T.C.
TEKİRDAĞ
İCRA DAİRESİ
2021/843 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Süleymanpaşa İlçe, 8831 Parsel, KARACAKILAVUZ Mahalle/Köy, köyiçi Mevkii, Tekirdağ ili Süleymanpaşa ilçesi Karacaklavuz mahallesinde Satışa konutaşınmaz üzerinde depo ve konut olarak yola cepheli iki katlı bağımsız bölüm bulunmaktad olup alt katı yaklaşık 118 m² alana sahip ürün ve alet makina deposu üst katı yaklaşık 120 m² alana sahip mesken olup deponun ön cephesi komple demir doğrama kaplı boyalı içi sıvalıdır. arka cephesi ise kısmen avluya açık kısmen yine demir doğrama kaplıdır. birinci kat konut kısmı kremit çatılı pvc doğramalı sıvalı boyalı ısınma sistemi katı yakıtlıdır. müştemilatta bir adet tek katlı briket duvarlı kremit çatılı çok amaçlı iş evi ve müştemilat olarak kullanılan 101,59 m² sıvalı boyalı kısmen penceresiz yapı 71,73 m² alana sahip tek katlı mesken amaçlı sıvalı boyalı kremit çatılı katı yakıtlı kargir yapı 53,64 m² alana sahip ahır olarak kullanılan tuğla duvarlı kremit çatılı sıvasız tek katlı yapının bulunduğu belediyenin her türlü hizmetlerinden yararlandığı bilirkişi raporundan anlaşılmıştır.
Adresi : Tekirdağ İli, Süleymanpaşa İlçesi, Karacakılavuz Mahallesi, Köyiçi Mevkii, 8831 Parsel, Bahçeli Kargir Ve Kerpiç Ev Nitelikli Taşınmaz Süleymanpaşa / TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 1.280 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı 1/1000 lik imar planı bulunmakta olup bitişik nizam 3 kat konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 533.361,41 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 06/07/2022 günü 14:00 – 14:05 arası
2. Satış Günü : 03/08/2022 günü 14:00 – 14:05 arası
Satış Yeri : Tekirdağ Adalet Sarayı -4. Kat İl Seçim Kurulu Karşısı İcra Müdürlüğü Müzayede Salonu Süleymanpaşa/Tekirdağ
———————————————————————————————————————–
2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Süleymanpaşa İlçe, 1581 Parsel, KARACAKILAVUZ Mahalle/Köy, kocanadas Mevkii, satışa konu taşınmazmahalle merkezine kuşuçuşu yaklaşık 250-300 metre mesafede bulunduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın tarımsal amaçla kullanıldığı, topoğrafik olarak %3 oranında eğimli olduğu, killi-tınlı tekstüre sahip taşınmazın orta derinlikte, Arazi Toplulaştırma ve Büyükova koruma alanında, makinalı tarıma elverişli yağışa bağlı mutlak tarım (KMT) arazisi olduğu bilirkişi raporundan anlaşılmıştır.
Adresi : Tekirdağ İli, Süleymanpaşa İlçesi, Karacakılavuz Mahallesi, Kocanadas Mevkii, 1581 Parsel Tarla Nitelikli Taşınmaz Süleymanpaşa / TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 3.400 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 174.726,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Diğer : 5403/5578 sayılı kanun gereğince arazi toplulaştırma kapsamındadır.
Diğer :Büyük Ova koruma alanı içinde kalmaktadır:
1. Satış Günü : 06/07/2022 günü 14:30 – 14:35 arası
2. Satış Günü : 03/08/2022 günü 14:30 – 14:35 arası
Satış Yeri : Tekirdağ Adalet Sarayı -4. Kat İl Seçim Kurulu Karşısı İcra Müdürlüğü Müzayede Salonu Süleymanpaşa/Tekirdağ
———————————————————————————————————————–
3 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Süleymanpaşa İlçe, 2125 Parsel, KARACAKILAVUZ Mahalle/Köy, BAŞAĞIL Mevkii, Satışa konu taşınmazmahalle merkezine kuşuçuşu olarak yaklaşık 3000-3500 metre mesafede bulunduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın tarımsal amaçla kullanıldığı, topografik olarak %2-6 oranında eğimli olduğu, killi-tınlı tekstüre sahip taşınmazın +50 cm derinlikte, Arazi Toplulaştırma ve Büyükova koruma alanında, makinalı tarıma elverişli yağışa bağlı özel ürün (KOT) arazisi olduğu . Parsel kısmen çalılık çatak alandan oluşmakta olduğu bilirkişi raporundan anlaşılmıştır.
Adresi : Tekirdağ İli, Süleymanpaşa İlçesi, Karacakılavuz Mahallesi, Başağıl Mevkii, 2125 Parsel Tarla Nitelikli Taşınmaz Süleymanpaşa / TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 8.450 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 144.748,50 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Diğer : 5403/5578 sayılı kanun gereğince arazi toplulaştırma kapsamındadır.
Diğer :Büyük Ova koruma alanı içinde kalmaktadır:
1. Satış Günü : 06/07/2022 günü 15:00 – 15:05 arası
2. Satış Günü : 03/08/2022 günü 15:00 – 15:05 arası
Satış Yeri : Tekirdağ Adalet Sarayı -4. Kat İl Seçim Kurulu Karşısı İcra Müdürlüğü Müzayede Salonu Süleymanpaşa/Tekirdağ
———————————————————————————————————————–
4 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Süleymanpaşa İlçe, 1808 Parsel, KARACAKILAVUZ Mahalle/Köy, bostandere Mevkii, satışa konu taşınmazınmahalle merkezine kuşuçuşu yaklaşık 2800-3000 metre mesafede bulunduğuTaşınmazın tarımsal amaçla kullanıldığı, topografik olarak %2-6 oranında eğimli olduğu, killi-tınlı tekstüre sahip taşınmazın +50 cm derinlikte, Arazi Toplulaştırma ve Büyükova koruma alanında, makinalı tarıma elverişli yağışa bağlı özel ürün (KOT) arazisi olduğuParsel kısmen çalılık çatak alandan oluşmakta olduğu bilirkişi raporundan anlaşılmıştır.
Adresi : Tekirdağ İli, Süleymanpaşa İlçesi, Karacakılavuz Mahallesi, Bostandere Mevkii, 1808 Parsel Tarla Nitelikli Taşınmaz Süleymanpaşa / TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 3.450 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 59.098,50 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler :Diğer : 5403/5578 sayılı kanun gereğince arazi toplulaştırma kapsamındadır.
Diğer :Büyük Ova koruma alanı içinde kalmaktadır.
1. Satış Günü : 06/07/2022 günü 15:30 – 15:35 arası
2. Satış Günü : 03/08/2022 günü 15:30 – 15:35 arası
Satış Yeri : Tekirdağ Adalet Sarayı -4. Kat İl Seçim Kurulu Karşısı İcra Müdürlüğü Müzayede Salonu Süleymanpaşa/Tekirdağ
———————————————————————————————————————–
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/843 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.10/05/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.
