T.C.
EDİRNE
2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/19 SATIŞ
TAŞINMAZ AÇIK ARTTIRMA İLANI
Mahkemece satılmasına karar verilen Şinasi Göktaş vs.ait taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
| Bulunduğu Mahal : | Ada : | Parsel : | Miktarı M2.: | Tahmini Bedel: | Satış Saati : |
| 1-) Edirne-Mrk-Dilaverbey Mahalle-Osmaniye mevkii | 18 | 9 | 470,00m2 | 540.000,00.-TL | 13.30-13.35 |
| 2-)Edirne-Mrk-Mumcular Mahalle Asmakat, 75 nolu ,Bağımsız bölüm, Dükkan | 685 | 132 | 10,50 m2 | 22.000,00.-TL. | 13.45-13.50 |
NOT:
1-) Edirne İl, Merkez İlçe, 18 Ada, 9 Parsel, DİLAVERBEY Mahalle, Osmaniye Mevkii, Taşınmaz tapuda bahçeli ahşap ev olarak kayıtlıdır. Taşınmaz üzerinde 80,00 m2 büyüklüğünde tek katlı, kargir, çatılı, sıvalı, boyalı, 3 oda, mutfak ve WC’den oluşan mesken vasfında yapı ile 14 m2 büyüklüğünde tek katlı, kargir, çatılı, sıvalı, boyalı yapı bulunmaktadır. Taşınmazın tapu kaydında 3.Derece Arkeolojik ve Kentsel Sit alanıdır şerhi ile birlikte 3402 sayılı kanunun 22.maddesinin 2.fıkrasının ( a ) bendi uygulamasına tabidir şerhi bulunmaktadır. Taşınmaz Sinagog’a komşu parselde yer almakta olup yakın bölgesinde Saraçlar Caddesi, Edirne Stadyumu, Kapalı Pazar alanı yer almaktadır. Şehrin gelişimini tamamlamış daha çok konut türü yapılaşmanın bulunduğu Kaleiçi mevkiinde bulunmaktadır. Alt yapı hizmetleri tamamlanmış, belediye hizmetlerinden yararlanmakta, ulaşım sorunu bulunmamaktadır. Taşınmaz İmar Durumu: Taşınmaz Edirne Kenti Kentsel Sit Alanı Etkileme Geçiş Bölgesi Revizyon ve İlave Koruma Amaçlı İmar Planında 3.Derece Arkeolojik Sit Bölgesi içinde ayrık nizam 3 katlı konut alanında kalmaktadır. Taşınmazın bitişiğinde Tescilli Anıtsal Mimarlık Örneği (A-99 Sinagok) bulunduğundan taşınmaz üzerinde yapılacak herhangi bir yapılaşmada Edirne Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Görüşü alınacaktır.
KDV Oranı : % 8
1. Satış Günü : 08/11/2022 günü 13:30 – 13:35 arası
2. Satış Günü : 05/12/2022 günü 13:30 – 13:35 arası
Satış Yeri : Edirne Adliyesi, 1.Kat, Konferans Salonu, MERKEZ / EDİRNE
NOT:
2-) Edirne İl, Merkez İlçe, 685 Ada, 132 Parsel, MUMCULAR Mahalle, Asmakat, 75 nolu Bağımsız bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz tapuda arsa niteliğinde, Ana Taşınmaz yüzölçümü ; 868,42 m2, Asmakat, 75 nolu bağımsız bölüm, 30/10020 Arsa pay/paydalı, Bağımsız bölümün niteliği; Dükkandır. 10,50 m2 büyüklüğünde tek mahalden oluşan dükkan. Taşınmazın tapu kaydında 3402 sayılı kanunun Ek 1 nci maddesi uygulamasına tabidir şerhi ile birlikte 3.Derece Arkeolojik ve kentsel sit alanı şerhi bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu işhanı, Londra asfaltı üzerinde bulunmaktadır. Alt yapı hizmetleri tamamlanmış, Belediye hizmetlerinden yararlanmakta, ulaşım sorunu bulunmamaktadır. Taşınmaz İmar Durumu: Edirne Kenti Kentsel Sit Alanı Etkileme Geçiş Bölgesi Revizyon ve İlave Koruma Amaçlı İmar Planında, 3.Derece Arkeolojik Sit Bölgesi içinde kısmen yolda, kısmen de bitişik nizam 4 katlı ticaret alanında kalmaktadır. Taşınmaz Parsel:124 sayılı taşınmaz ile şuyulandıktan sonra yapılaşabilir. Taşınmaz üzerinde yapılacak herhangi bir fiziki yapılaşmada Edirne Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Görüşü alınacaktır.
KDV Oranı : % 18
1. Satış Günü : 08/11/2022 günü 13:45 – 13:50 arası
2. Satış Günü : 05/12/2022 günü 13:45 – 13:50 arası
Satış Yeri : Edirne Adliyesi, 1.Kat, Konferans Salonu, MERKEZ / EDİRNE
Satış şartları : Satış, yukarıda belirtilen birinci satış gününde, satış saatleri arasında satış yerinde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Satışa elektronik ortamda teklif verme ile başlanacaktır. Elektronik ortamda teklif verme birinci ihale tarihinden yirmi gün önce başlar, ihalenin tamamlanacağı günden önceki gün sonuna kadar e-satis.uyap.gov.tr adresinden teklif verilebilecektir. İkinci ihalede ise
…///…
S:1
S:2
elektronik ortamda teklif verme birinci ihaleden sonraki beşinci gün başlar ikinci ihalenin tamamlanacağı günden önceki gün sonunda sona erer. Elektronik ortamda verilecek teklifler malın tahmin edilen kıymetinin %50″sinden az olamaz. Teklif verilmezden önce malın kıymetinin%20 si nispetinde teminat gösterilmesi zorunludur. Bu artırmada tahmin edilen değerin yüzde 50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış ve paylaştırma giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur . Böyle bir bedele alıcı çıkmazsa satış ikinci ihaleye kalır. İkinci ihale de de tahmin edilen değerinin %50″sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış ve paylaştırma giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir .
KDV. ihale damga vergisi, gayrimenkuller için ½ tapu harcı, tahliye ve teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. Ödeme için isteyene 10 gün süre verilir. Daha fazla bilgi almak isteyenlerin memurluğumuzun 2021/19 satış sayılı dosya numarasıyla müracaat etmeleri gerektiği ilan olunur. 25/09/2022
