T.C.
ŞARKÖY
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/29 SATIŞ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Şarköy İlçe, Mürefte Mah. 221 Ada, 2 Parsel, sayılı taşınmaz tapu kaydında Kargir Ev vasıflı taşınmazın üzerinde taban alanı 86 m2 olan 2 katlı tadilat görmüş 50 yaş üzeri yapı bulunmaktadır. Meskenin dış cephesi mantolamalıdır. Taşınmaz Mürefte sahilinde imarlı saha içerisinde kalmaktadır. Yapılaşma(İmar) koşulları Bitişik Nizam 3 kat, ’dir. Taşınmaz deniz manzaralı olup çevresinde 2-3 katlı yapılar bulunmaktadır.
Yüzölçümü : 118,09 m2
İmar Durumu : Var
Kıymeti : 735.520,00 TLKDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında mevcut tapu kaydı gibidir.
1. Satış Günü : 24/10/2022 günü 13:30 – 13:35 arası
2. Satış Günü : 18/11/2022 günü 13:30 – 13:35 arası
Satış Yeri : ŞARKÖY ADALET SARAYI BODRUM ALT KAT
2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Şarköy İlçe, Mürefte Mah. 221 Ada, 3 Parsel, tapu kaydında Bahçeli Kargir Ev vasıflı taşınmaz üzerinde ekonomik değeri olmayan eski bina kalıntısı bulunmaktadır.Arsa boş ve kelemelik olup herhangi bir faaliyet sürdürülmediği görülmüştür. Taşınmaz Mürefte sahilindeimarlı saha içerisinde kalmaktadır. Yapılaşma(İmar) koşulları Bitişik Nizam 3 kat, ’dir. Deniz ile arasından yol geçmektedir.
Yüzölçümü : 81,79 m2
İmar Durumu : Var
Kıymeti : 613.425,00 TLKDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında mevcut tapu kaydı gibidir.
1. Satış Günü : 24/10/2022 günü 13:40 – 13:45 arası
2. Satış Günü : 18/11/2022 günü 13:40 – 13:45 arası
Satış Yeri : ŞARKÖY ADALET SARAYI BODRUM ALT KAT
3 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Şarköy İlçe, Mürefte Mah. 133 Ada, 100 Parsel, sayılı taşınmaz tapu kaydında Bağ vasıflı olup,mevcut durumda kuru tarım arazisi olarak kullanılmakta olup, üzerinde 36 adet 40-50 yaşlarında, 24 adet 10-15 yaşlarında bakımsız zeytin ağacı bulunmaktadır. Arazi orta düzeyde eğimli bir topografik yapıya sahip olup deniz manzaralıdır. Taşınmazın kadastral yola cephesi olmayıp yol ihtiyacını komşu parsellerden sağlamaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde genel olarak zeytinlik vasıflı araziler yer almaktadır.
Yüzölçümü : 5.136,44 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 334.222,00 TL KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında mevcut tapu kaydı gibidir.
1. Satış Günü : 24/10/2022 günü 13:50 – 13:55 arası
2. Satış Günü : 18/11/2022 günü 13:50 – 13:55 arası
Satış Yeri : ŞARKÖY ADALET SARAYI BODRUM ALT KAT
4 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Şarköy İlçe, Mürefte Mah. 330 Ada, 155 Parsel, taşınmaz tapu kaydında Bağ vasıflı olup, mevcut durumda kuru tarım arazisi olarak kullanılmakta olup, üzerinde 20 adet 30-40 yaşlarında, 50 adet 25-30 yaşlarında zeytin ağacı, 1 adet 10-15 yaşlarında muşmula ağacı ve 1 adet 30-40 yaşlarında dut ağacı bulunmaktadır.Taşınmazın kadastral yola cephesi olmayıp yol ihtiyacını komşu parsellerden sağlamaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde genel olarak zeytinlik vasıflı araziler yer almaktadır.
Yüzölçümü : 3.497,64 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 316.358,40 TL KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında mevcut tapu kaydı gibidir.
1. Satış Günü : 24/10/2022 günü 14:00 – 14:05 arası
2. Satış Günü : 18/11/2022 günü 14:00 – 14:05 arası
Satış Yeri : ŞARKÖY ADALET SARAYI BODRUM ALT KAT
5 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Şarköy İlçe, Mürefte Mah. 299 Ada, 54 Parsel, sayılı taşınmaz tapu kaydında Bağ vasıflı olup, taşınmaz mevcut durumda kuru tarım arazisi olarak kullanılmakta olup, üzerinde 28 adet 30-40 yaşlarında, 1 adet 3-5 yaşlarında zeytin ağacı bulunmaktadır. Arazi orta düzeyin üzerinde eğimli bir topografik yapıya sahip olup deniz manzaralıdır. Taşınmazın kadastral yolu bulunmaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde genel olarak zeytinlik vasıflı araziler ve yazlık evler yer almaktadır.
Yüzölçümü : 1.517,09 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 269.963,50 TLKDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : TEK Genel Müd.Lehine 652 m2.saha üzerinde daimi irtifak hakkı vardır.
1. Satış Günü : 24/10/2022 günü 14:10 – 14:15 arası
2. Satış Günü : 18/11/2022 günü 14:10 – 14:15 arası
Satış Yeri : ŞARKÖY ADALET SARAYI BODRUM ALT KAT
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/29 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/09/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.
