T.C.
HAYRABOLU
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/3 SATIŞ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO’LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ:Tekirdağ ili Hayrabolu ilçesi Dambaslar mahallesi Azizoğluçatağı mevkiinde kain 1.500 m2 yüzölçümlü 171 parsel sayılı tarla vasıflı taşınmaz.
Kıymeti : 22.500,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Büyük ova koruma alanı içerisinde kalmaktadır.3402 Sayılı Kanunun 22. Maddesinin 2. Fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir.
1. Satış Günü : 01/03/2023 günü 10:00 – 10:05 arası
2. Satış Günü : 29/03/2023 günü 10:00 – 10:05 arası
Satış Yeri : Hayrabolu Adliyesi Satış Odası
2 NO’LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ:Tekirdağ ili Hayrabolu ilçesi Dambaslar mahallesi Çiğlerçatağı mevkiinde kain 11.800 m2 miktarlı 445 parsel sayılı tarla vasıflı taşınmaz.
Kıymeti : 200.600,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Büyük ova koruma alanı içerisinde kalmaktadır.3402 Sayılı Kanunun 22. Maddesinin 2. Fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir.
1. Satış Günü : 01/03/2023 günü 10:15 – 10:20 arası
2. Satış Günü : 29/03/2023 günü 10:15 – 10:20 arası
Satış Yeri : Hayrabolu Adliyesi Satış Odası
3 NO’LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Tekirdağ ili Hayrabolu ilçesi Dambaslar mahallesi Söğütlükçatağı mevkiinde kain 8.700 m2 miktarlı 470 parsel sayılı tarla vasıflı taşınmaz.
Kıymeti : 147.900,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Büyük ova koruma alanı içerisinde kalmaktadır.3402 Sayılı Kanunun 22. Maddesinin 2. Fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir.
1. Satış Günü : 01/03/2023 günü 10:30 – 10:35 arası
2. Satış Günü : 29/03/2023 günü 10:30 – 10:35 arası
Satış Yeri : Hayrabolu Adliyesi Satış Odası
4 NO’LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ:Tekirdağ ili Hayrabolu ilçesi Dambaslar mahallesi Söğütlükçatağı mevkiinde kain 1.600 m2 miktarlı 484 parsel sayılı tarla vasıflı taşınmaz.
Kıymeti : 27.200,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Büyük ova koruma alanı içerisinde kalmaktadır.3402 Sayılı Kanunun 22. Maddesinin 2. Fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir.
1. Satış Günü : 01/03/2023 günü 10:45 – 10:50 arası
2. Satış Günü : 29/03/2023 günü 10:45 – 10:50 arası
Satış Yeri : Hayrabolu Adliyesi Satış Odası
5 NO’LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ:Tekirdağ ili Hayrabolu ilçesi Dambaslar mahallesi Söğütlükçatağı mevkiinde kain 24.700 m2 miktarlı 535 parsel sayılı tarla vasıflı taşınmaz.
Kıymeti : 444.600,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Büyük ova koruma alanı içerisinde kalmaktadır.3402 Sayılı Kanunun 22. Maddesinin 2. Fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir.
1. Satış Günü : 01/03/2023 günü 11:00 – 11:05 arası
2. Satış Günü : 29/03/2023 günü 11:00 – 11:05 arası
Satış Yeri : Hayrabolu Adliyesi Satış Odası
Satış şartları :
1-İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.4-Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/3 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.11/08/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.
