Çanakkale Çan’da üzerinde hayvan barınağı olan 2.618 m² tarla icradan satılıktır (çoklu satış)

2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Çan İlçe, KÜÇÜKPAŞA Mahalle/Köy, AŞILIK Mevkii, 90 Parsel, BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE; TARLA VASFINDADIR. TARLA YOLU YOKTUR. KÖYE UZAKTIR. KİLLİ-TINLI TOPRAK YAPISINDA, SULU TARIM YAPILABİLECEK ARAZİLERDENDİR. KURU TARIM YAPILABİLECEK ARAZİLERDENDİR. HALİ HAZIRDA EKİLİ NEBAT YOKTUR. MAKİNALI TARIMA UYGUNDUR. PARSEL İÇİNDE VE SINIRLARINDA 7 ADET KAVAK AĞACI VE 19 ADET MEŞE AĞACI BULUNMAKTADIR. MEŞE AĞAÇLARINDAN 4 STER YAKACAK ODUN ELDE EDİLİR.
Adresi : Küçükpaşa Köyü Aşılık Mevkii Çanakkale/Çan Çan / ÇANAKKALE
Yüzölçümü : 2.188 m2Tapu kaydındaki ölçümdür.
Arsa Payı :
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 64.391,81 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 30/11/2022 günü 10:30 – 10:40 arası
2. Satış Günü : 30/12/2022 günü 10:30 – 10:40 arası
Satış Yeri : ÇAN ADLİYESİ İCRA MÜDÜRÜ ODASI ÇANAKKALE/ÇAN

3 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Çan İlçe, KÜÇÜKPAŞA Mahalle/Köy, MEZARLIK Mevkii, 126 Parsel, BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE; TARLA VASFINDADIR. TARLA YOLU YOKTUR. KÖYE UZAKTIR. KİLLİ-TINLI TOPRAK YAPISINDA, KURU TARIM YAPILABİLECEK ARAZİLERDENDİR. HALİ HAZIRDI EKİLİ NEBAT YOKTUR. YILLARDIR İŞLENMEMİŞ VAZİYETTEDİR. MAKİNALI TARIMA UYGUNDUR.
Adresi : Küçükpaşa Köyü Mezarlık Mevkii Çanakkale/Çan Çan / ÇANAKKALE
Yüzölçümü : 4.300 m2Tapu kaydındaki ölçümdür.
Arsa Payı :
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 74.067,50 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 30/11/2022 günü 10:50 – 11:00 arası
2. Satış Günü : 30/12/2022 günü 10:50 – 11:00 arası
Satış Yeri : ÇAN ADLİYESİ İCRA MÜDÜRÜ ODASI ÇANAKKALE/ÇAN

4 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Çan İlçe, KÜÇÜKPAŞA Mahalle/Köy, MEZARLIK Mevkii, 135 Parsel, BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE; TARLA VASFINDADIR. TARLA YOLU VARDIR. KÖYE YAKINDIR. KİLLİ-TINLI TOPRAK YAPISINDA, HAFİF MEYİLLİ ARAZİDİR.KURU TARIM YAPILABİLECEK ARAZİLERDENDİR. HALİ HAZIRDA EKİLİ EKİLİDİR. MAKİNALI TARIMA UYGUNDUR. PARSELİN İÇERİSİNDE VE SINIRLARINDA MUHTELİF YAŞLARDA VE ÇEŞİTLERDE 10 ADET MEYVE AĞACI BULUNMAKTADIR.
Adresi : Küçükpaşa Köyü Mezarlık Mevkii Çanakkale/Çan Çan / ÇANAKKALE
Yüzölçümü : 7.400 m2Tapu kaydındaki ölçümdür.
Arsa Payı :
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 130.965,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 30/11/2022 günü 11:10 – 11:20 arası
2. Satış Günü : 30/12/2022 günü 11:10 – 11:20 arası
Satış Yeri : ÇAN ADLİYESİ İCRA MÜDÜRÜ ODASI ÇANAKKALE/ÇAN

