T.C.
MALKARA
İCRA DAİRESİ
2020/342 TLMT. TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İli, Malkara İlçesi, 147 Ada, 80 Parsel, BallıSüle Mahallesi,Buzağılık Mevkii, Satışa konu olan taşınmaz Tekirdağ İli,Malkara ilçesi Ballı süle Mahallesi Buzağılık mevkiinde bulunan tapuda 147 Ada 80 parselde numarası ile ‘Tarla ‘vasfında 8.803,52m2 miktarında taşınmazdır.Taşınmaz imar planı ve köy yerleşim alanı dışındadır. Yol cephesi yoktur. Taşınmaz Killi-Tınlı toprak yapısına sahip toprak derinliği ve su geçirgenliği normaldir. Verim seviyesi bölge ortalaması kadardır. Genelde buğday ve ayçiçeği ekimi yapılır. Yağışa bağlı kuru tarım arazisidir. Yukarıdakiözelliklere göre taşınmazın toplam değeri 138.074,40TLdir. Borçlununhissesi tam olup borçlunun hissesine düşen tutar138.074,40TL olduğu kanaatine varılmıştır.
Yüzölçümü : 8.803,52 m2
İmar Durumu : Taşınmaz imar planı ve köy yerleşim alanı dışındadır.
Kıymeti : 138.074,40 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 20/10/2022 günü 14:50 – 14:55 arası
2. Satış Günü : 24/11/2022 günü 14:50 – 14:55 arası
Satış Yeri : MALKARA ADLİYESİ SATIŞ MEMURLUĞU ODASI-Malkara/TEKİRDAĞ
———————————————————————————————————————–
2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İli, Malkara İlçesi, 147 Ada, 35 Parsel, Ballısüle Mahallesi, Buzağılık Mevkii, Satışa konu olan taşınmaz Tekirdağ İli, Malkara İlçesi Ballısüle Mahallesi Buzağılık mevkiinde bulunan tapuda 147 Ada 35 parselde numarası ile ‘Tarla’ vasfında 4.193,62m2 miktarında taşınmazdır.Taşınmaz imar planı dışında yer almaktadır. Kısmen köy yerleşik alan içerisindedir. Köy yerleşik alan içersinde kalan kısım arsa olarak değerlendirilir. Bu alan yaklaşık 3.118,62m2 yüzölçümündedir. Hali hazırda tarla olarak kullanılmaktadır. Yol cephesi vardır.Köy yerleşik alan dışında kalan kısım 1075,00m2 yüzölçümde olup Taşınmaz Killi-Tınlı toprak yapısına sahip toprak derinliği ve su geçirgenliği normaldir. Verim seviyesi bölge ortalaması kadardır. Genelde buğday ve ayçiçeği ekimi yapılır. Yağışa bağlı kuru tarım arazisidir. Yukarıdakiözelliklere göre taşınmazın toplam değeri 293.553,40TLdir. Borçlununhissesi tam olup borçlunun hissesine düşen tutar 293.553,40TL olduğu kanaatine varılmıştır.
Yüzölçümü : 4.193,62 m2
İmar Durumu : .Taşınmaz imar planı dışında yer almaktadır.
Kıymeti : 293.553,40 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 20/10/2022 günü 15:00 – 15:05 arası
2. Satış Günü : 24/11/2022 günü 15:00 – 15:05 arası
Satış Yeri : MALKARA ADLİYESİ SATIŞ MEMURLUĞU ODASI -Malkara/TEKİRDAĞ ———————————————————————————————————————–
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/342 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.08/09/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.
