T.C.
BİGA
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/29 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Çanakkale İl, Biga İlçe, 1079 Parsel, BEKİRLİ Köyü, Killi-tınlı toprak yapısına sahip su tutma kapasitesi orta bünyeli kuru tarım arazisidir.
Yüzölçümü: 1.275 m2
Kıymeti : 19.125,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü: 22/11/2022 günü 10:00 – 10:05 arası
2. Satış Günü: 22/12/2022 günü 10:00 – 10:05 arası
Satış Yeri: BİGA ADLİYESİ ZEMİN KAT SATIŞ ODASI
2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Çanakkale İl, Biga İlçe, 2443 Parsel, BEKİRLİ Köyü, Killi-tınlı toprak yapısına sahip su tutma kapasitesi orta bünyeli taşınmaz içinde 85 adet zeytin ağacı bulunan çitlerle çevrili tarım arazisidir.
Yüzölçümü : 2.950 m2
Kıymeti: 182.250,00 TL
KDV Oranı : %8 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 22/11/2022 günü 10:15 – 10:20 arası
2. Satış Günü : 22/12/2022 günü 10:15 – 10:20 arası
Satış Yeri : BİGA ADLİYESİ ZEMİN KAT SATIŞ ODASI
3 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Çanakkale İl, Biga İlçe, 60 Parsel, BEKİRLİ Köyü, Tapu kaydında avlulu kargir ve kerpiç ev ve samanlık olarak belirtilen taşınmaz içinde 2 adet yapı bulunan, yola bakan kısmında 2 katlı yapının alt katı müştemilat üst katı mesken olarak kullanılan20-30 yaşlarında bina bulunan taşınmaz içinde muhtelif cins ve türlerde meyve ağaçları bulunan taşınmazdır.
Yüzölçümü: 562,00 m2
Kıymeti: 301.470,00 TL
KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü: 22/11/2022 günü 10:30 – 10:35 arası
2. Satış Günü: 22/12/2022 günü 10:30 – 10:35 arası
Satış Yeri: BİGA ADLİYESİ ZEMİN KAT SATIŞ ODASI
4 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Çanakkale İl, Biga İlçe, 2470 Parsel, BEKİRLİ Köyü, Killi-tınlı toprak yapısına sahip su tutma kapasitesi orta bünyeli kuru tarım arazisi olan taşınmazdır.
Yüzölçümü : 2.100 m2
Kıymeti : 85.050,00 TL
KDV Oranı : %8 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 22/11/2022 günü 10:45 – 10:50 arası
2. Satış Günü : 22/12/2022 günü 10:45 – 10:50 arası
Satış Yeri : BİGA ADLİYESİ ZEMİN KAT SATIŞ ODASI
5 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Biga İlçe, 663 Parsel, BEKİRLİ Köyü, Kumlu-tınlı toprak yapısına sahip su tutma kapasitesi orta bünyeli sulu tarım arazisidir. Yüzölçümü : 1.500 m2
Kıymeti : 45.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 22/11/2022 günü 11:00 – 11:05 arası
2. Satış Günü : 22/12/2022 günü 11:00 – 11:05 arası
Satış Yeri : BİGA ADLİYESİ ZEMİN KAT SATIŞ ODASI
6 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Biga İlçe, 995 Parsel, BEKİRLİ Köyü, Killi-tınlı toprak yapısına sahip su tutma kapasitesi orta bünyeli kuru tarım arazisidir. Yüzölçümü : 11.000 m2
Kıymeti : 165.000,00 TL
KDV Oranı : %8 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 22/11/2022 günü 11:15 – 11:20 arası
2. Satış Günü : 22/12/2022 günü 11:15 – 11:20 arası
Satış Yeri : BİGA ADLİYESİ ZEMİN KAT SATIŞ ODASI
7 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Biga İlçe, 785 Parsel, BEKİRLİ Köyü, Kumlu-tınlı toprak yapısına sahip su tutma kapasitesi orta bünyeli sulu tarım arazisidir. Yüzölçümü : 6.400 m2
Kıymeti : 192.400,00 TL
KDV Oranı : %8 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 22/11/2022 günü 11:30 – 11:35 arası
2. Satış Günü : 22/12/2022 günü 11:30 – 11:35 arası
