T.C.TEKİRDAĞİCRA DAİRESİ
2020/2132 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Süleymanpaşa İlçe, 107 Ada, 6 Parsel, Köseilyas Mahalle Kurnacık Mevki, B blok Dubleks Depolu İşyeri 8 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmazın bulunduğu ana taşınmaz B blok olarak Bodrum kat +zemin kat + 1. normal kat olmak üzere 3 katlı betonarme karkas yapı olarak yapılmış olup yapının zemin ve bodrum katları depolu işyeri nitelikli 1. normal katları ofis şeklinde yapılmış olup yakınında Namık Kemal Üniversitesi kampüsü villa nitelikli siteler bulunmaktadır. satışa konu bağımsız bölüm bodrum kat ve zemin kattan oluşmaktadır. Satışa konu bağımsız bölümün bodrum kata içinden beton merdiven ile inildiği bodrum kat içinde bazı aşyaların duvara dayanmış ve bodrum katın tek hacimli içinde tuvaletin mevcut bulunduğu bodrum kat olarak 60 m² alanlı olduğu Zemin katın tek hacimli olsada ön tarafının alçıpan ile bölündüğü ön tarafın satış bürosu arka tarafın medikal malzemelerin teşhirin yapıldığı tavanların alçıpan ve ışıklandırma yapılmış pencere ve kapılarının ısı yalıtımlı aleminyum doğramalı olduğu belediyenin her türlü hizmetlerinden yararlandığı bilirkişi raporundan anlaşılmıştır.
Adresi : Köseilyas Mah. Cemal Sok. No:5/2 B Blok 8 Nolu Bb Süleymanpaşa / TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 8.667,68 m2
Arsa Payı : 19600/866728
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı 1/1000 uygulama imar planı içersinde ayrık nizam 2 katlı konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 840.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : 04.08.2016 Tarih Ve 18535 Yevmiyeli Yönetim Planı
1. Satış Günü : 07/07/2022 günü 14:00 – 14:10 arası
2. Satış Günü : 04/08/2022 günü 14:00 – 14:10 arası
Satış Yeri : Tekirdağ Adalet Sarayı -4. Kat İl Seçim Kurulu Karşısı İcra Müdürlüğü Müzayede Salonu Süleymanpaşa /Tekirdağ
———————————————————————————————————————–
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/2132 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.18/05/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.
