T.C.
SARAY(TEKİRDAĞ)
İCRA DAİRESİ
2021/349 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Saray İlçe, 630 Ada, 5 Parsel, BÜYÜKYONCALI Mahalle/Köy, ADAİÇİ Mevkii, Satışı konu taşınmaz Tekirdağ ili, Saray İlçesi, Büyükyoncalı mahallesi, Adaiçi mevkii,630 ada 5 parsel, 220,00 metrekare yüzölçümlü, arsa nitelikli taşınmazdır.1/1 hissesi Nuran ATAMAN adına kayıtlıdır.Taşınmaz düz bir topoğrafyaya ve dikdörtgeni andıran geometrik şekle sahiptir. Taşınmazın yakın çevresinde boş arsalar, tek katlı meskenler ile birkaç katlı yapılaşmalar bulunmaktadır. Yapılaşmanın orta yoğunlukta olduğu alandadır. Saray Belediyesi’ne 7450 metre, D567 yoluna 785 metre, Kapaklı OSB’ye 7320 metre takribi mesafededir. Saray Belediyesi sınırları içinde, elektrik, su, çöp toplama gibi belediyenin her türlü hizmetlerinden yararlanır konumda olup ulaşımı kolaydır. Altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır.Üzerinde herhangi biryapı bulunmamaktadır.
Adresi : Tekirdağ İli Saray İlçesi Büyükyoncalı Mahallesi Adaiçi Mevkii 630 Ada 5 ParselSaray/ / TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 220 metrekare
Arsa Payı :
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında ikiz nizam, 4 kat, konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 176.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : 01/12/2006 – 11371 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı gereğince yabancı gerçek ve tüzel kişilere satış ve sınırlı ayni hak tesis edilemez.
1. Satış Günü : 22/06/2022 günü 10:00 – 10:05 arası
2. Satış Günü : 20/07/2022 günü 10:00 – 10:05 arası
Satış Yeri : Saray Belediyesi Kent Konseyi Binası Ayaspaşa Mahallesi Atatürk Alanı 1. Kat Saray/TEKİRDAĞ
———————————————————————————————————————–
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/349 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.12/05/2022267787
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.