5 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Çan İlçe, KÜÇÜKPAŞA Mahalle/Köy, KÖYİÇİ Mevkii, 258 Parsel, BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE; AVLULU 1 KARGİR EV VE KERPİÇ AHIR VE FIRIN NİTELİĞİNDE OLUP KÖY İÇERİSİNDEDİR. PARSEL İÇERİSİNDE MUHTELİF YAŞLARDA VE MUHTELİF ÇEŞİTLERDE 6 ADET MEYVE AĞACI BULUNMAKTADIR. ÖZEL BİR ŞEKLİ OLMAYAN ÇOKGEN ŞEKİLDE BİR PARSELDİR. KÖYİÇİ YOLA CEPHELİ YIĞMA TARZDA AHIR OLARAK KULLANILAN BİR YAPI VE ARKA CEPHEYE YAKIN SAĞ PARSELE BİTİŞİK YIĞMA TARZDA YAPILMA İKİ KATLI BİR BİNA VARDIR.TAŞINMAZ KULLANILMAKTADIR. KÖY MERKEZİNE YAKINDIR. ÇAN MERKEZE İSE YAKLAŞIK 13.000,00 MT MESAFEDEDİR. HAYVANCILIK-ÇİFTÇİLİK GEÇİM KAYNAĞIDIR. KÖYİÇİ YOL KENARINDADIR.TAŞINMAZ ÜZERİNDE İKİ KATLI 82,58*2 DEN TOPLAM 165,16 M2 NET ALANLI KONUT MEVCUTTUR. YIĞMA TARZDA İNŞA EDİLMİŞ. TAŞ TEMELLİDİR. BİNA DIŞTAN SIVALI VE BADANALI, AHŞAP ÇATISI YERLİ TİP KİREMİT KAPLI, DOĞRAMASI PVC DİR. YÖREMİZ STANDART KÖY EVLERİNDENDİR. TEMİZ VE BAKIMLI BİR BİNA OLUP, KÖYE HİZMET GÖTÜRME BİRLİĞİNİN ALTYAPI HİZMETLERİNDEN FAYDALANMAKTADIR. SOBA ISITMALIDIR. TAŞINMAZ İÇİNDE YAKLAŞIK 90,12 M2 NET ALANLIDIR. BAHÇE İÇİNDE OLAN KISMIN AHŞAP ÇATISI YERLİ TİP KİREMİT KAPLIDIR. YIĞMA TUĞLA İLE YIĞMA TARZDA YAPILMIŞ OLUP İÇİ VE DIŞI SIVASIZDIR. PENCERE VE KAPILARI ÇAKMA TAHTADANDIR. KÖY YOLUNA CEPHELİ OLAN KISIM DEPO AMAÇLI KULLANILAN TAŞ TEMELLİ, AHŞAP DUVARLI VE AHŞAP ÇATISI YERLİ TİP KİREMİT İLE KAPLIDIR. BAHÇE İÇİNDE 256 PARSELE KOMŞU 10,49 ALANLI MÜŞTEMİLAT YAPI MEVCUTTUR.
Adresi : Küçükpaşa Köyü Köy İçi Mevkii Çanakkale/Çan Çan / ÇANAKKALE
Yüzölçümü : 828 m2Tapu kaydındaki ölçümdür.
Arsa Payı :
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 528.079,24 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 30/11/2022 günü 11:30 – 11:40 arası
2. Satış Günü : 30/12/2022 günü 11:30 – 11:40 arası
Satış Yeri : ÇAN ADLİYESİ İCRA MÜDÜRÜ ODASI ÇANAKKALE/ÇAN

6 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Çan İlçe, KÜÇÜKPAŞA Mahalle/Köy, 101 Ada, 4 Parsel, BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE; TARLA VASFINDADIR. TARLA YOLU YOKTUR. KÖYE UZAKTIR. KİLLİ-TINLI TOPRAK YAPISINDA, KURU TARIM YAPILABİLECEK ARAZİLERDENDİR. HALİ HAZIRDI EKİLİ NEBAT YOKTUR. YILLARDIR İŞLENMEMİŞ VAZİYETTEDİR. MAKİNALI TARIMA UYGUNDUR. BORÇLUNUN 1/4 HİSSESİ SATILMAKTADIR.
Adresi : Küçükpaşa Köyü Çanakkale/Çan Çan / ÇANAKKALE
Yüzölçümü : 1.015,45 m2Tapu kaydındaki ölçümdür.
Arsa Payı :
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 2.660,36 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 30/11/2022 günü 11:50 – 12:00 arası
2. Satış Günü : 30/12/2022 günü 11:50 – 12:00 arası
Satış Yeri : ÇAN ADLİYESİ İCRA MÜDÜRÜ ODASI ÇANAKKALE/ÇAN

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-Tebliğ yapılamayan ilgililer için İİK.127.(Değişik madde: 6352 S.K. -02.07.2012/m.30) gereğince “İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.” tebliğ yapılmış sayılacağı,

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/259 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.