Satış Yeri : BİGA ADLİYESİ ZEMİN KAT SATIŞ ODASI
8 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Biga İlçe, 3300 Parsel, BEKİRLİ Köyü, Kumlu-tınlı toprak yapısına sahip su tutma kapasitesi orta bünyeli sulu tarım arazisidir. Yüzölçümü : 3.300 m2
Kıymeti : 99.000,00 TL
KDV Oranı : %8 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 23/11/2022 günü 10:00 – 10:05 arası
2. Satış Günü : 23/12/2022 günü 10:00 – 10:05 arası
Satış Yeri : BİGA ADLİYESİ ZEMİN KAT SATIŞ ODASI
9 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Biga İlçe, 3299 Parsel, BEKİRLİ Köyü, Kumlu-tınlı toprak yapısına sahip su tutma kapasitesi orta bünyeli sulu tarım arazisidir. Yüzölçümü : 5.035,05 m2
Kıymeti : 151.051,50 TL
KDV Oranı : %8 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 23/11/2022 günü 10:15 – 10:20 arası
2. Satış Günü : 23/12/2022 günü 10:15 – 10:20 arası
Satış Yeri : BİGA ADLİYESİ ZEMİN KAT SATIŞ ODASI
10 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Biga İlçe, 3306 Parsel, BEKİRLİ Köyü, Kumlu-tınlı toprak yapısına sahip su tutma kapasitesi orta bünyeli sulu tarım arazisi olup kanal vasfındaki taşınmazdır.
Yüzölçümü : 77,17 m2
Kıymeti : 1.157,55 TL
KDV Oranı: %8 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 23/11/2022 günü 10:30 – 10:35 arası
2. Satış Günü: 23/12/2022 günü 10:30 – 10:35 arası
Satış Yeri : BİGA ADLİYESİ ZEMİN KAT SATIŞ ODASI
11 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Biga İlçe, 3305 Parsel, BEKİRLİ Köyü, Kumlu-tınlı toprak yapısına sahip su tutma kapasitesi orta bünyeli sulu tarım arazisidir. Yüzölçümü : 15.022,83 m2
Kıymeti : 450.684,90 TL
KDV Oranı : %8 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 23/11/2022 günü 10:45 – 10:50 arası
2. Satış Günü : 23/12/2022 günü 10:45 – 10:50 arası
Satış Yeri : BİGA ADLİYESİ ZEMİN KAT SATIŞ ODASI
12 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Biga İlçe, 846 Parsel, BEKİRLİ Köyü, Kumlu-tınlı toprak yapısına sahip su tutma kapasitesi orta bünyeli sulu tarım arazisidir. Yüzölçümü : 17.400 m2
Kıymeti : 522.000,00 TL
KDV Oranı : %8 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 23/11/2022 günü 11:00 – 11:05 arası
2. Satış Günü : 23/12/2022 günü 11:00 – 11:05 arası
Satış Yeri : BİGA ADLİYESİ ZEMİN KAT SATIŞ ODASI
13 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Çanakkale İl, Biga İlçe, 3582 Parsel, BEKİRLİ Köyü, Kumlu-tınlı toprak yapısına sahip su tutma kapasitesi orta bünyeli sulu tarım arazisi olup KANAL vasfında taşınmazdır.
Yüzölçümü : 591,28 m2
Kıymeti : 17.738,40 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 23/11/2022 günü 11:15 – 11:20 arası
2. Satış Günü: 23/12/2022 günü 11:15 – 11:20 arası
Satış Yeri : BİGA ADLİYESİ ZEMİN KAT SATIŞ ODASI
14 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Biga İlçe, 3580 Parsel, BEKİRLİ Köyü, Kumlu-tınlı toprak yapısına sahip su tutma kapasitesi orta bünyeli sulu tarım arazisidir. Yüzölçümü : 2.191,37 m2
Kıymeti : 65.741,10 TL
KDV Oranı : %8 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 23/11/2022 günü 11:30 – 11:35 arası
2. Satış Günü : 23/12/2022 günü 11:30 – 11:35 arası
Satış Yeri : BİGA ADLİYESİ ZEMİN KAT SATIŞ ODASI
15 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Biga İlçe, 3581 Parsel, BEKİRLİ Köyü, Kumlu-tınlı toprak yapısına sahip su tutma kapasitesi orta bünyeli sulu tarım arazisi olup KANAL vasfındadır.
