HERKES EMLAKÇI

Son zamanların en revaçta işi olmalı.

Bakıyorum nerede boş ufak bir dükkan görsem ertesi günü içine bir masa bir sandalye koyan camına emlakçı yazıyor.

Ne kadar popüler bir meslek oldu.

Tekirdağ’da araziler gittikçe değerlenince her yerden emlakçı adayları burayı mesken tutmaya başladılar.

İşin ilginci bu işi herkes yapıyor.

Anahtarcı dükkanı olan ağabey bile emlakçıyım diyor.

“Neden bu işi de yapıyorsun?” diyorum.

Gün içinde anahtar yaptırandan çok adres ve ev soran geliyordu.

Gelen giden buralarda bildiğiniz boş daire var mı? diye soruyordu.

Ben de çevreyi tanıyorum.

Yıllardır burada yaşıyorum.

Bildiğim boş daireleri gösteriyorum.”diyor.

Valla bu adama bir şey diyemiyorum.

***

Bir de şehre dışarıdan gelen bazı tipler var.

Hele bunların bazılarının kaydını ara ki bulasın.

Dedim ya bir boş dükkan bul, tabelacı çağır emlakçı yazdır.

İş başı yap.

Tabi belgeli olmaları gerekiyor.

Halk Eğitimden emlakçı belgesi olmadan bu işi yapamıyorlar.

Ayrıca iş yerlerine ruhsata almalılar.

***

Bir de kahveler de oturup bu işi yapanlar var.

Çay bahçesinde yanımda ev satana şahit oluyorum.

Valla adam çetin pazarlıkta yapıyor.

“Evini 1 haftada satarım.” diyor.

Bu kayıtsız iş takibi yapan tipler tapu dairesinde nasıl işlem yapabiliyorlar?

Hiç anlamış değilim.

***

Mutlaka bir yolu olmalı.

Ve onlar bunu fark etmişler ve bu açıktan yararlanarak iş takibi yaparak ekmek yiyorlar.

Ancak bu yöntemi ben henüz öğrenemedim.

Öğrenince ayrıntılı bir şekilde onu da kaleme alacağım.

***

Şimdi son zamanlarda işini iyi yapan isimler yok mu?

Elbette var.

Onlar zaten piyasada bilinen kişiler.

Ve onların yaptıkları işlerden dolayı mağdur insan çıkmıyor.

Ancak bir de simsar gezinenler var ki bu işten dolayı mağdur insanlar her an türeyebilir.

Bu işlerde ufak paralarda dönmüyor.

Sonuçta sadece 500 TL’ye daire kiralama işi yapılmıyor.

Milyonlarca liralık arsalar satılabiliyor.

Evler el değiştiriyor.

Birileri de arada komisyonunu alıyor.

Aman siz siz olun.

Bildiğiniz kişilerden öteye gitmeyin.

Her an simsarların kapanına düşebilirsiniz.

Sonradan geç olacağına tanıdık kişinin size söylediği rakamları iyi inceleyin.

Yoksa simsarlar size olmadık rakamlar söyleyerek elinizde avucunuzda ne var almaya kalkabilirler.

Unutulmaması gereken bir söz var.

“Dimyat’a pirince giderken elde ki bulgurdan da olmayınız.”

Vaat veren çok olacaktır.

Anca gerçeği söyleyenler her zaman o an için sizi mutlu etmeyebilir.

Ancak yalanla dolanla elinizdekini kaptırmaktansa riske girmeden bildiğiniz yerlerle alış veriş yapmakta her zaman fayda var.

***

Bu arada inşaat firmalarının kendi bünyelerinde kurdukları emlak bürolarına komisyon ödemeyiniz.

Adamlar size hem ev satıyorlar.

Bir de size ev bulduk diyen komisyoncu ortakları sizden ev buldum diye para talep ederse.

Evi almayınız.

Biraz itiraz edin.

Komisyon parasını ödemezsiniz.

O evi nasıl olsa satacaklar.

Siz önce ve aceleci talip olmayınız.

Onlar satmak zorundalar.

Az sabredin.

Bakın fiyatlar nasıl aşağı doğru değişecek.

Benden söylemesi.

Saygılarımla…