Tekirdağ Şarköy’de 2+1 daire mahkemeden satılıktır

T.C.
ŞARKÖY
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2020/16 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Şarköy İlçe, 407 Ada, 12 Parsel, CUMHURİYET Mahalle/Köy, B Blok 2. Kat 9 Nolu Bağımsız Bölüm Tekirdağ İli Şarköy İlçesi Cumhuriyet Mahallesi Kasabakenarı mevkii, 407 ada 12 parsel numaralı, 1.165,35m2 yüzölçümlü Arsa vasıflı ana taşınmazın, 2/48 arsa paylı, B Blok 2. kat, mesken vasıflı 9 nolu bağımsız bölümü mevcut durumda 18’i konut ve 1 sığınak olmak üzere toplamda 19 üniteden oluşan 2 Bloklu bir site içerisinde mesken olarak kullanılmaktadır. 9 nolu bağımsız bölüm 23.01.1992 tarih ve 49/38 numaralı yapı ruhsatına göre 65m2 yüzölçüme sahip olup, 1 salon, 2 oda, 1 mutfak, 2 balkon, hol ve banyo-wc’den oluşmaktadır. Taşınmazın giriş kapısı ahşap kapı, pencereler genel olarak ahşap doğrama ve panjur kaplı, kısmen pvc?dir. Balkonlardan bir tanesinin kuzey kısmı kısmen kapalıdır. Bina girişine kadar doğalgaz hattı çekilmiş vaziyettedir. Taşınmazın bulunduğu arsa imar yoluna cepheli olup, Ayrık Nizam 4 Kat, yollardan 5 metre yandan 3 metre çekme mesafeli 0,40/1,60 imar lejantına sahiptir. Taşınmaz; su, kanalizasyon, çöp toplama, toplu taşıma, elektrik ve telekominasyon altyapısı gibi tüm kamu/belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmaz arsası düz bir zemine sahiptir. Taşınmazın çevresinde genel olarak3-4 katlı meskenler yer almaktadır. Taşınmazdan marketlere, pazara, kamu binalarına, bankalara ibadet yerlerine vs. yürüyerek kolayca ulaşım imkanı bulunmaktadır. Taşınmazın Şarköy Belediye Başkanlığına mesafesi 900m, Hükümet Konağına 2km, kıyıya kuş uçuşu 200m’dir.
Adresi : Tekirdağ İli Şarköy İlçesi Cumhuriyet Mahallesi Şarköy / TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 1.165,35 m2
Arsa Payı : 2/48
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Ayrık Nizam 4 Kat, yollardan 5 metre yandan 3 metre çekme mesafeli 0,40/1,60 imar lejantına sahiptir
Kıymeti : 283.435,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında görülebilir
1. Satış Günü : 27/06/2022 günü 13:30 – 13:35 arası-
Satış şartları : Bu artırmada tahmin edilen kıymetin %50’ıni rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.13/06/2022 (İcra İf.K.133,1,129)

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.