Yüzölçümü : 389,35 m2
Kıymeti : 11.680,50 TL
KDV Oranı: %8 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 24/11/2022 günü 10:00 – 10:05 arası
2. Satış Günü: 26/12/2022 günü 10:00 – 10:05 arası
Satış Yeri : BİGA ADLİYESİ ZEMİN KAT SATIŞ ODASI
16 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Biga İlçe, 2114 Parsel, BEKİRLİ Köyü, Kumlu-tınlı toprak yapısına sahip su tutma kapasitesi orta bünyeli sulu tarım arazisidir. Yüzölçümü : 3.564 m2
Kıymeti : 106.920,00 TL
KDV Oranı : %8 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 24/11/2022 günü 10:15 – 10:20 arası
2. Satış Günü : 26/12/2022 günü 10:15 – 10:20 arası
Satış Yeri : BİGA ADLİYESİ ZEMİN KAT SATIŞ ODASI
17 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Çanakkale İl, Biga İlçe, 3408 Parsel, BEKİRLİ Köyü, Kumlu-tınlı toprak yapısına sahip su tutma kapasitesi orta bünyeli sulu tarım arazisi olup KANAL vasfındaki taşınmazdır.
Yüzölçümü : 159,82 m2
Kıymeti : 4.794,60 TL
KDV Oranı: %8 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 24/11/2022 günü 10:30 – 10:35 arası
2. Satış Günü : 26/12/2022 günü 10:30 – 10:35 arası
Satış Yeri : BİGA ADLİYESİ ZEMİN KAT SATIŞ ODASI
18 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Biga İlçe, 3407 Parsel, BEKİRLİ Köyü, Kumlu-tınlı toprak yapısına sahip su tutma kapasitesi orta bünyeli sulu tarım arazisidir. Yüzölçümü : 851,18 m2
Kıymeti : 25.535,40 TL
KDV Oranı : %8 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 24/11/2022 günü 10:45 – 10:50 arası
2. Satış Günü : 26/12/2022 günü 10:45 – 10:50 arası
Satış Yeri : BİGA ADLİYESİ ZEMİN KAT SATIŞ ODASI
19 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Çanakkale İl, Biga İlçe, 2253 Parsel, BEKİRLİ Köyü, Kumlu-tınlı toprak yapısına sahip su tutma kapasitesi orta bünyeli sulu tarım arazisidir.
Yüzölçümü : 404 m2
Kıymeti: 12.120,00 TL
KDV Oranı : %8 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 24/11/2022 günü 11:00 – 11:05 arası
2. Satış Günü : 26/12/2022 günü 11:00 – 11:05 arası
Satış Yeri : BİGA ADLİYESİ ZEMİN KAT SATIŞ ODASI
20 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Çanakkale İl, Biga İlçe, 529 Parsel, BEKİRLİ Köyü, Kumlu-tınlı toprak yapısına sahip su tutma kapasitesi orta bünyeli sulu tarım arazisidir. Yüzölçümü : 4.400 m2
Kıymeti: 132.000,00 TL
KDV Oranı : %8 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 24/11/2022 günü 11:15 – 11:20 arası
2. Satış Günü : 26/12/2022 günü 11:15 – 11:20 arası
Satış Yeri: BİGA ADLİYESİ ZEMİN KAT SATIŞ ODASI
21 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Biga İlçe, 217 Parsel, KEMER Köyü, Kumlu-tınlı toprak yapısına sahip su tutma kapasitesi orta bünyeli sulu tarım arazisidir. Yüzölçümü : 35.600 m2
Kıymeti : 1.068.000,00 TL
KDV Oranı : %8 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 24/11/2022 günü 11:30 – 11:35 arası
2. Satış Günü : 26/12/2022 günü 11:30 – 11:35 arası
Satış Yeri : BİGA ADLİYESİ ZEMİN KAT SATIŞ ODASI
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/29 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.22/09/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.
