Tekirdağ Şarköy’de 3.255 m² tarla mahkemeden satılıktır

T.C.
ŞARKÖY
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/1 SATIŞ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İli Şarköy İlçesi Cumhuriyet Mahallesi 10 ada 1 parsel numaralı, 3.255,51m2 yüzölçümlü tarla vasıflı taşınmaz üzerinde 9m2 yüzölçümlü tek katlı betonarme depo, 30-40 yaşlarında 54 Adet, 50 yaş üzeri 1 adet olmak üzere toplam 55 adet zeytin ağacı ile muhtelif yaş ve cinste 16 adet ağaç ve 1 adet su tulumbası bulunmaktadır. Taşınmaz Uygulama imar planı içerisinde konut alanı olarak yer alıp, Ayrık Nizam 2 kat, 0.35/0,70, Yollardan 5 metre, Komşu parsellerden 3 metre Çekme Mesafeli İmar oranlarına sahiptir. Bununla birlikte taşınmaz üzerinde ifraz, yola/parka terk işlemleri henüz gerçekleştirilmemiş olup, Şarköy Belediye Başkanlığı verilerine göre hukuki işlemler sonucu oluşacak 2 parselde toplam 2.407,87m2 yüzölçümlü konut yerleşim alanı ortaya çıkacaktır. Taşınmaz, elektrik su vs. temel belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmaz düz bir zemine sahip olup, Mürefte Caddesine ve 2 adet ara yola cephelidir. Taşınmaz köşe parsel konumundadır. Taşınmazın yakın çevresinde imarlı arsalar, yazlık meskenler, 1 adet Özel Okul ile zeytinlik vasıflı tarımsal nitelikteki araziler yer almaktadır.
Yüzölçümü : 3.255,51 m2
İmar Durumu : Var
Kıymeti : 5.832.142,50 TL KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında mevcut tapu kaydı gibidir.
1. Satış Günü : 13/10/2022 günü 13:30 – 13:35 arası
Satış Yeri : ŞARKÖY ADALET SARAYI BODRUM ALT KAT
———————————————————————————————————————–
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
5- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/1 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.27/09/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.