. MİMARİ PROJESİNDE DAİRENİN BRÜT ALANI 107,15 M2+35,11 M2 GARAJ+ 11,74 M2 BALKONLAR OLMAK ÜZERE TOPLAM 154 M2 DİR.
Adresi : Sakarya İli Serdivan İlçesi Vatan Mah. 4325. Sokak Emek Sitesi No:22 C Blok 1.Kat Daire:5 Serdivan / SAKARYA
Yüzölçümü : 154 m2
İmar Durumu : Yok , İnşaat tarzı BAĞIMSIZ BÖLÜM KONUT ALANINDA KALMAKTA OLUP, AYRIK NİZAM 3 KAT (A-3) , EMSAL :0,90, YENÇOK=10,00 METRE İMARLIDIR.
Kıymeti : 750.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Takyidatlarında mevcuttur.
1. Satış Günü : 22/07/2022 günü 14:00 – 14:05 arası
2. Satış Günü : 22/08/2022 günü 14:00 – 14:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu – Camili Mahallesi (Adalet Sarayı) ADAPAZARI / SAKARYA
———————————————————————————————————————–
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İHALEYE İŞTİRAK EDECEKLERİN AÇIK ARTIRMA İLAN METNİNDE İİK.9. MADDE GEREĞİNCE İCRA DAİRELERİNE YAPILACAK HER TÜRLÜ NAKDİ ÖDEMENİN İCRA DAİRESİ ADINA AÇILAN HESAPLARA YAPILMASI GEREKTİĞİ NAKİT TEMİNAT KABUL EDİLMEYECEK OLUP TEMİNAT YATIRACAKLARIN MÜDÜRLÜĞÜMÜZÜN TR 420001 50015 8007 29050 2114 BELİRTİLEN EMANET KASA HESABINA TEMİNATLARINI YATIRMALARI İLANEN İHTAR OLUNUR. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/12546 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
